为卖而买特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而现在购买房地产的需求即为-X题卡

长期趋势法的含义是运用预测科学的有关理论和方法特别是时间序列分析和回归分析来推测判断房地产未来价格的

投机者的损失无限而获利的潜力有限投机者的损失有限而获利的潜力也有限投机者的损失有限而获利的潜力巨大投机者的损失无限而获利的潜力也是无限的

房地产市场供求情况的变化趋势房地产广告的价格高低及广告效果测定开发个案所在城市及街区房地产市场价格房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小影响房地产价格变化的因素，特别是国家价格政策对房地产企业定价的影响

现实消费者的需求不仅取决于其现在的收入和房地产目前的价格水平还取决于消费者对未来收入和房地产未来价格

会腐蚀人们的创业敬业精神，使人们不安心于正业，梦想不劳而获的暴富房地产“泡沫”破灭后，房地产价值急剧“缩水”，导致金融危机对地区经济不利房地产“泡沫”形成高房价，使广大工薪阶层望房兴叹房地产“泡沫”破灭后，使持有“泡沫房地产”的投资者和投机者损失惨重，甚至变为“负资产者” 房价不合理上涨，对开发商的长期利益造成危机

是运用预测科学的有关理论和方法特别是时间序列分析和回归分析来推测判断房地产未来价格的方法

假设开发法长期趋势法成本法市场法

长期趋势法是运用预测科学的理论和方法特别是和回归分析对房地产的未来价格做出推测判断的方法

指数平滑分析趋势拟合分析时间序列分析相关分析

现实中的房地产价格特别是具体一宗房地产价格直接取决于其

市场价值花费的成本效用投资价值

为卖而买特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而现在购买房地产的需求即为

消费需求投资需求投机需求跟风需求

房地产价格的高低对房地产企业的市场销售和盈利有着直接的影响积极开展企业房地产价格的调查对企业进行正确

房地产市场供求情况的变化趋势房地产广告的价格高低及广告效果测定开发个案所在城市及街区房地产市场价格房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小影响房地产价格变化的因素，特别是国家价格政策对房地产企业定价的影响

经营期特别是销售期通常难以准确预测在预测时要考虑未来房地产市场的景气状况

消费者的现时需求不仅取决于其现在的收入和房地产目前的价格水平还取决于消费者对未来收入和房地产未来价格