首页
试卷库
试题库
当前位置:
X题卡
>
所有题目
>
题目详情
《土地使用权出让合同》规定:土地使用者在签约时应缴纳地价款的一定比例作为定金,并应在( )日内支付全部价款,逾期未全部支付地价款的,出让方依照法律和合同约定,收回土地使用权并不退定金。
查看本题答案
包含此试题的试卷
房地产估价师《单项选择》真题及答案
点击查看
你可能感兴趣的试题
在土地使用权的出让和转让中在后土地使用者才能取得土地使用权
办理土地登记手续
土地他项权利登记
签订合同
支付地价款
因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权的情况有
土地所有者破产致使土地使用权依法发生转移的情况
土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地的情况
土地使用者未如期支付地价款的,逾期未全部支付地价款的情况
土地使用者触犯国家法律,不能继续履行合同的情况
土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的情况
建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满经批准续期的应当重新签订土地使用权出让合同按规定支付地价款并
在签订出让合同后土地使用者应缴纳定金并按约定期限支付地价款未按出让合同支付地价款的土地管理部门有权解
在计算土地增值税应纳税额时纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除这里的地价款是指
以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
以受赠方式取得土地使用权的,为评估的价值
以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金
以购买方式取得土地使用权的,为合同约定的价款
土地使用权出让合同约定的使用年限届满土地使用者需要继续使用的应于期满前提出申请经批准续期的应重新签订
三个月
半年
一年
两年
城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定在签订出让合同后土地使用者应缴纳定金并按约定期限支付地价款土
15
30
45
60
土地使用权出让合同规定土地使用者在签约时应缴纳地价款的一定比例作为定金并应在日内支付全部价款逾期未全
15
30
60
90
出让土地使用权的土地用途变更是指土地使用者在征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准依照有关
土地使用权出让金
宗地标定地价
土地租金
基准地价
土地使用权出让合同约定的使用年限届满土地使用者需要继续使用土地的应当至迟于期满前年向土地管理部门提出
4
3
2
1
土地出让地价款是国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者并由土地使用者向国家支付
在土地使用权的出让转让中在后土地使用者才能取得土地使用权
签订合同
支付地价款
办理土地登记手续
签订协议
下列不属于土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权的情况的是
签约后,60日内已支付全部地价款的
签约后,60日内未支付全部地价款的
未如期支付地价款的
土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地
土地使用者未如期支付地价款的在签约时应缴一定比例的地价款作为定金日内应支付全部地价款逾期未全部支付地
15
30
45
60
在签订国有建设用地使用权出让合同后土地使用者应缴纳定金并按约 定期限支付地价款土地使用者延期付款超过
10
30
60
90
在土地使用权的出让和转让中在后土地使用者才能取得土地使用权
办理土地登记手续
土地他项权利登记
签订合同
支付地价款
在签订出让合同后土地使用者应缴纳定金并按约定期限支付地价款未按出让合同支付地价款的土地管理部门有权解
土地使用权出让合同约定的使用年限届满土地使用者需要继续使用土地的应当至迟于期满前年向土地管理部门提出
4
3
2
1
土地使用权出让合同约定的使用年限届满土地使用者需要继续使用土地的应当至迟于期满前向土地管理部门提出申
3个月
6个月
1年
2年
土地使用者在签约时应缴地价款的一定比例作为定金d内应支付全部地价款逾期未全部支付 地价款的出让方依
30
120
60
90
热门试题
更多
直接融资是指资金供给者与资金需求者运用一定的直接形成债权债务关系的行为
某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的引发建设A乡原耕地面积为100公顷农业总人口为800人现征用基本农田以外的耕地4公顷该地前三年每公顷年产值分别为4.3万元4.7万元4.9万元经商定土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的9倍每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的6倍补征用土地上的附着物及青苗补偿费为30万元该房地产开发公司需安置A乡的农业人口数为人
房地产权利人转让房地产房地产抵押权人依法拍卖房地产应当向房屋所在地如实申报成交价格
城市的总体规划由负责组织编制
动产拍卖的成交一般以拍卖标的物的转移为标志
某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发该房地产开发公司所开发的住宅和商业房地产中若以建筑物竣工建筑面积作为统计总体则总体单位包括竣工建筑面积
在技术水平不变的条件下若其他要素固定不变而不断增加某种可变要素的投入开始会使产量递增当要素增加到一定限度后虽然总产量继续增加但增加的产量逐渐递减继续增加可变要素的投入将使总产量减少上述经济学规律是
关于城市规划审批的下列说法中不正确的是
下列不属于住房公积金归集内容的是
包括金融机构存贷款有价证券和各种票据市场黄金市场外汇市场在内的金融市场
银行以开发商的信用向保险人投保由保险人为银行提供开发商还款保证的保险是
某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发若该房地产公司在本项目的开发经营过程中其经济成本大于销售收入则该房地产开发公司在本项目中
在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司以下简称甲公司开发的S住宅小区预购了一套商品住房2001年8月李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同预售合同中对房屋建筑面积仅约定房屋建筑面积100m2每平方米建筑面积的价格3000元2002年2月S住宅小区综合验收合格并交付使用经房屋权属登记机关确认李某所购商品住房的套内建筑面积为95m2该套住房所在楼共有20套住房套内建筑面积总计3000m2需分摊的共用建筑面积为450m22002年3月李某将房屋出租给王某2003年8月王某将房屋转租给张某李某实际应支付的房价为万元
下列不属于房地产中介服务特点的是
在存货有价证券等资产的市价低于成本时相应地减记资产的账面价值并将减记金额计入当期损益体现原则对历史成本原则的修正
某房地产开发公司与另一企业签订了土地使用权转让合同土地总价款3000万元房地产开发公司向企业先支付了700万元定金此后由于该地区投资环境改善该企业未履行土地使用权转让合同则该企业应向房地产开发公司返还1400万元
城市规划行政主管部门主要通过对城市建设工程项目进行管理和监督
下列属于住房公积金使用原则的是
某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的引发建设A乡原耕地面积为100公顷农业总人口为800人现征用基本农田以外的耕地4公顷该地前三年每公顷年产值分别为4.3万元4.7万元4.9万元经商定土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的9倍每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的6倍补征用土地上的附着物及青苗补偿费为30万元该房地产开发公司应支付土地补偿费为万元/公顷
股票赢利的大小取决于
拆迁管理条例规定拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定就补偿安置搬迁期限等事项签订拆迁补偿安置协议拆迁入应当在拆迁补偿安置协议订立之日起日内到房屋拆迁主管部门办理备案手续
某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发该房地产开发公司未销售的已竣工商品房在会计科目中归为类
房地产面积测算的边长和面积分别取至
在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司以下简称甲公司开发的S住宅小区预购了一套商品住房2001年8月李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同预售合同中对房屋建筑面积仅约定房屋建筑面积100m2每平方米建筑面积的价格3000元2002年2月S住宅小区综合验收合格并交付使用经房屋权属登记机关确认李某所购商品住房的套内建筑面积为95m2该套住房所在楼共有20套住房套内建筑面积总计3000m2需分摊的共用建筑面积为450m22002年3月李某将房屋出租给王某2003年8月王某将房屋转租给张某下列关于王某转租该套住房的表述中正确的有
价高者得规则是为买方的竞争而设定需在拍卖现场通过比较得出比较的基础是
国务院颁布了物业管理条例
目前住房公积金管理中心对住房公积金收支业务一般采用原则进行核算
不属于拆迁的实施方式
下列不属于房地产转让行为的是
厂商经营决策的利润最大化原则的内容是
热门题库
更多
注册城市规划师
房地产估价师
宏观经济政策与发展规划
工程项目组织与管理
项目决策分析与评价
现代咨询方法与实务
安全工程师
土地管理基础与法规
土地估价理论与方法
土地估价实务基础
土地估价案例与报告
土地估价相关知识
投资项目管理师
安全评价师
房地产经纪职业导论
房地产经纪业务操作