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借款人向住房公积金管理中心提出申请 住房公积金管理中心初审合格 住房公积金管理中心审批借款 签订借款合同、办理借款手续 使用及偿还贷款
借款人夫妻双方身份证及户口簿复印件 合法的购房合同、首付款收据 借款人夫妻双方稳定的经济收入证明 办理房产抵押的,房产证复印件 要求的其他资料
贷款期限尚未到期 延长期限前借款人必须先清偿其应付的贷款利息、本金及违约金 借款人申请延期只限一次 原借款期限与延长期限之和最长不超过40年
借款人申请一手住房贷款 借款人申请二手住房贷款 借款人申请一手住房贷款并以所购住房之外的其他住房设定抵押 借款人申请住房公积金组合贷款
借款人向住房公积金管理中心提出申请 住房公积金管理中心初审合格 住房公积金管理中心审批借款 签订借款合同、办理借款手续
借款人向住房公积金管理中心提出申请 住房公积金管理中心初审合格 住房公积金管理中心审批借款 签订借款合同、办理借款手续
个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款 自营性个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款 公积金个人住房贷款不追求营利,是一种政策性个人住房贷款 个人住房组合贷款的借款人可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款
贷款期限尚未到期 延长期限前借款人必须先清偿其应付的贷款利息,本金及违约金 借款人申请延期只限一次 原借款期限与延长期限之和最长不超过40年
要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件 借款人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时,其不足部分向银行申请住房商业性贷款 组合贷款的贷款人(主贷人)可以不是同一人 组合贷款__积金贷款部分及住房商业性贷款部分的贷款期限不需要一致
要求借款人是在当地购买自住住房 要求借款人是在管理中心交存住房公积金的住房公积金交存入和汇缴单位的职工 要求借款人是在当地购买自住住房,同时在管理中心交存住房公积金的住房公积金交存人和汇缴单位的离退休职工 年龄上有限制
公积金管理中心审批内容 商业银行审批内容 公积金管理中心与借款人签订的委托贷款合同 借款人贷款申请
个人住房组合贷款是指借款人申请的住房公积金委托贷款不足以支付购房所需资金时,其不足部分向银行申请住房商业性贷款的组合贷款。 组合贷款中住房公积金委托贷款和商业性贷款的借款人(或主借款人)应为同一人。 借款申请人正常缴交住房公积金,符合当地住房公积金管理中心住房公积金委托贷款申请条件。 组合贷款__积金贷款期限应符合当地公积金管理中心要求,商业性贷款期限应符合我行个人商业性住房贷款要求。
具有城镇常住户口或有效居留身份 按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户 有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议 有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金
抵押加一般保证 抵押加购房综合险 质押担保 第三人担保
具有城镇常住户口或有效居留身份 按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户 有稳定的经济收入,信用良好 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议 有偿还贷款本息的能力
具有城镇常住户口或有效居留身份 具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力 符合住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式的要求 按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户 婚姻状况证明
只要具备还款能力即可 按时足额缴存住房公积金 借款人准备参加公积金汇储或住房货币补贴 已支取住房公积金或住房货币补贴
借款人向住房公积金管理中心提出申请 住房公积金管理中心初审合格 住房公积金管理中心审批借款 签订借款合同、办理借款手续