在房地产估价中首先需要明确的估价基本事项主要包括-X题卡

估价目的、估价原则、估价时点估价目的、估价原则、委托人估价原则、估价对象、估价时点估价目的、估价对象、估价时点

房地产估价报告使用期限经实地查勘无理由怀疑房屋存在安全隐患且无相应专业鉴定的情况下，对房屋安全的合理假定对估价所必需的尚未明确或不够明确的土地用途、容积率等事项的合理假定因被征收人拒绝注册房地产估价师进入被征收房屋内进行实地查勘，对估价对象内部状况的合理假定为降低估价风险，对房地产市场状况进行假定

下列估价基本事项中首先应予以明确的是

估价目的估价时点估价对象价值类型

明确估价的基本事项包括

明确估价对象明确估价目的明确估价日期明确估价方法

从获取估价业务开始至出具估价报告后的估价资料归档止一个房地产估价项目的估价活动的全过程和工作步骤排序

①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③搜集估价所需资料一④拟定估价作业方案一⑤实地查勘估价对象一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑾估价资料归档 ①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③拟定估价作业方案一④搜集估价所需资料一⑤实地查勘估价对象一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑩估价资料归档 ①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③拟定估价作业方案一④实地查勘估价对象一⑤搜集估价所需资料一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑨估价资料归档 ①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③实地查勘估价对象一④搜集估价所需资料一⑤拟定估价作业方案一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨出具估价报告一⑩审核估价报告一⑩估价资料归档

房地产估价在估价行业中占主体的原因不是

房地产估价还普遍提供房地产咨询服务，其他资产估价主要限于价值评估本身房地产需要估价的情形较多，其他资产需要估价的情形相对较少房地产“量大面广”，其他资产的数量相对较少房地产估价主要是房地产、古董和艺术品、矿产、企业整体资产以及某些机器设备、无形资产等

从获取估价业务开始至出具估价报告后的估价资料归档止包括 ①获取估价业务 ②受理估价委托及明确估价基

①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩(11) ①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩(11) ①②④⑤③⑥⑦⑧⑨⑩(11) ①②⑤③④⑥⑦⑧⑨⑩(11)

房地产估价是估价行业的主体原因不包括

国家法律规定房地产是所有需要估价的资产中价值最大的房地产“量大面广”，而其他资产的数量相对较少房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身

土地估价基本步骤中不包括受理估价委托及明确估价基本事项

明确估价的基本事项包括

明确估价对象明确估价目的明确估价时点明确估价方法明确估价委托人

明确估价基本事项是实施估价的基本前提实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于

估价利害关系人承担估价项目的估价师估价委托人估价对象的权利人

从获取估价业务开始至出具估价报告后的估价资料归档止包括①获取估价业务②受理估价委托及明确估价基本事项