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德国经济学家、农业区位论的创始人冯·杜能,于1826年完成的《孤立国对农业和国民经济之关系》,成为世界上第一部关于( )的古典名著。
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土地估价理论与方法《单项选择》真题及答案
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德国学者提出了著名的孤立国农业圈层理论即农业区位论
杜能
韦伯
胡佛
廖什
农业区位论的创始人是
亚当·斯密
冯·杜能
阿尔申尔德·韦伯
大卫·李嘉图
农业区位论的提出者是德国农业地理学家
佩鲁
克拉克
韦伯
杜能
德国经济学家农业区位论的创始人冯·杜能于1826年完成了孤立国对农业和国民经济之关系成为世界上第一部
区位理论
地租理论
新古典地租理论
地价理论
最早研究农业区位理论的经济学家是.
韦伯
杜能
赫希曼
霍夫曼
区位理论的发展经历了从韦伯的工业区位论到杜能的农业区位论直到目前的 产业市场区位论的历程______
农业区位论的创始人是
亚当·斯密
冯·杜能
阿尔申尔德·韦伯
大卫·李嘉图
德国经济学家冯·杜能于1854年完成的孤立国同农业和国民经济的关系成为世界上第一部关于区位理论的古典
简述杜能的农业区位论
简述杜能农业区位论在农业地理学上的意义
评价杜能农业区位论的意义
凯恩斯是德国资产阶级经济学家是凯恩斯主义的创始人
杜能农业区位论是在古典经济学理论的基础上采用孤立化得方法研究而形成的
农业区位论创始人杜能认为某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润主要取决于
农业生产成本
产品市场价格
农产品运输费用
社会平均利润率
个别农产品的利润率
农业区位论的创始人是
亚当·斯密
冯·杜能
阿尔申尔德·韦伯
大卫·李嘉图
德国经济学家农业区位论的创始人冯·杜能于1826年完成的孤立国同农业和国民经济的关系成为世界上第一部
区位理论
地租理论
新古典地租理论
地价理论
在杜能的农业区位论中地租的高低主要取决于农产品的
分析杜能农业区位论中的杜能圈或农业空间结构形成机制
农业区位理论的创始人是
马克思
英国古典经济学家大卫•李嘉图
德国古典经济学家冯•杜能
亚当•斯密
德国经济学家冯·杜能他于1854年完成了孤立国对农业和国民经济之关系成为世界上第一部关于区位理论的古
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基准地价确定的原则为以实际数据测算的结果为准以评估的结果为辅
某市现有一宗面积为2000m2的住宅用地某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼预计开发建设期2年建成后即可全部售出根据当地同类住宅市场行情平均售价可达3800元/m2开发建设过程中建筑费专业费和不可预见费可控制在1500元/m2第一年投入40%第二年投入60%并在各年内均匀投入贷款年利息率为5.85%销售税费为不动产总价的6%开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年内期的土地使用权实现相当于不动产总价18%的利润率根据上述材料回答以下问题对土地的开发建设不仅表现在被使用土地上进行投资和建设还表现在方面
基准地价修正系数表是丛准地价在条件下修正为宗地地价的系数体系
区位理论是研究特定区域内关于与社会自然等其他事物和要素间的相互内在联系和空间分布规律的理论
同一区域内地价差异的重要原因有
多用于超高层建筑和有大跨度要求的建筑物
增加土地经济供给的措施包括
某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权并于2005年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物建筑物全部出租已知当地同类建筑物租金一般为30元/m2建筑面积每年支付的土地税及房产税为20元/m2建筑面积支付的管理费为同类建筑物租金的5%年维修费为重置价的3%年保险费为重置价的0.3%目前该建筑物重置价为1500元/m2残值率为0土地及房屋还原率分别为5%和6%根据上述材料回答以下问题计算结果保留到整数位到2008年11月该土地的单位面积地价为元/m2
从收入水平和消费水平变化中看不动产市场时可得出的结论是
建筑安装工程预算定额包括
供给与需求原则的前提是原则
某开发区拟出让一宗已经完成七通一平的土地面积10000m2该开发区每亩征地开支平均为5万元完成1km2的开发需投入2亿元一般征地完成后七通一平的周期为2年且第一年的投资额占总开发投资的40%全部土地投资回报率为20%土地出让增值收益率为20%当地银行年贷款利率为10%根据上述材料同答以下问题在宗地估价报告中估价结果要说明的价格类型有
商业的集聚经济效益主要来源于它的
马克思在资本论中提到的利息率包括
建筑物折旧的影响因素可归纳为
宗地估价报告中必须有名以上土地估价师签名的报告才有效
直接影响土地的利用效益的有
某开发区拟出让一宗已经完成七通一平的土地面积10000m2该开发区每亩征地开支平均为5万元完成1km2的开发需投入2亿元一般征地完成后七通一平的周期为2年且第一年的投资额占总开发投资的40%全部土地投资回报率为20%土地出让增值收益率为20%当地银行年贷款利率为10%根据上述材料同答以下问题该宗土地单位面积土地价格为元/m2
某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权并于2005年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物建筑物全部出租已知当地同类建筑物租金一般为30元/m2建筑面积每年支付的土地税及房产税为20元/m2建筑面积支付的管理费为同类建筑物租金的5%年维修费为重置价的3%年保险费为重置价的0.3%目前该建筑物重置价为1500元/m2残值率为0土地及房屋还原率分别为5%和6%根据上述材料回答以下问题计算结果保留到整数位影响建筑物重置价格的因素有
由于土地具有不同于一般商品的特殊性因此土地价格与一般物价相比有其自身的特性包括
城区人口最高边缘区次之郊区最少与此相对应土地区位也随之由城镇中心逐渐变好
某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权并于2005年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物建筑物全部出租已知当地同类建筑物租金一般为30元/m2建筑面积每年支付的土地税及房产税为20元/m2建筑面积支付的管理费为同类建筑物租金的5%年维修费为重置价的3%年保险费为重置价的0.3%目前该建筑物重置价为1500元/m2残值率为0土地及房屋还原率分别为5%和6%根据上述材料回答以下问题计算结果保留到整数位房屋的年纯收益为元
原则说明成本的增加并不一定会使土地价格增加
人口增加将导致
土地市场就是指土地在流通过程中发生的经济关系的总和
宗地地价评估方法中有理论基础的估价方法是
注册土地估价师年内情况与土地评估中介机构年检材料同时报送由省自治区直辖市土地估价行业协会负责办理年检结果向社会公布
我国人多地少为满足社会对各种农产品及建设用地日益增长的需求不能走集约利用的道路只能在提高科技含量扩充土地以增加农产品产量
在基准地价修正法中进行交易日期调整是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值
某市现有一宗面积为2000m2的住宅用地某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼预计开发建设期2年建成后即可全部售出根据当地同类住宅市场行情平均售价可达3800元/m2开发建设过程中建筑费专业费和不可预见费可控制在1500元/m2第一年投入40%第二年投入60%并在各年内均匀投入贷款年利息率为5.85%销售税费为不动产总价的6%开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年内期的土地使用权实现相当于不动产总价18%的利润率根据上述材料回答以下问题影响建筑物价格的环境因素不包括
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