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刺激价格政策一般是采取某些措施来促使房地产价格上涨 货币政策对房地产价格的影响程度，还受控制资金流向房地产的房地产信贷政策等“闸门”松紧程度的影响 一般地说，增加房地产开发环节的税收，会增加房地产开发成本，导致房地产价格上涨 在卖方市场，增加卖方流转环节税收会导致房价下降 在买方市场，减少卖方流转环节税收会导致房价上升
控制土地供应量 增加城镇居民可支配收入 增加房地产保有环节税收 提高城市化水平
一般增加房地产开发环节的税收，会推动房地产价格上升 在短期内，如果处于买方市场，增加房地产开发环节的税收，使房地产价格上升 在短期内，如果处于买方市场，减少房地产开发环节的税收，难以使房地产价格下降 一般增加转让环节买方的税收，会使房地产价格下降，反之则上升 一般增加转让环节卖方的税收，会使房地产价格上升，反之则下降
提高购房最低首付款比例 提高法定存款准备金率 提高贷款利率 提高房地产交易环节税收
税收是财政收入的主要来源 税收是调节经济的重要杠杆 税收的征收具有不固定性 行政手段是最有效的宏观调控手段
税收是财政收入的主要来源 税收是调节经济的重要杠杆 税收的征收具有不固定性 行政手段是最有效的宏观调控手
2006年12月1日 2007年11月1日 2008年11月1日 2009年12月1日
房地产买卖、房地产交换发生的房地产转让 以房地产抵债的 一方提供土地使用权，另一方提供资金，合资合作开发经营房地产，房地产权属发生变更的 房地产继承行为或赠与行为发生的房地产转让 因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的
房地产价格与利率负相关 增加房地产开发环节税收，令房地产价格下降 房地产开发建设成本增加，可能令房地产价格上涨 在有较多土地供应情况下，地价水平取决于房价水平
控制土地供应量 增加城镇居民可支配收入 增加房地产持有环节税收 提高城市化水平
房地产作价出资 房地产抵押 房屋租赁 房地产赠与 房地产抵债
提高贷款利率 提高购房最低首付款比例 提高法定存款准备金率 提高房地产交易环节税收
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