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某单位销售一幢70年代建造的房屋,售价400万元,房屋原值200万元,现在修建同样的房屋需600万元,该房屋现为四成新,转让时缴纳了各种税金22.2万元。应缴纳的土地增值税是( )万元。

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房产转让收入  房地产开发成本  房地产开发费用  取得土地使用权所支付的金额  
应缴纳土地增值税  可免缴土地增值税  不是土地增值税纳税人  可减半缴纳土地增值税  
计入房产销售收入  计入其他业务收入  计入营业外收入  冲减财务费用  不计入房产销售收入  
在房产抵押后即应缴土地增值税  在房产抵押期间不缴土地增值税  增值税纳税义务发生时间为抵押合同签订之日  在房屋产权发生变更之前没有发生纳税义务  

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