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易受腐蚀的钢筋混凝土厂房,重置价格328.76万元,使用20年后的折旧累计额为( )万元。
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资产评估师《单选题》真题及答案
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2006年3月实际完成的某钢筋混凝土工程在2005年3月签合同时总价为20万元该工程的固定系数为0.
21.5万元
21.05万元
20.8万元
24.25万元
某厂房的建设用地使用权于2004年9月30日以出让方式取得不可续期建筑物为钢筋混凝土结构于2005年
关于钢筋混凝土中钢筋的使用以下说法正确的是
钢筋混凝土中的钢筋越多,则其强度越高
钢筋混凝土梁的箍筋还具有抗剪作用
钢筋的混凝土保护层厚度由其抵抗钢筋腐蚀性的要求确定
梁的主要受力钢筋应布置在梁的上部
某建筑物为钢筋混凝土构造经济寿命50年有效通过年数为8年经调查测算 当前重新建造全新状态该建筑物建导
某建筑物为钢筋混凝土结构经济寿命为60年有效经过年数为8年经调查测算现在重新建造全新状态的该建筑物的
2002年3月实际完成的某钢筋混凝土工程在2001年3月签约当时的工程量为20万元该工程的固定系数为
20.8万元
21.0万元
20.5万元
21.05 元
某建筑物为钢筋混凝土结构经济寿命为50年有效已使用年数为8年经调查测算现在重新建造全新状态的该建筑物
994
998.9
1024.9
1048.9
H办公用房建于2005年为4层钢筋混凝土框架结构建筑面积2310m2建筑密度为60%用地为2004
计算题:某建筑物为钢筋混凝土结构经济寿命50年有效经过年数为8年经调查测算现在重新建造全新状态的该建
H办公用房建于1995年为四层钢筋混凝土框架结构建筑面积2310m2.建筑密度为60%用地为199
某建筑物为钢筋混凝土结构经济寿命50年有效经过年数为8年经调查测算现在重新建造全新状态的该建筑物的建
H办公用房建于1995年为四层钢筋混凝土框架结构建筑面积2310m2.建筑密度为60%用地为199
某建筑物为钢筋混凝土结构经济寿命为50年有效已使用年数为8年经调查测算现在重新建造全新状态的该建筑物
213.34
221.34
283.34
301.34
某厂房的建设用地使用权于2004年9月30日以出让方式取得不可续期建筑物为钢筋混凝土结构于2005年
预应力钢筋混凝土电杆比普通钢筋混凝土电杆的耐腐蚀性强
关于钢筋混凝土中钢筋的使用以下说法正确的是
钢筋混凝土中的钢筋越多,则其强度越高
钢筋混凝土梁的箍筋还具有抗剪作用
钢筋的混凝土保护层厚度由其抵抗钢筋腐蚀性的要求确定
梁的主要受力钢筋应布置在梁的上部
对于采用钢筋混凝土预制柱的排架结构单层厂房通常采用
钢筋混凝土杯形基础
钢筋混凝土筏形基础
混凝土箱形基础
混凝土条形基础
某城市正在研究下水道的设计方案经考虑有两种设计方案可以实施钢筋混凝土渠道和管道钢筋混凝土渠道的寿命期
80.6
85.4
72.4
69.2
某建筑物为钢筋混凝土结构经济寿命为50年有效已使用年数为8年经调查测算现在重新建造全新状态的该建筑物
994
998.9
1024.9
1048.9
某待估钢筋混凝土工程项目重置全价为3000万元耐用年限为40年已使用了4年工程建成2年后才补办土地使
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四某房地产开发商拟开发住宅项目占地面积为8000平方米规划建筑面积为40000平方米全部为可销售面积预计开发建设朔为2年建成后开始现房销售两年内销售完毕该项目的土地获得费用为每平方米7000元建安工程费用为1500元/建筑平方米开发中的其他费用为500元/建筑平方米建设期第一年年初需投入土地费用的100%建安工程费用的35%和其他费用的85%剩余资金在第二年年初投入该开发商自有资金9600万元开发所需资金的不足部分需贷款连续两年每年年初借入同等数目的资金用于开发贷款年利率为l0%按年以复利计息预计该项目建成后能以5000元/建筑平方米的均价售出两年销售数量比率分别为60%和40%.经营成本和销售税金及附加分别为销售收入的2%和5.5%.建设期贷款本利和在销售期两年内每年各偿还50%.假设销售期现金流量均发生在年末销售期产生的利息在当年末偿还问题 为了编写自有资金现金流量表需计算现金流量试分别计算该项目建设期初第1年年初自有资金现金流出以及建设期和销售期各年年末的现金流入现金流出和净现金流量
某5层建筑物各层结构外围水平面积均为678.3m另有有柱雨篷水平投影面积为4.76m柱外围水平投影面积为4.28m二层及以上每层设有l0个封闭挑阳台单个阳台围护结构外围水平面积为4.88m.则该建筑物的建筑面积为平方米
零件加工的尺寸精度按照国家标准规定把标准公差分成级
根据我国城市房屋拆迁估价指导意见规定下列表述中正确的有
为提供和验证设计参数根据设计要求对某一框架结构进行破坏性试验所支出的费用属于
在建设项目财务评价指标体系中属于静态评价指标的有
三某工业厂房总建筑面积为lOOOm煎置单价为l200元/m耐用年限为40年已使用了4年该厂房建成2年后才补办土地使用权手续确定的土地使用权年限为50年厂房结构装修及水暖电等配套设套各部分的残值率均为5%问题 经现场勘察鉴定装修部分重置价值为20万元平均耐用年限为8年水暖电等配套设备的重置价值为30万元平均耐用年限为15年试分别计算该厂房的结构装修和配套设备部分的损耗额以及损耗总额
电动机铭牌上标明型号为Y112M—4电源频率为50Hz并知在额定运行条件下转差率是5%则此电动机额定转速为r/min
一房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅问题 协议出让国有土地使用权时国家对出让金的最低价有何规定
某建筑物原有一横截面为490mm×490mm高为3.6m的独立砖柱欲在其表面镶贴厚度为25mm的人造石板材若水泥砂浆结合层的厚度为15mm则柱外围镶贴块料面层的工程量为m.
一台直流电动机若其额定功率为176kW额定电压为400V额定效率为92%则该电动机的输入功率约为kW
在楼盖结构体系中一般需要设置柱帽的是楼盖
纳税地点在市区的某施工企业拟采用工料单价法对一土建工程投标报价投标工程的直接费为500万元其中人工费为l50万元投标拟采用的间接费率为12%利润率为7%则该工程的投标价为万元
建筑物的楼面通常由组成
二评估机构受委托对某砖混结构的多层民用建筑进行评估首先对该建筑物进行损伤检测在进行现场勘察时发现建筑物的长高比比较大长边一侧射墙上出现倒“八”字裂缝问题 根据外墙出现的倒八字裂缝分析地基基础沿建筑物长边的沉降状态
四某房地产开发商拟开发住宅项目占地面积为8000平方米规划建筑面积为40000平方米全部为可销售面积预计开发建设朔为2年建成后开始现房销售两年内销售完毕该项目的土地获得费用为每平方米7000元建安工程费用为1500元/建筑平方米开发中的其他费用为500元/建筑平方米建设期第一年年初需投入土地费用的100%建安工程费用的35%和其他费用的85%剩余资金在第二年年初投入该开发商自有资金9600万元开发所需资金的不足部分需贷款连续两年每年年初借入同等数目的资金用于开发贷款年利率为l0%按年以复利计息预计该项目建成后能以5000元/建筑平方米的均价售出两年销售数量比率分别为60%和40%.经营成本和销售税金及附加分别为销售收入的2%和5.5%.建设期贷款本利和在销售期两年内每年各偿还50%.假设销售期现金流量均发生在年末销售期产生的利息在当年末偿还问题 假设该项目建成后有少量尾房未能售出该开发商欲对未售出尾房重新定价已知该项目所在区域功能正常的同类商品住宅每建筑平方米平均售价为5200元开发商认为尾房的住宅功能不够完善存在功能性贬值委托评估机构对其尾房的各项功能进行了重要性对比和评分标准分值为10分尾房得分9.2分试确定尾房的功能性贬值额和销售均价
房屋建筑由不同构件所组成下列构件中属于受弯构件的有
检测混凝土强度的局部破损法有
在液压传动系统中是液压系统的动力部分
根据我国现行规定按规定税额减半征收耕地占用税的情况是
根据我国现行有关规定评估钢筋混凝土结构的非生产用房的价值时其经济耐用年限的参考值是年
当检查建筑物墙面地面的平整度并确定其偏差时可采用的工具是
在建设工程施工过程中所支出的下列各项费用中属于建安工程直接工程费的
对某拟建项目的投资进行估算时已知类似项目年产量为l000万件而拟建项目预计年产量为500万件如果生产规模指数为0.5综合调整系数为l.05则拟建项目的投资额为类似项目投资额的
二评估机构受委托对某砖混结构的多层民用建筑进行评估首先对该建筑物进行损伤检测在进行现场勘察时发现建筑物的长高比比较大长边一侧射墙上出现倒“八”字裂缝问题 检测灰缝砂浆强度的常用方法有哪些
全年工艺成本和年产量成关系
一房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅问题 房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时须取得何部门的同意经有关部门批准后房地产开发商乙还须办理什么手续
采用工程量清单计价法时分部分项工程综合单价中不包括
三某工业厂房总建筑面积为lOOOm煎置单价为l200元/m耐用年限为40年已使用了4年该厂房建成2年后才补办土地使用权手续确定的土地使用权年限为50年厂房结构装修及水暖电等配套设套各部分的残值率均为5%问题 计算该厂房的损耗时应采用的年限是多少为什么
四某房地产开发商拟开发住宅项目占地面积为8000平方米规划建筑面积为40000平方米全部为可销售面积预计开发建设朔为2年建成后开始现房销售两年内销售完毕该项目的土地获得费用为每平方米7000元建安工程费用为1500元/建筑平方米开发中的其他费用为500元/建筑平方米建设期第一年年初需投入土地费用的100%建安工程费用的35%和其他费用的85%剩余资金在第二年年初投入该开发商自有资金9600万元开发所需资金的不足部分需贷款连续两年每年年初借入同等数目的资金用于开发贷款年利率为l0%按年以复利计息预计该项目建成后能以5000元/建筑平方米的均价售出两年销售数量比率分别为60%和40%.经营成本和销售税金及附加分别为销售收入的2%和5.5%.建设期贷款本利和在销售期两年内每年各偿还50%.假设销售期现金流量均发生在年末销售期产生的利息在当年末偿还问题 分别计算项目开发所需资金总额和贷款总额
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