由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需-X题卡

别墅商务公寓 LOFT 写字楼商务综合体

商务客户群界定游离客户群界定核心客户群锁定重要客户群锁定

既定产品特点先天资源优势客户调查分析市场环境目标客户群需求

渠道受众重点为企业高层人员或社会高端阶层在广告宣传的画面与文案设计方面，必须明确体现商务气质通过展示内容及服务交流内容的专业程度，建立与高端商务客户的对话平台活动主题的选择应把握商务客户的敏感点，并在活动形式方面体现高端商务特色行业资源的应用是写字楼推广与住宅推广的重要不同

客户服务需求的项目是物业经营首先应该考虑的内容在地理位置较偏远的单纯性写字楼里，宜开办经营性商务服务中心对月收入水平 5000 元以上的客户群体，午餐最好提供相对便宜的盒饭在地理位置优越的综合型写字楼里，可以实施服务式办公模式

渠道受众重点为企业高层人员或社会高端阶层在广告宣传的画面与文案设计方面，必须明确体现商务气质在活动主题的选择时，把握商务客户的敏感点，并在活动形式方面体现高端商务特色通过展示内容及服务交流内容的专业程度，建立与高端商务客户的对话平台行业资源的应用是写字楼推广与住宅推广的重要不同

企业高层人员或社会高端阶层企业中层人员或社会高端阶层企业决策人员或社会中端阶层企业中高层人员或社会高端阶层

核心客户群游离客户群重点客户群商务客户群

重要客户群锁定项目核心客户群游离客户群界定无效客户群

主流行业主流行业发展规模主流来源区域的企业项目产品特色吸引性非投资过热时期的纯投资型客户

客户需求原则客户群体特征原则企业经营模式原则物业项目特征原则企业经营战略原则

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较重要客户群但为企业带来较少收益的客户群最重要客户群或为企业带来最多收益的客户群较重要客户群或为企业带来较多收益的客户群不重要客户群或为企业带来很少收益的客户群不重要客户群但可为企业带来较多收益的客户群

重要客户群项目核心客户群游离客户群无效客户群

较重要客户群或为企业带来较多收益的客户群最重要客户群或为企业带来最多收益的客户群不重要客户群或为企业带来很少收益的客户群较重要客户群但不一定为企业带来最多收益的客户群

较重要客户群或为企业带来较多收益的客户群最重要客户群或为企业带来最多收益的客户群不重要客户群或为企业带来很少收益的客户群较重要客户群但不一定为企业带来最多收益的客户群

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核心客户群锁定重要客户群锁定游离客户群界定散户群客户锁定

游离客户群一般客户群重点客户群核心客户群

由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力，体现的是写字楼项目代理销售的( )。