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已标价工程量清单中无适用于变更工作子目但有类似子目的,采用该子目的单价 已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价,可按照成本加利润的原则,由监理人确定变更工作的单价 已标价工程量清单中有适用于变更工作子目的,可在合理范围内参照类似子目的单价,由发,承包双方商定或确定变更工作的单价 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,引起措施项目发生变化,可对措施项目变更进行估价
一个清单项目只对应一个定额子目时,清单工程量的定额工程量完全相同 清单工程量计算的主项,工程量应与定额子目的工程量-致 清单工程量通常可以用于直接计价 定额子目工程量,应严格按照与所采用的定额相对应的工程量计算规则计算
分部分项工程费=∑(分部分项工程量X分部分项工程单价) 措施项目费=∑各措施项目费 单位工程报价=∑分部分项工程费 单项工程报价=∑单位工程报价 建设项目总报价=∑单项工程报价
概算指标投资估算法 设备及厂房系数法 单位实物工程量投资估算法 单位建筑工程投资估算法
采用概算指标投资估算法,需要较为详细的工程资料和相关价格等 单位实物工程量投资估算法以单位实物工程量投资乘以建筑工程总量来估算建筑工程费 建筑工程概算指标通常以建筑总面积为计量单位 概算指标投资估算法比较简单,单位实物工程量投资估算法较为复杂
已标价工程量清单中有适用于变更工作子目的,采用该子目的单价 已标价工程量清单中无适用的单价,可按照净利润的原则调整 已标价工程量清单中无适用于变更工作子目但有类似子目的,可在合理范围内参照类似子目的单价,由发、承包双方商定或确定变更工作的单价 因分部分项工程量清单漏项的工程变更,引起措施项目发生变化,造成施工组织设计或施工方案变更,原措施费中已有的措施项目,按原措施费的组价方法调整 因分部分项工程量清单漏项的工程变更,原措施费中没有的措施项目,由发包人根据措施项目变更情况调整
∑(子目工程量×子目工料单价)+企业管理费+利润+规费+税金 ∑(分部分项工程量×分部分项工程全费用综合单价) 分部分项工程费+措施项目费 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
一个清单项目只对应一个定额子目时,清单工程量与定额工程量完全相同 清单工程量计算的主项,工程量应与定额子目的工程量一致 清单工程量通常可以用于直接计价 定额子目工程量,应严格按照与所采用的定额相对应的工程量计算规则计算
子目直接输入 子目指引输入 子目查询输入 子目表达式输入 子目间接输入
已标价工程量清单中有适用于变更工作子目的,可在合理范围内参照类似子目的单价,由发、承包双方商定或确定变更工作的单价 已标价工程量清单中无适用于变更工作子目但有类似子目的,采用该子目的单价 已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价,可按照成本加利润的原则,由监理人确定变更工作的单价 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,引起措施项目发生变化,可对措施项目变更进行估价
单位建筑工程投资估算法和单位实物工程量投资估算法的计算比较简单 对于建筑工程费占建设投资比例较小的项目,可采用概算指标估算法 采用概算指标投资估算法,需要占有较为详细的资料,工作量较大 单位实物工程量投资估算法,是以单位实物工程量投资乘以实物工程量总量来估算建筑工程费的方法 建筑工程概算指标有一般土建工程概算指标、给排水工程概算指标、采暖工程概算指标等指标
∑(子目工程量×子目工料单价)+企业管理费+利润+规费+税金 ∑(分部分项工程量×分部分项工程全费用综合单价) 分部分项工程+措施项目费 分部分项工程考+措施项目费+其他项目+规费+税金
已标价工程量清单中有适用于变更工作子目的,采用该子目的单价 已标价工程量清单中无适用于变更工作子目但有类似子目的,可在合理范围内参照类似子目的单价;由监理人商定或确定变更工作的单价 已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价,可按照成本加利润的原则,由发、承包双方商定或确定变更工作的单价 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,引起措施项目发生变化,原措施费中已有的措施项目,按原措施费的组价方法调整;原措施费中没有的措施项目,由承包人根据措施项目变更情况,提出适当的措施费变更,经发包人确认后调整 已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价,可由业主提出适当的单价
单位建筑工程投资估算法 单位实物工程量投资估算法 概算指标投资估算法 估算指标投资估算法
已标价工程量清单中有适用于变更工作子目的,采用该子目的单价 已标价工程量清单中无适用于变更工作子目但有类似子目的,可在合理范围内参照类似子目的单价,由监理人商定或确定变更工作的单价 已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价,可按照成本加利润的原则,由发、承包双方商定或确定变更工作的单价 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,引起措施项目发生变化,原措施费中已有的措施项目,按原措施费的组价方法调整;原措施费中没有的措施项目,由承包人根据措施项目变更情况,提出适当的措施费变更,经发包人确认后调整 已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价,可由业主提出适当的单价
已标价工程量清单中有适用于变更工作子目的,可在合理范围内参照类似子目的单价,由发、承包双方商定或确定变更工作的单价 已标价工程量清单中无适用于变更工作子目但有类似子目的,采用该子目的单价 已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价,可按照成本加利润的原则,由监理人确定变更工作的单价 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,引起措施项目发生变化,可对措施项目变更进行估价