有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要交纳房产税等，其收益价格估算可采用（　）。

查看本题答案

包含此试题的试卷

中级房地产经济《中级房地产经济综合练习》真题及答案点击查看

你可能感兴趣的试题

某出租的写字楼使用面积为3000㎡收益年限为45年空置率为20％未来3年每平方米使用面积的租金含物业

根据房产税暂行条例规定下列房产或建筑物属于房产税征税对象的有

工厂围墙旅游庄园室外游泳池公司办公楼某公司出租的写字楼

有一空置写字楼目前不仅无收益而且要缴纳房产税等其收益价格估算可采用

市场比较法该写字楼的实际收益类似写字楼的客观收益无法估算

关于收益性物业下列说法正确的是

判定物业是否为收益性物业，是看此类物业本质上是否具有直接产生收益的能力某套公寓目前尚未出租而空置，所以不属于收益性物业某幢写字楼目前尚未出租而空置，该楼属于收益性物业尚未出租的公寓和写字楼的收益可以通过“收益法”来求取尚未出租的公寓和写字楼的收益可以通过“市场比较法”来求取

求取出租的写字楼净收益从有效毛收入中应扣除的项目包括

房产税承租人支付的物业管理费空调设备重置提拨款所得税房屋保险费

某空置的无电梯旧写字楼的建筑面积为2000m2剩余经济寿命为35年在价值时点同类无电梯写字楼的市场租

按照写字楼物业所具备的功能差异可将写字楼分为

单纯型写字楼、商住型写字楼、收益型写字楼单纯型写字楼、收益型写字楼、综合型写字楼单纯型写字楼、商住型写字楼、综合型写字楼商住型写字楼、收益型写字楼、综合型写字楼

根据房产税相关规定下列属于房产税征税对象的有

企业生产车间烟囱工厂围墙房地产公司出租的写字楼玻璃暖房

某公司以120万元购买了150平方米的写字楼单元用于出租如果合同租金为每年20万元业主需支出的年维修

7.5% 10.8% 12.5% 15.0%

某公司以120万元购买了150m2的写字楼单元用于出租如果合同租金为每年20万元业主需支出的年维修管

7.5% 10.8% 12.5% 15.0%

二M公司于2007年1月1日以13428万元在A市购买了一栋写字楼总建筑面积为15000㎡占用土地面

建筑评估设计资本

如果对某出租的写字楼拟选用收益法估价则需要搜集的内容有

该写字楼租金出租率空置率运营费用建造成本

有一空置写字楼目前不仅无收益而且还要支付管理费用其收益价格测算可采用

该类写字楼的客观预期收益类似正常使用写字楼的实际收益该写字楼前三年的平均收益类似写字楼前三年的平均收益

根据房产税法规规定下列房产或建筑物中不属于房产税征税对象的有

工厂围墙度假村的室外游泳池企业办公楼房地产公司出租的写字楼

某出租的写字楼使用面积为3000m2收益年限为45年空置率为20%未来3年每平方米使用面积的租金含物

有一空置写字楼目前不仅无收益而且还要支付管理费用其收益价格预算可采用

该类写字楼的客观预期收益类似正常使用写字楼的实际收益该写字楼前三年的平均收益类似写字楼前三年的平均收益

二M公司于2007年1月1日以13428万元在A市购买了一栋写字楼总建筑面积为15000㎡占用土地面

土地还原率土地租金经营费用投资利率

某公司以120万元购买了150m2的写字楼单元用于出租如果合同租金为每年20万元业主需支出的年维修管

7.5% 10.8% 12.5% 15.0%

某出租的写字楼使用面积为3000m2收益年限为45年空置率为20%未来3年每平方米使用面积的租金含物

求取出租的写字楼净收益从有效毛收入中应扣除的项目包括

房产税承租人支付的物业管理费空调设备重置提拔款所得税房屋保险费

有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要交纳房产税等，其收益价格估算可采用（　）。

包含此试题的试卷

你可能感兴趣的试题

热门试题

热门题库

有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要交纳房产税等，其收益价格估算可采用（ ）。

包含此试题的试卷

你可能感兴趣的试题

热门试题

热门题库

有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要交纳房产税等，其收益价格估算可采用（　）。