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建设方在进行项目评估的时候,根据项目的类型不同,所采用的评估方法也不同。如果使用总量评估法,其难点是()。

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项目评估一般要从微观的角度考擦项目的盈利能力,决定项目的取舍  贷款银行对项目的评估,主要评价项目的融资主体的信用状况和还贷能力  项目论证通常由项目投资者或主管部门主持  在工程建设基本程序中,应是工程项目评估在前,项目论证在后  项目评估主要是对工程项目可行性研究报告进行审查、核实,提出评估结论和建议  
与项目参加者讨论对项目的满意度。  评估员工对不同项目的参与比率以及他们的倾向。  与人事部门经理讨论对项目的满意度。  评估让员工了解可选择的项目所采用的方法。  
对某一评估项目进行定等或等级  对每一评估项目进行定等或等级  对员工的评价项目和指标进行量化  对同一项目的不同考核结果进行综合  对不同项目的考核结果加以综合  
项目风险评估  项目融资评估  项目可靠性评估  项目建议书、可行性研究报告评估  项目申请报告评估  
由政府直接投资的项目,投资主管部门应委托咨询机构对可行性研究报告进行评估  行政事业单位办公用房项目应按照规划控制指标优化设计方案  政府投资项目咨询评估,在不同的阶段可以采用一样的评估方案  工程咨询机构应按照委托方的要求,按照项目不同的阶段,有针对性的进行评估  
决策阶段评估发生在项目决策前,而后评价发生在项目竣工验收一段时间或建设实施一段时间之后  决策阶段评估的方法主要是预测,采用预测数据和参数,具有探索性,而后评价则侧重对过去的总结,以项目实际发生的数据为依据,同时预测未来,具有很强的实证性  决策阶段评估间接服务于项目投资的立项决策;而后评价则是对已建或在建项目的实施过程进行分析评价, 总结经验教训, 通过反馈机制为今后项目的决策提供参考, 直接服务于项目投资的立项决策,同时,为改善现时项目的经营管理或调整建设目标提供咨询建议  建设项目决策阶段评估属项目周期中决策阶段不可缺少的重要一环,而后评价是出资人对建设项目  投资活动和项目建设全过程进行监督的重要手段  
与项目参加者讨论对项目的满意度。  评估员工对不同项目的参与比率以及他们的倾向。  与人事部门经理讨论对项目的满意度。  评估让员工了解可选择项目所采用的方法。  
组织独立咨询机构对可行性研究报告进行评估  进行项目的市场定位  确定项目建设方案  确定资本金的筹措方案  对项目的还贷风险进行评估  
项目投资估算与资金筹措评估  项目基础财务数据评估  项目所采用的技术是否先进、适用、合理、协调,是否与项目其他条件相配套  项目的盈利能力和清偿能力评估  不确定性评估  
项目建设方的相关领导和专家,根据国家颁布的政策、法规、方法、参数和条例等,进行项目评估  从项目、国民经济、社会角度出发,对拟建项目建设的必要性、建设条件、生产条件、产品市场需求、工程技术、经济效益和社会效益等进行评价、分析和论证,进而判断其是否可行  项目评估按照成立评估小组、制定评估计划、开展调查研究、分析与评估、编写评估报告的程序开展  评估工作采用费用效益分析法,比较为项目所支出的社会费用和项目对社会所提供的效益,评估项目建成后将对社会做出的贡献程度  
项目建设必要性评估  项目建设条件评估  项目技术评估  项目财务效益评估  
内部评估者  外部评估者  横向评估者  纵向评估者  
项目建设必要性评估  项目建设条件评估  项目技术评估  项目财务效益评估  
项目的外部影响评估  从维护社会公众利益角度,分析论证项目建设是否危害经济安全、社会安全、生态安全  分析论证项目建设是否对重大公共利益产生不利影响  项目本身的盈利能力和风险  融资主体的清偿能力和项目本身的生产经营风险  
评估目标和功能定位是否合理性  评估拟建项目的工程技术方是否符合有关产业结构调整  评估拟建项目目标及功能定位是否合理  评估拟建项目和项目建设单位是否符合有关行业准入标准的规定  
项目建设方的相关领导和业界专家,根据国家颁布的政策、法规、方法、参数和条例等,进行项目评估  从项目、国民经济、社会角度出发,对拟建项目建设的必要性、建设条件、生产条件、产品市场需求、工程技术、经济效益和社会效益等进行评价、分析和论证,进而判断其是否可行  项目评估按照成立评估小组、制定评估计划、开展调查研究、分析与评估、编写评估报告的程序开展  评估工作采用费用效益分析法,比较为项目所支出的社会费用和项目对社会所提供的效益,评估项目建成后将对社会做出的贡献程度  
作为一项整体建设项目的规划,按照专项规划进行环境影响评价  建设项目的环境影响评价应该避免与规划的环境影响评价相重复。  国家根据建设项目对环境的影响程度,将环境影响评估进行分类管理。  环境影响登记表和报告的内容和格式,由国家生态环境主管部门制定。  
项目与园区的相符性和相容性评估  贷款资金的安全性  项目的产品市场前景和项目本身的内部性条件  项目的外部影响评估  
项目建设方的相关领导和业界专家,根据国家颁布的政策、法规、方法、参数和条例等,进行项目评估  从项目、国民经济、社会角度出发,对拟建项目建设的必要性、建设条件、生产条件、产品市场需求、工程技术、经济效益和社会效益等进行评价、分析和论证,进而判断其是否可行  项目评估按照成立评估小组、制订评估计划、开展调查研究、分析与评估、编写评估报告的程序开展  评估工作采用费用效益分析法,比较为项目所支出的社会费用和项目对社会所提供的效益,评估项目建成后将对社会做出的贡献程度  

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