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其上口外墙外围水平面积和采光井面积 其上口净空面积 其下口净空面积 其上口外墙外围水平面积
结构净高在2.1m 以上的计算全面积 室内地坪与室外地坪之差的高度超过室内净高1/2 为地下室 外墙为变截面的,按照外墙上口外围计算全面积 地下室外墙结构应包括保护墙
按其上口外墙中心线所围面积计算 不计算建筑面积 按其外墙上口外边线所围的水平面积计算 根据具体情况计算
层高在 2.2 米及以上的永久性单层或多层、高层建筑 未封闭的阳台、挑廊 层高在 2.2 米及以上的地下室、半地下室及其相应的出入口 房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池
单层建筑性分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间 地下室、半地下室 图书馆书库 电梯井、提收井
半地下室建筑面积 屋顶建筑面积占标准层建筑面积50%的屋顶 地下室建筑面积 屋顶建筑面积占标准层建筑面积5%的屋顶
仓库的占地面积不大于300m2 仓库防火分区的建筑面积不大于100m2 仓库防火分区的建筑面积不大于300m2 地下、半地下仓库或仓库的地下室、半地下室建筑面积不大于100m2 地下、半地下仓库或仓库的地下室、半地下室建筑面积不大于300m2
层高不足1.80m者不计算面积 层高为2.10m的部位计算1/2面积 层高为2.10m的部位应计算全面积 层高为2.10m以上的部位应计算全面积
不予计算 按其上口外墙中心线水平面积计算 按高度超过2.2m时计算 按其上口外墙外围水平面积计算
层高不足1.80者不计算面积 层高为2.10米的部位计算1/2面积 层高为2.10米的部位应计算全面积 层高为2.10米以上的部位应计算全面积
半地下室 地下室 有永久性顶盖的室外楼梯 建筑物通道
地下室的采光井 穿过建筑物的通道 地下室的采光井 建筑物内的操作平台
层高不足2.20 m者应计算1/2面积 包括相应的有永久性顶盖的出入口 应按其外墙上口外边线所围水平面积计算 层高在2.20 m及以上者应计算全面积 层高不足2.20 m者应计算1/3面积