当委托人已有初步委托意向时房地产经纪人要与其进行业务洽谈洽谈内容涉及-X题卡

委托人接受委托的房地产经纪机构承办业务的房地产经纪人协办业务的房地产经纪人协理

由于委托人的故意给房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人对委托人提出赔偿请求由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人所在经纪机构对委托人提出赔偿请求由于委托人的故意给房地产经纪人或房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人或房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求由于委托人的故意给房地产经纪人和房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人和房地产经纪机构共同对委托人提出赔偿请求

房地产代理中房地产经纪机构受委托人的委托以委托人的名义与第三人从事交易由此发生的经济风险由承担

房地产经纪机构委托人第三人直接进行代理业务的房地产经纪人

房地产服务报酬

房地产经纪机构向委托人统一收取房地产经纪人员向委托人收取房地产经纪人向委托人收取房地产经纪人协理向委托人收取

以下说法正确的是

由于委托人的故意给房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人对委托人提出赔偿请求由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人所在经纪机构对委托人提出赔偿请求由于委托人的故意给房地产经纪人或房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人或房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求由于委托人的故意给房地产经纪人或房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人或房地产经纪机构共同对委托人提出赔偿请求

当委托人已有初步委托意向时房地产经纪人与其进行业务洽谈业务洽谈的环节包括

倾听客户的陈述，充分了解客户的意图与要求，衡量自身接受委托.完成任务的能力查验有关证件如身份证.公司营业执照.产权证.土地使用证.工程规划许可证以及施工许可证等来了解委托人的主体资格，生产经营状况及信誉向客户告知房地产经纪机构的名称.资格.代理业务优势以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项就经纪方式.佣金标准.服务标准以及拟采用的经纪合同文本内容等关键事项与客户进行协商，达成委托意向根据委托人的意向，告知办理房地产交易准备的相关资料

2010下列权利中房地产经纪人不享有的是的权利

指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务拒绝委托人发出的违法指令要求委托人提供与交易有关的资料以个人名义订立房地产经纪合同

当委托人已有初步委托意向时房地产经纪人要与其进行业务洽谈洽谈内容有

查清委托人是否对委托事务具有相应的权利了解委托人的主体资格及信誉确认委托房地产的市场价格向委托人履行告知义务与委托人协商签订房地产代理合同

房地产代理是指房地产经纪人以委托人的名义在内与第三方进行房地产交易并向委托人收取佣金的行为

业务范围确保委托人利益的范围委托人授权范围经营范围

由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的应由向委托人提出赔偿要求

房地产经纪人协理房地产经纪人房地产经纪机构房地产经纪机构和房地产经纪人共同

下列权利中房地产经纪人不享有的权利

指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务拒绝委托人发出的违法指令要求委托人提供与交易有关的资料以个人名义订立房地产经纪合同

下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中错误的是

房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料房地产经纪人员只要保证交易达成，无需向委托人__相关信息房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密

房地产经纪人房地产经纪人协理应当履行的义务包括

遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范不得同时受聘于3个或者3个以上房地产经纪机构执行业务接受职业继续教育，不断提高业务水平为委托人保守商业秘密向委托人__相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务

房地产经纪人和房地产经纪人协理的义务包括

向委托人__相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务不提同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务要求委托人保守商业秘密执行房地产经纪业务并获得合理佣金遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范

下列说法错误的是

房地产居间业务中，房地产经纪人只能协助委托人办理房地产权属登记手续房地产代理和居间业务中，房地产经纪人要亲自代理委托人办理房地产权属登记手续房地产代理业务中，房地产经纪人只能接受一方委托人的委托代理事务房地产代理业务中，房地产经纪人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托代理事务房地产居间业务中，居间合同的委托人的给付义务具有不确定性

以下关于房地产经纪人房地产经纪人协理的义务说法正确的有

遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范不得受聘于两个或者两个以上房地产经纪机构执行业务接受职业继续教育，不断提高业务水平向委托人__相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务为委托人保守商业秘密

在房地产居间业务中房地产经纪人代理委托人进行房地产权属登记备案

可以不能由委托人定由经纪人定

下列关于房地产居间与房地产代理的表述中正确的是

对于房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托对于房地产居问业务，房地产经纪人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托对于房地产代理业务，房地产经纪机构可以同时接受相对两方委托人的委托对于房地产代理业务，房地产经纪人可以同时接受相对两方委托人的委托

以下关于房地产居间的说法中正确的有

房地产经纪人是中间人，既不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动居间合同的委托人的给付义务具有不确定性，即房地产经纪人只有促成委托人之间交易合同的成立，委托人才有支付报酬的义务居间合同是以介绍委托人与自己订立合同为目的房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人，房地产经纪人提供订约媒介是介绍双方当事人订立合同

当委托人已有初步委托意向时房地产经纪人要与其进行业务洽谈洽谈内容涉及答案

查清委托人是否对委托事务具有相应的权利了解委托人的主体资格及信誉确认委托房地产的市场价格向委托人履行告知义务与委托人协商签订房地产代理合同

当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及( ) 。

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当委托人已有初步委托意向时， 房地产经纪人要与其进行业务洽谈， 洽谈内容涉 及( ) 。

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