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政府定价 政府指导价 市场调节价 业主定价 物业公司定价
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价 物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，可计入物业服务支出或者物业服务成本 实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金属于代管性质 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则
政府定价和市场调节价 政府指导价和市场调节价 政府指导价和政府定价 政府定价和行业定价
物业服务收费区分不同情况分别实行政府指导价和市场调节价 物业服务企业接受委托代收供水、供电等费用的，可以向业主收取手续费 实行市场调节价的物业服务收费，业主与物业服务企业可以采取包干制或酬金制等形式约定物业服务费用 物业服务费用实行包干制的，费用构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润 物业服务费用实行酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金
国务院 省、自治区、直辖市人民政府 市级人民政府 县级人民政府
政府指导价和市场指导价 政府调节价和市场指导价 政府指导价和市场调节价 政府调节价和市场调节价
物业服务收费标准既要保持相对稳定，同时也应视情况变化适时进行调整 实行包干制的物业服务费用由物业服务成本、法定税费和物业服务企业利润构成 物业服务企业代收供水、供电等费用时，可向业主收取一定比例的手续费 物业服务收费应区分不同物业的性质和特点，分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价 物业服务企业违反价格法律、法规和规定，由政府价格主管部门依法予以处罚
政府指导价和市场调节价 企业交易价和市场调节价 政府调节价和市场指导价 政府调节价和企业交易价
市场定价和政府指导价 政府指导价和市场调节价 市场调节价和政府定价 政府指导价和政府定价
政府指导价和市场调节价 政府指导价和市场评估价 公开竞争价和市场调节价 市场交易价和市场调节价
政府定价 政府指导价 经营者定价 市场调节价 市场指导价
）不同业主的特点和要求 不同物业管理企业的特点和水平 不同环境的差别和特点 不同物业的性质和特点
不同物业的规模和特点 不同物业的经营性质和特点 不同物业的性质和特点 不同物业的产权性质和特点
物业服务合同按委托人的不同和签订的先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价 物业企业代收水、电和有线电视等费用可以向业主收取适当的手续费 业主和物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式收取物业服务费用 根据相关规定，购买商品房者应按购房款的1％～1.5％缴交物业共用部位、共用设施设备维修基金
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