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德国经济学家、农业区位论的创始人冯·杜能,于1826年完成了《孤立国对农业和国民经济之关系》,成为世界上第一部关于( )的古舆名著。
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土地估价理论与方法《单选题》真题及答案
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德国学者提出了著名的孤立国农业圈层理论即农业区位论
杜能
韦伯
胡佛
廖什
农业区位论的创始人是
亚当·斯密
冯·杜能
阿尔申尔德·韦伯
大卫·李嘉图
农业区位论的提出者是德国农业地理学家
佩鲁
克拉克
韦伯
杜能
最早研究农业区位理论的经济学家是.
韦伯
杜能
赫希曼
霍夫曼
区位理论的发展经历了从韦伯的工业区位论到杜能的农业区位论直到目前的 产业市场区位论的历程______
农业区位论的创始人是
亚当·斯密
冯·杜能
阿尔申尔德·韦伯
大卫·李嘉图
德国经济学家冯·杜能于1854年完成的孤立国同农业和国民经济的关系成为世界上第一部关于区位理论的古典
简述杜能的农业区位论
简述杜能农业区位论在农业地理学上的意义
评价杜能农业区位论的意义
凯恩斯是德国资产阶级经济学家是凯恩斯主义的创始人
杜能农业区位论是在古典经济学理论的基础上采用孤立化得方法研究而形成的
农业区位论创始人杜能认为某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润主要取决于
农业生产成本
产品市场价格
农产品运输费用
社会平均利润率
个别农产品的利润率
农业区位论的创始人是
亚当·斯密
冯·杜能
阿尔申尔德·韦伯
大卫·李嘉图
德国经济学家农业区位论的创始人冯·杜能于1826年完成的孤立国同农业和国民经济的关系成为世界上第一部
区位理论
地租理论
新古典地租理论
地价理论
在杜能的农业区位论中地租的高低主要取决于农产品的
分析杜能农业区位论中的杜能圈或农业空间结构形成机制
农业区位理论的创始人是
马克思
英国古典经济学家大卫•李嘉图
德国古典经济学家冯•杜能
亚当•斯密
德国经济学家冯·杜能他于1854年完成了孤立国对农业和国民经济之关系成为世界上第一部关于区位理论的古
德国经济学家农业区位论的创始人冯·杜能于1826年完成的孤立国对农业和国民经济之关系成为世界上第一部
区位理论
地租理论
新古典地租理论
地价理论
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有一宗工业用地土地取得费及相关税费为15万元为自有资金投入土地开发费为20万元通过银行贷款取得贷款年利率为6%土地开发期为1.5年经调查该宗地各项费用投入符合一般水平在该土地上建一建筑物据市场调查确定建筑物出租每年能获得的总收益为200万元每年所需支出的总费用为40万元该类综合还原率为8%土地还原率为6% 根据上述材料回答以下小题的问题土地开发费一般包括
某宗居住用地规划容积率为3.0规划建筑面积为18000m2建筑基底面积为1800m2则规划建筑覆盖率为30%
基准地价系数修正法评估的宗地价格是
共3题内含15小题题号71~85每小题有ABCD4个备选项其中至少有1个符合题意 现有一宗占地面积为1000m2的城镇建设用地使用者先以行政划拨方式取得后于2004年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权同时建成一座总建筑面积2500m2的办公楼现全部用于出租2009年11月1日进行的市场调查情况如下 1在当地规划档次相同办公楼的月租金一般为30万元月平均费用15万元此外出租时可以收取押金60万元押金收益率为5% 2该办公楼耐用年限为50年残值率为0建筑重置价为每建筑平方米4000元 3土地还原率为6%建筑物还原率为8%根据上述材料回答以下小题的问题该建筑物的年纯收益为万元
对土地价格构成的考查应结合地租来进行
克里斯泰勒根据建立中心地体系的基本模型
土地估价中的贡献原则可用于等
路线价估价法不需要较多的交易实例
土地价格
某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权并于2005年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物建筑物全部出租 已知当地同类建筑物出租租金一般为30元/建筑m2·月每年支付的土地税及房产税为20元/建筑m2支付的管理费为同类建筑物租金的5%年维修费为重置价的3%年保险费为重置价的0.3%目前该建筑物重置价为1500元/m2残值率为0土地及房屋还原利率分别为5%和6% 根据上述材料回答以下小题的问题用市场比较法评估时可利用与待估宗地同类型的具有替代性宗地的推测待估土地价格
某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权并于2005年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物建筑物全部出租 已知当地同类建筑物出租租金一般为30元/建筑m2·月每年支付的土地税及房产税为20元/建筑m2支付的管理费为同类建筑物租金的5%年维修费为重置价的3%年保险费为重置价的0.3%目前该建筑物重置价为1500元/m2残值率为0土地及房屋还原利率分别为5%和6% 根据上述材料回答以下小题的问题该计算房屋年纯收益为元
替代原理是的理论基础
评估饭店用地价格时可先采用估出该物业价格然后运用成本法确定建筑物价格并予以扣除以得到土地的试算价格
地价指数等于
剩余法评估中项目应计算利息
建筑物一旦建成随着时间的推移其使用价格将越来越小最终消失
根据路线价的基本原理特定街道上各宗土地的单位面积地价随
建筑物的耐用年限可分为
投资回报率的确定通常考虑的因素有
影响土地区位的社会经济因素包括
共3题内含15小题题号71~85每小题有ABCD4个备选项其中至少有1个符合题意 现有一宗占地面积为1000m2的城镇建设用地使用者先以行政划拨方式取得后于2004年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权同时建成一座总建筑面积2500m2的办公楼现全部用于出租2009年11月1日进行的市场调查情况如下 1在当地规划档次相同办公楼的月租金一般为30万元月平均费用15万元此外出租时可以收取押金60万元押金收益率为5% 2该办公楼耐用年限为50年残值率为0建筑重置价为每建筑平方米4000元 3土地还原率为6%建筑物还原率为8%根据上述材料回答以下小题的问题确定还原率宜采用加上风险调整值的办法
采用市场比较法评估求得的土地价格称为
工业化发展的结果是
有一宗工业用地土地取得费及相关税费为15万元为自有资金投入土地开发费为20万元通过银行贷款取得贷款年利率为6%土地开发期为1.5年经调查该宗地各项费用投入符合一般水平在该土地上建一建筑物据市场调查确定建筑物出租每年能获得的总收益为200万元每年所需支出的总费用为40万元该类综合还原率为8%土地还原率为6% 根据上述材料回答以下小题的问题在成本逼近法计算中土地投资利息为元
大卫·李嘉图认为级差地租产生的条件是
有一宗工业用地土地取得费及相关税费为15万元为自有资金投入土地开发费为20万元通过银行贷款取得贷款年利率为6%土地开发期为1.5年经调查该宗地各项费用投入符合一般水平在该土地上建一建筑物据市场调查确定建筑物出租每年能获得的总收益为200万元每年所需支出的总费用为40万元该类综合还原率为8%土地还原率为6% 根据上述材料回答以下小题的问题判断土地是否处于最佳开发利用方式中首先要看是否是最佳
土地估价原则中的需求与供给原则是以为基础的
根据马克思的地租理论垄断地租不是来自农业雇佣工人创造的剩余价值而是来自社会其他部门工人创造的价值
市级商服中心
货物运费的大小主要取决于
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