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公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的 企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的 在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价人股或作为出资投入企业的 对国有、集体企业改建成全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的
企业分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，新设方承受原企业土地、房屋权属的 企业合并中原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属的 个人之间不等价交换房产 企业破产清算后，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
国有土地使用权出让 国有土地使用权转让 以房产作为对外投资或股权转让 价格相等的房屋交换
学校承受房屋用于科研 翻建新房 法定继承人继承房屋 房屋买卖
公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的 企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的 在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价人股或作为出资投入企业的 企业破产清算期间，对债权人（包括破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的 对国有、集体企业改建成全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的
公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的 企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的 在增资扩股中，对以士地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的 企业破产清算期间，对债权人（包括破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
以土地、房屋权属作价投资 以土地、房屋权属抵偿投资 以获奖方式承受土地、房屋权属 企业分立中承受原企业的土地、房屋权属
契税属于财产转移税 契税由财产承受人缴纳 房屋产权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税 城镇职工按规定第一次购买公有住房的，减半征收契税 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。
契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋 契税属于财产转移税 转让房产的单位和个人需要缴纳契税 土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税
公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的 企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的 在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价人股或作为出资投入企业的 企业破产清算期间，对债权人(包括破产企业职工)承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
获得省级人民政府奖励布取得的房屋产权的单位或个人，可以免征契税 新设分立的企业承受原企业土地、房屋不征收契税 以土地、房屋权属作价投资转移的土地、房屋征收契税 军事单位承受房屋用于军事设施免征契税
企业分立中，新设方承受原企业土地、房屋权属的 企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的 个人之间不等价交换房产 企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的 企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的 在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的 企业破产清算期间，对债权人(包括破产企业职工)承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
以土地、房屋权属抵偿债务 以获奖方式承受土地、房屋权属 企业分立中承受原企业的土地、房屋权属 以土地、房屋权属作价投资
债权转股权后新设立的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的 企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的 在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价人股或作为出资投入企业的 企业破产清算期间，对债权人(包括破产企业职工)承受破产企业土地、房屋权届以抵偿债务的
公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的 企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的 在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的 对国有、集体企业改建成全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的
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