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按年偿还贷款本息 利随本清 按月结算利息，到期一次还本 按月偿还贷款本息
个人住房贷款以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用 贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法 贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法 一笔借款合同可以选择多种还款方法，贷款合同签订后不得更改
期限在一年以内的采用利随本清的还款方式 期限在一年以上的采用按季度还款方式换贷款本息 等额本金还款法 等额本息还款法
个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款 个人住房贷款期限一般最长不超过30年 贷款期限在一年以下(含一年)的，采用利随本清的还款方式；贷款期限在一年以上的，采用按月还款方式偿还贷款本息 等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法 等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金余额的逐月递减而递减，还款额逐月递减，因此又称为递减法
贷款期限在1年以上的，执行合同利率，遇法定利率调整时，必须在下年1月1日调整为新利率 贷款期限在1年以上的，执行合同利率，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定 个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整可分段计息 个人住房贷款不可以采用固定利率的确定方式
公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款 公积金个人住房贷款的期限最长为30年，如当地公积金管理中心有特殊规定，按当地住房公积金信贷政策执行 公积金个人住房贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法 贷款期限在1年以内(含1年)的实行到期一次还本付息；贷款期限在1年以上的，借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息，一般采取等额本息还款法或等额本金还款法 目前，公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押、质押和保证三种方式
公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款 公积金个人住房贷款的期限最长为30年，如当地公积金管理中心有特殊规定，按当地住房公积金信贷政策执行 公积金个人住房贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法 贷款期限在1年以内(含1年)的实行到期一次还本付息；贷款期限在1年以上的借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息，一般采取等额本息还款法或等额本金还款法 目前，公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押、质押和保证3种方式
贷款期限在一年以下(含一年)的，采用按月还款方式偿还贷款本息 贷款期限在一年以下(含一年)的，采用利随本清的还款方式 贷款期限在一年以上的，采用按月还款方式偿还贷款本息 贷款期限在一年以上的，采用利随本清的还款方式
个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款 个人住房贷款期限一般最长不超过30年 贷款期限在1年以下(含1年)的，采用利随本清的还款方式。贷款期限在1年以上的，采用按月还款方式偿还贷款本息 等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法 等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金余额的逐月递减而递减，还款额逐月递减，因此又称为递减法
等额本息还款法 等额本金还款法 等额累进还款法 等比累进还款法
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