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国家债券 自筹资金 银行贷款 吸收国外资本直接投资 发行股票
计划、比例放款原则 进度放款原则 资本金足额原则 贷款支取的比例应同步低于借款人资本金到位的比例
借款人应在农信社开立基本结算户,实行收支两条线管理,借款人将资本金、自筹资金和农信社借款资金存入基本结算户。 土地出让收入由财政先返后返收的,农信社应尽量要求城市财政部门在农信社开立土地有偿使用收入财政专户,接受农信社监督。 农信社应警惕土地以低成本转让,确保土地出让收入优先归还农信社贷款。 土地出让收入存入土地储备专户的资金不得用于与储备无关的其他用途。
借款人用于建设项目的其他资金也应该与贷款同比例支用 银行对中长期贷款的发放应按照完成工程量的多少进行付款 公司业务人员在审查担保类文件时,尤其要关注抵质押协议生效条件 贷款资金原则上可以用于借款人的股本金、资本金和企业其他需要自筹资金的融资 正式签署的合营合同、建设合同或营造合同、技术许可合同、商标或商业名称许可合同、培训实施支持合同、土地使用权出让合同等与项目合同相关的文件也必须事先签署完毕
约定贷款直接划入原贷款还款账户,并做提前还款操作 如借款人自筹资金清偿原贷款,约定贷款直接划入借款人还款账户 如借款人自筹资金清偿原贷款,约定贷款直接划入借款人在他行账户 约定贷款划入借款人还款账户,并由借款人提前清偿原贷款
在审查担保类文件时,公司业务人员应特别注意抵(质)押协议生效的前提条件 借款人用于建设项目的其他资金应与贷款同比例支用 在中长期贷款发放过程中,银行应按照完成工程量的多少进行付款 贷款原则上可以用于借款人的资本金、股本金和企业其他需自筹资金的融资
50%;40%;30% 60%;50%;40% 70%;60%;50% 80%;70%;60%
经营性物业在经营期间的维护、改造、装修等经营性周转资金。 置换借款人用于建造或购置经营性物业的银行借款 置换借款人用于建造或购置经营性物业的股东、关联公司借款。 置换借款人已投入的超过国家规定资本金比例部分的自筹资金。
项目未来建设期内借款人参股投资金额或项目资本金出资比例 资本金到位计划 借款人生产经营状况和筹资能力 财政收入状况
非债务性资金 债务性资金 企业自筹资金 公益性项目投资
贷款支取的比例也应同步低于借款人资本金到位的比例 贷款支取的比例也应同步等于借款人资本金到位的比例 贷款支取的比例也应同步高于借款人资本金到位的比例 取消贷款
国家债券 自筹资金 银行贷款 发行股票 吸收国外资本直接投资