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房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁 房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁 房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人 被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务
房屋拆迁管理部门不得作为拆迁入，不得接受拆迁委托而实施房屋拆迁 当拆迁入与被拆迁入达不成拆迁补偿安置协议时，可由上级人民政府裁决 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁入应当给予适当补偿 拆迁租赁房屋，拆迁入对被拆迁入给予货币补偿，不实行房屋产权调换 拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁入给予货币补偿
首批房屋拆迁之日 全部房屋拆迁之日 当期(段)房屋拆迁实施之日 房屋拆迁许可证颁发之日
实施强制拆迁必须以裁决为前提 实施强制拆迁不必以裁决为前提 对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以直接进入强制拆迁程序，而不必经过责令限期拆迁的程序 对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，必须经过责令限期拆迁的程序 是在实施行政强制拆迁的时候，应由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁
房屋拆迁申请的提出-拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管 房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管 房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施 房屋拆迁申请的提出→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施
委托拆迁和代理拆迁 自行拆迁和代理拆迁 他人拆迁和自行拆迁 自行拆迁和委托拆迁
对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点 城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日 分期实施的房屋拆，应以房屋拆迁公告之日为估价时点 房地产估价人员可以假定估价时点 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点
对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点 城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日 分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点 房地产估价人员可以假定估价时点 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点
房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格地单位实施拆迁,不能自行拆迁 房屋拆迁人可以委托房屋拆迁经管部门进行拆迁 房屋拆迁经管部门不得作为拆迁人 被委托地拆迁单位可以转让拆迁业务
房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁 房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁 房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人 被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务
拆迁人与被拆迁人是平等的法律关系 拆迁人与被拆迁人是命令与服从的法律关系 房屋拆迁管理部门可以作拆迁人 房屋拆迁管理部门在拥有拆迁许可证的情况下可以作拆迁人
对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期的某个日期为估价时点 城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日 分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点 房地产估价人员可以假定估价时点 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点
申请、审查批准、实施拆迁 申请、房产评估、实施拆迁 申请、制定拆迁计划和拆迁方案、实施拆迁 申请、房屋拆迁人与被拆迁人订立协议阶段、实施拆迁阶段
拆迁的实施方式有两种，即自行拆迁和委托拆迁 房屋拆迁管理部门可以作为拆迁人，并接受拆迁委托 房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，也不得接受拆迁委托 接受拆迁委托的单位必须取得拆迁资格
实施强制拆迁必须以裁决为前提 实施强制拆迁必须经拆迁双方共同决定 对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以直接进入强制拆迁程序 在实施强制拆迁时，应由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门执行实施 强制拆迁由市房产行政主管部门执行实施
申请阶段、审查批准阶段、实施拆迁阶段 申请阶段、房产评估阶段、实施拆迁阶段 申请阶段、制定拆迁计划和拆迁方案阶段、实施拆迁阶段 申请阶段、房屋拆迁人与被拆迁人订立协议阶段、实施拆迁阶段
湘公网安备 43130202000226号