借款人租赁的商用房以第三方保证的方式申请商用房贷款时保证人-X题卡

10天 20天 30天 40天

采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人可以以正当理由中断保险

开发商的实力借款人的还债能力商用房产权的所有者资信借款人的盈利能力开发商的信用等级

资产超过此项商用房价值的人银行存款超过此项商用房价值的人商用房产权的所有者借款人亲属

采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面“抵押合同” 采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险

保证人和贷款银行之间应签订“保证合同” 保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供足额担保和重新签订“保证合同” 借款人应至少提供第三方一般责任担保借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商

采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面“抵押合同” 采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险

借款人委托支付保证人支付方式借款人自主支付方式贷款人受托支付方式

10 20 30 45

借款人原则上为其经营企业的主要所有人，且所经营的企业具有一定的盈利能力商用房贷款与商住两用房贷款执行一样的利率政策贷款前应至少交付所购房全部价款45%以上的首付款商用房贷款期限通常不超过10年采用第三方保证方式申请贷款的，借款人应提供贷款人可接受的第三方一般责任保证

必须是该商用房的开发商可以是具有担保能力的自然人和法人可以是具有担保能力的自然人和法人，但不能是借款人的家庭成员必须是银行认为具有担保能力的自然人

采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面“抵押合同” 采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险

第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全部有效担保保证人和贷款银行之间应签订保证合同保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，保证合同无效借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商

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借款人租赁的商用房以第三方保证的方式申请商用房贷款时，保证人( )。