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某建筑施工企业与业主单位签订了一份建造(施工)合同,合同约定在按单位工程归集施工费用的基础上,结算单位工程到合同约定的结算部位或阶段时已完成的工程阶段或部位的工程成本,实际上合同采用的是( )。

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后签订的合同是原合同的补充部分,应当以后签订的合同作为结算依据  后签订的合同属于无效的合同,应当以备案的原合同为结算依据  应当以两个合同的平均价作为结算依据  不以任何一份施工合同为准,应当重新协商签订施工合同  
尚未支付的工程款  违约金  利息  罚金  
该施工承包合同必须约定违约金  该建筑工程公司若获得违约金,则不能就此再提出费用索赔  该施工承包合同中可以约定违约金,违约金具有补偿性  若约定的违约金低于损失金额,该建筑工程公司可向人民法院或者仲裁机构申请,要求建设单位予以增加  
附条件合同,条件成就合同生效  附期限合同,期限届满合同解除  附条件合同,条件成就合同解除  附期限合同,期限届满合同生效  
该施工承包合同必须约定违约金   该建筑工程公司若获得违约金,则不能就此再提出费用索赔   该施工承包合同中可以约定违约金,违约金具有补偿性   若约定的违约金低于损失金额,该建筑工程公司可向人民法院或者仲裁机构申请,要求建设单位予以增加  
该施工承包合同必须约定违约金  该建筑工程公司若获得违约金,则不能就此再提出费用索赔  该施工承包合同中可以约定违约金,违约金具有补偿性  若约定的违约金低于损失金额,该建筑工程公司可向人民法院或者仲裁机构申请,要求建设单位予以增加  
设计单位不履行合同时,应当支付给业主20万元  承包商不履行合同时,应当支付给业主40万元  设计合同履行后,定金10万元可冲抵设计费  施工合同履行过程中,业主可逐步扣回预付款20万元  
要求建设单位下达停工令  向有关主管部门报告  要求建筑施工企业改正  要求建筑施工企业整改  
承包商和分包商  承包商和保证人  业主、承包商、保证人  业主和分包商  
转包合同,合同有效  转包合同,合同无效  分包合同,合同有效  分包合同,合同无效  
妥善保管钢模板  支付租用钢模板租金  交付出租钢模板  按约定方法使用钢模板  

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