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房地产估价应是可以实现的价值 房地产估价提供价值意见而不是作价格保证 房地产估价是对委托人的价格保证 房地产估价是为委托人争取最大的利益
受理估价委托 粗略估算 获取估价业务 搜集估价所需资料
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①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③搜集估价所需资料一④拟定估价作业方案一⑤实地查勘估价对象一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑾估价资料归档 ①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③拟定估价作业方案一④搜集估价所需资料一⑤实地查勘估价对象一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑩估价资料归档 ①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③拟定估价作业方案一④实地查勘估价对象一⑤搜集估价所需资料一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑨估价资料归档 ①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③实地查勘估价对象一④搜集估价所需资料一⑤拟定估价作业方案一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨出具估价报告一⑩审核估价报告一⑩估价资料归档
①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩(11) ①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩(11) ①②④⑤③⑥⑦⑧⑨⑩(11) ①②⑤③④⑥⑦⑧⑨⑩(11)
房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见 房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复 房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告 房地产估价报告可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品” 其书面形式一般有叙述式报告和论证式报告两种
获取估价业务 实地查看估价对象 确定估价结果 估价资料公开
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获取估价业务 受理估价委托 粗略估算 搜集估价所需资料 猜测估价结果
①②③⑤④⑥⑦⑧⑨⑩ ②①③④⑤⑥⑧⑦⑨⑩ ①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩ ①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩
获取估价业务 受理估价委托 粗略估算 搜集估价所需资料
估价业务可以不以估价机构名义统一受理 估价师可以以个人名义承揽估价业务 签订了书面估价委托合同之后，估价机构未经委托人书面同意，不得转让,变相转让受托的估价业务 应当明确至少两名合适的注册房地产估价师负责该项估价业务
①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩(11) ①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩(11) ①②④⑤③⑥⑦⑧⑨⑩(11) ①②⑤③④⑥⑦⑧⑨⑩(11)
房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见 房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复 房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告 不可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”
估价业务可以不以估价机构名义统一受理 估价师可以以个人名义承揽估价业务 签订了书面估价委托合同之后，估价机构未经委托人书面同意，不得转让、变相转让受托的估价业务 应当明确至少两名合适的注册房地产估价师负责该项估价业务
①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩ ②①⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩ ①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩ ①②⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩
估价业务可以不以估价机构名义统一受理 估价师可以以个人名义承揽估价业务 签订了书面估价委托合同之后，估价机构未经委托人书面同意，不得转让、变相转让受托的估价业务 应当明确至少两名合适的注册房地产估价师负责该项估价业务
房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见 房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复 房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告 房地产估价报告可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品” 其书面形式一般有叙述式报告和论证式报告两种
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