首页
试卷库
试题库
当前位置:
X题卡
>
所有题目
>
题目详情
房地产开发投资的经济效果主要表现为( )。
查看本题答案
包含此试题的试卷
房地产估价师《单项选择》真题及答案
点击查看
你可能感兴趣的试题
对置业投资来说房地产投资的经济效果主要表现为租金物业增值股权增加等方面
房地产置业投资项目经济效果的主要表现形式有
销售收入
租金收益
开发利润
物业增值
股权增加
对于房地产开发投资来说投资回收主要表现为项目的开发利润2012年真题
房地产开发投资的经济效果主要表现为投资利润其经济效果的大小则用销售收入成本利润率投资收益率等指标来衡
房地产投资的经济效果主要表现为
销售收入
开发利润
成本利润率
投资收益率
房地产置业投资项目经济效果的主要表现形式有
销售收入
租金收益
开发利润
物业增值
股权增加
房地产置业投资工程经济效果的主要表现形式有
销售收入
租金收益
开发利润
物业增值
股权增加
经营收入比企业完成的开发工作量完成投资额更能反映房地产开发投资项目的真实经济效果
房地产置业投资的经济效果主要表现为等
股权增值
租金收益
对社会贡献增加
物业增值
企业实力提升
房地产开发投资的经济效果主要表现为
销售收入
开发利润
成本利润率
投资收益率
房地产开发投资的经济效果主要表现为销售收入其经济效果的大小则用进行衡量
资产负债率
成本利润率
投资收益率
开发利润
偿债备付率
下列关于出售型房地产开发项目的表述错误的是
投入的建设资金均属于流动资金性质
投资者本身所形成的固定资产很少
总投资基本上等于其总成本费用
经济效果主要表现为租金收益、自营收入和房地产增值等方面
下列关于出售型房地产开发项目的表述错误的是
投入的建设资金均属于流动资金性质
投资者本身所形成的固定资产很少
总投资基本上等于其总成本费用
经济效果主要表现为租金收益、自营收入和房地产增值等方面
房地产开发投资的经济效果主要表现为投资利润其经济效果的大小则用销售收入成本利润率投资收益率等指标来衡
对
错
下列选项中更能反映房地产开发投资项目的真实经济效果
开发工作量
经营利润
经营收入
投资数额
就房地产开发投资来说投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收投资回报则主要表现为利润
下列选项中更能反映房地产开发投资项目的真实经济效果
开发工作量
经营利润
经营收入
投资数额
对于房地产开发投资来说投资回收主要表现为项目的开发利润
对开发投资来说房地产开发投资的经济效果主要表现为
租金收益
物业增值
股权增加
销售收入
房地产开发投资的经济效果的大小主要由等指标来衡量
销售收入
成本利润率
现金回报率
投资收益率
开发利润
热门试题
更多
在房地产开发项目经济评价中选择评价的基础参数时一般将空置率归为
某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元假设在某报告期内的空置率为20%所有用户都能按时缴纳租金物业的其他收入为2万元则此报告期该物业的有效毛收入为万元
新设项目法人的资本金筹措渠道不包括资金
现金流量表可以用来进行房地产开发项目的分析
某开发项目规划用途为单身公寓土地使用权年限为2007年3月1日至2077年2月28日土地使用权出让金已经全部交清规划建筑面积5000m2预计售价3000元/m2该项目于2007年7月1日开工原定工期9个月建筑费为1200元/m2管理费用为建筑费用的5%建筑费和相应的管理费用投入时间为开工后的第一季度投入30%第二季度投入40%第三季度投入30%假定都在每季度中间投入季度利率6.66%销售税率和销售费用分别为售价的6%和3%开工后第一季度结束时已有1000m2建筑面积按3000元/m2预售开工后第二季度结束时项目的原开发商拟将项目以合作开发的方式转让转让方式为一次性付给一笔转让费用于补偿已投入的土地使用权出让金和建筑费等投资已预售的1000m2的净销售收入在销售结束时由原开发商返还给合作方现合作方委托评估该项目在2008年1月1日的价格V估算如下1.计算开发完成后的价值3000×5000/1+1.665%=14754340元2.计算建筑费1200×5000×30%/1+1.665%0.5=1785200元3.计算管理费1785200×5%/1+1.665%0.5=88526元4.计算销售税和销售费用14754340×6%+3%/1+1.665%=1306143元5.计算利润V+1785200+88526+1306143×20%=0.2V+6359736.计算开发完成后的价值-建筑费-管理费-销售税和销售费用-利润V=14754340-1785200-88526-1306143-0.2V-635973V=9115415元
在房地产开发项目投资估算中房屋开发费不包括
下列关于房地产投资信托基金REITs特征的表达不正确的是
投资者进行房地产投资的主要目的一般是
在房地产销售量预测中引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是
对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是
项目财务评价是房地产投资决策分析中最重要的工作它往往关系到一个项目的成败
房地产开发项目投资估算时如为委托销售代理的则代理费应列入
房地产开发项目策划的主要工作内容有
下列关于房地产投资分析中成本的表述正确的是
下列房地产开发企业融资方式中属于债务融资方式的有
按照企业采取某些措施和行动后竞争者的不同反应可以将竞争者划分为
下列不属于物业管理企业经营费用的是
下列关于资金时间价值的表述中正确的有
对房地产投资项目进行风险分析时主要是针对可判断其的风险因素
在现金流量图上横坐标轴0点所表示的只能是资金运动的时间始点而不是当前时点
房地产空间市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平
房地产开发项目的施工许可证由向发证机关申请领取
某商业店铺的购买价格为607元其中4073元为借贷资金余款由购买者用现金支付如该店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为24000元投资者权益增加值为2200元店铺市场价值增长率为2%则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为
估算房地产开发项目的总开发价值和总开发成本时可依据评估时点的价格水平进行估算
基本建设投资更新改造投资和房地产开发投资均属于固定资产投资
某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区则B区的商业物业投资将会增加这主要是由于房地产投资具有
利用概率分析中的期望值法进行投资项目风险分析时下列表述正确的是
下列关于基础利率的表述中正确的有
在编制房地产开发项目策划方案时与项目收益相关的基础参数通常有
企业同时向几个细分市场销售一种产品时该企业采用的目标市场选择模式是模式
热门题库
更多
房地产估价师
宏观经济政策与发展规划
工程项目组织与管理
项目决策分析与评价
现代咨询方法与实务
安全工程师
土地管理基础与法规
土地估价理论与方法
土地估价实务基础
土地估价案例与报告
土地估价相关知识
投资项目管理师
安全评价师
房地产经纪职业导论
房地产经纪业务操作
房地产经纪专业基础