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办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件不包括()。

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有以售房人为所有权人的房屋所有权证书  房屋正处于商业运营状态  房屋如处于出租状态,须提前终止租约  只能为临街商用房  
一手个人住房贷款  二手个人住房贷款  一手房转按贷款  自建房贷款  
一手商业用房贷款  置换式商业用房贷款  个人商业用房循环贷款  二手商业用房贷款  
个人一手住房贷款  个人商业用房贷款  车位贷款  个人二手住房贷款  
售房人已取得房屋所有权证书  房屋已投入商业营运  借款人个人信用等级在A级(含)以上  房屋未出租  
个人住房按揭贷款  个人二手房贷款  个人商用房贷款  个人住房转按揭贷款  
一手住房贷款  二手住房贷款  非交易转按贷款  置换式个人住房贷款  
抵押物为借款人所购商用房  不能为商住两用房  房屋不存在空置情况  不能为产权式酒店  
已签订房屋买卖合同  已办妥抵押预告登记  已办妥商业用房所有权转移登记  已签订借款合同  
借款人所购二手商业用房是否已出租。  贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定  该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区  借款人及其配偶还款能力是否充足  
个人二手房贷款  个人商用房贷  个人住房公积金贷款  个人住房转按揭贷款  
个人住房一手楼贷款  个人商业用房贷款  车位贷款  个人住房二手楼贷款  
最长不超过8年  最长不超过10年  二手商业用房房屋已使用年限与贷款期限之和最长不超过20年  二手商业用房房屋已使用年限与贷款期限之和最长不超过30年  
经济发达  二手商业用房交易活跃  人口密集  房地产交易市场管理规范  
借款人要求  售房人要求  买卖双方要求  都不可以  
售房人已取得房屋所有权证书  房屋已投入商业营运  借款人个人信用等级在A级(含)以上  房屋未出租  
一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定  二手商用房贷款需调查售房人提供的在农业银行开立的结算账户是否与签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》中约定一致  二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况  二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次,并作面谈记录  
一手住房贷款  二手住房贷款  个人住房循环贷款  个人商业用房贷款  

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