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可比实例选取得恰当与否，直接影响到市场法评估出的价值的准确性 在实际估价中，只要对可比实例的成交价格进行“适当”的处理，通过一个可比实例就可以求出被估价房地产的价值 选取的可比实例房地产应是被估价房地产的类似房地产 为减少估价误差，一般选取3个以上(含3个)、10个以下(含10个)可比实例
房地产项目调查评价 房地产价值分配业务 房地产价值减损评估 房地产资产管理 机器设备评估
类似房地产的客观 类似房地产的实际 类似房地产的最高 类似房地产的最低
李某不能评估，应由房地产估价机构的房地产估价师进行评估 李某可以评估，但不能收取评估费 甲房地产经纪公司可以收取吕某的评估费 甲房地产经纪公司不能收取评估费，但因为李某为吕某评估了该住房的价格，可以要求适当增加经纪佣金
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类似房地产的客观 类似房地产的实际 类似房地产的最高 类似房地产的最低
李某不能评估，应由房地产估价机构的房地产估价师进行评估 李某可以评估，但不能收取评估费 丁房地产经纪公司可以收取张某的评估费 丁房地产经纪公司不能收取评估费，但因为李某为张某评估了该住房的价格，可以要求适当增加经纪佣金
该宗房地产的实际 类似房地产的客观 类似房地产的最高 类似房地产的最低
该宗房地产的实际 类似房地产的客观 类似房地产的最高 类似房地产的最低
房地产管理部门要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值 定期对房地产估价报告进行抽检 完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统 房地产管理部门指定房地产估价机构评估房地产抵押价值 房地产管理部门建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案
湘公网安备 43130202000226号