在个人住房贷款业务中贷款发放人应在贷款发放前落实的条件包括-X题卡

我行个人住房贷款发放的笔数与金额我行发放个人住房贷款占所有银行发放个人住房贷款的比例进入预售阶段后，同时与他行办理按揭业务的楼盘，发现开发商对他行按揭客户在销售价格优惠等方面提供明显政策倾斜我行个人住房贷款的服务质量与存在问题

确认借款人首付额已支付到位借款人所购房屋为新建房的，确认项目工程进度符合有关贷款条件需要办理保险、公证等手续的，确认有关手续已经办理完毕对采取委托扣划还款方式的借款人，确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款对采取抵押（质押）的贷款，落实贷款抵押（质押）手续

委托性住房公积金贷款离退休职工发放的专项住房贷款公积金个人住房贷款自营性个人住房贷款

填写合同审核合同签订合同落实贷款发放条件出账前审核

100% 75% 80% 85%

借款人首付款已全额支付到位借款人所购房屋为新建房的，确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件需要办理保险,公证等手续的，确认有关手续已经办理完毕对采取委托扣划还款方式的借款人，确认其已在银行开立还本付息账户确认房屋建设已完工

确认借款人首付款已全额支付到位借款人所购房屋为新建房的，确认项目工程进度符合有关贷款条件需要办理保险、公证等手续的，确认有关手续已经办理完毕对采取委托扣划还款方式的借款人，确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款对采取抵(质)押的贷款，落实贷款抵(质)押手续

在贷款额度、期限上有不同的规定个人住房贷款属于委托性个人住房贷款个人住房贷款由商业银行发放，贷款风险由银行承担住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠住房公积金属于商业银行自主发放的自营性住房贷款

对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续出账前审核需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕对采取委托扣划还款方式的借款人，要确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款

主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款

个人住房贷款个人消费贷款个人经营类贷款自营性个人住房贷款

向借款人及其配偶发放的住房贷款金额超过规定标准（由一级分行明确）的个人住房贷款向借款人及其配偶发放的住房贷款笔数超过规定标准（由一级分行明确）的个人住房贷款符合总行或一级分行规定的其他情况的住房贷款符合人民银行或银监会规定的其他情况的住房贷款

新建房个人住房贷款；个人再交易住房贷款；个人住房转让贷款；个人住房消费贷款。

个人住房按揭贷款，是银行向自然人为购买、建造、大修各类型住房而发放的贷款直客式个人住房贷款是指借款人通过房地产开发商推介向银行申请办理的个人住房贷款个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款固定利率个人住房贷款的利率，在约定期限内不随中国人民银行利率调整或市场利率变化而浮动

个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款住房公积金个人住房贷款不是由商业银行发放的住房公积金个人住房贷款也称为委托贷款国内个人住房贷款业务到1998年住房制度改革全面铺开后，才得到快速发展个人住房公积金贷款利率遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，分段计息

个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款住房公积金个人住房贷款不是由商业银行发放的住房公积金个人住房贷款也称为委托贷款国内个人住房贷款业务到1998年住房制度改革全面铺开后，才得到快速发展个人住房公积金贷款利率遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，分段计息

在个人住房贷款业务中，贷款发放人应在贷款发放前落实的条件包括( )。