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土地使用权抵押 预购商品房贷款抵押 房屋所有权抵押 在建工程抵押
购房人购买一套普通住房，为了使购房人快速获得购房资金，柴某积极为其推荐商业贷款 柴某告知购房人，购房抵押贷款的贷款上限可以为购房总价款的80% 柴某告知购房人，贷款期限最长可以为35年 柴某告知购房人，月还款额一般不应超过家庭总收入的40% 柴某告知购房人，如果采用固定利率还款，就不用考虑利率变动带来的风险
若购房者不能按照期限还本付息，银行不可将房屋出售，要经购房者的同意 贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押 作为个人住房贷款的抵押物首先是用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产 作为个人住房贷款的抵押物只可以是抵押人所拥有的房屋
购房人的身份证件 购房人的学历证明 商品房认购书 购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济收入证明 房地产开发企业出具的房屋权属证明
(A) 是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押 (B) 若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款 (C) 作为个人住房贷款的抵押物首先是用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产 (D) 作为个人住房贷款的抵押物可以是抵押人所拥有的房屋或者预购房屋
抵押人依法取得的国有土地使用权 抵押人所拥有的房屋 抵押人所租赁的房屋 贷款银行认可的其他符合法律规定的财产
甲购买房屋向银行申请购房贷款，以所购买房屋作为抵押物 乙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款后用于买车 丙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款用于投资股票 丙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款后投资于企业
抵押人所拥有的房屋：抵押人依法取得的国有土地 抵押人所拥有的预购房屋；抵押人依法取得的国有土地 抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地 抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地使用权
抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织 抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织 预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为 在建工程抵押，是指抵押权人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为
未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理 未成年人可以申请个人住房贷款 银行不办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请 银行办理由未成年人及其法定监护人共同申请的住房贷款 未成年人不能以贷款方式购买房屋
在建工程抵押 预购商品房贷款抵押 房地产抵押 在售商品房贷款抵押
银行对按揭房屋一直享有优先受偿权 银行对按揭房屋从不享有优先受偿权 银行对按揭房屋曾经享有优先受偿权，但现在不再享有 银行对按揭房屋最初不享有优先受偿权，但张某取得房产证后银行享有
湘公网安备 43130202000226号