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登记自愿原则 登记自主主义 登记自发主义 登记无强制作用
对权力公示 对抗第三人 不动产物权变动 土地权利变动
初次登记不强制，但一经登记即进入强制登记状态 登记机关只在登记簿上登记，不向土地权利人颁发土地权利凭证 土地登记簿的编成以土地权利人登记的次序为标准编成 土地权利人以静态登记为主 土地登记机构负有赔偿责任
土地使用人和土地权利变动 土地使用人和土地权利人 土地权利人和土地权利变动 土地权利人或土地权利变动
权利变动或土地使用 土地使用或土地权利 土地权利或权利变动 权利变更或土地权利
预告登记期间，权利人一方可单独办理土地抵押权登记 预告登记需由人民政府进行审核 预告登记的目的在于将来发生土地权利变动的请求权 申请预告登记的条件是预告登记双方当事人之间发生了土地权利转让，并且双方当事人事先约定要办理预告登记 预告登记后，登记权利人要想发生自己所预期的物权变动结果，必须在法定或约定的期限内履行自己的义务，正确行使请求权，积极申请预告登记
土地登记结果是记载土地权利现状的 土地权利是对世权，土地利用具有很强的自主性 土地登记结果的查询范围不受限制 关系到有关土地权利变动当事人乃至整个社会的利益 土地登记结果在一般情况下由任意单位和个人查询
土地使用人和土地权利人 土地使用人和利害关系人 土地登记人和土地权利人 土地权利人和利害关系人
“序号” “经办人” “土地权利人地址” “登记的其他内容及变更登记事项”
土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实 土地登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段 我国土地登记制度采取实质主义的登记体例 土地权利的各项变动都必须登记，不登记不生效 为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地查验
当土地登记簿中宗地号、图号、宗地面积发生变更的，要在原《土地登记簿》上进行修改 在更正登记中，除土地权利人和宗地面积发生变更的情况外，其他类型的更正登记一般均可在原土地权利证书上进行更改 在更正登记中，涉及土地权利人和宗地面积发生变更的，应收回注销原土地权利证书 国土资源部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经人民政府批准后进行更正登记，并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书的手续
土地登记是土地权利人或者土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实 登记决定土地权利的设立、转移、变更、消灭的法律行为能否生效 土地权利的各项变动都要经过登记，不登记不生效 主管土地登记的机关对申请人提交的有关土地权利归属来源资料进行形式审查即可 主管土地登记的机关必须对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查
土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实 土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段 我国土地登记制度采取实质主义的登记体例 为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地调查
登记无公信力 登记既定事实 登记公信变更 登记本位主义
土地权属性质 土地权属来源 土地权利主体 土地权利变动事项 土地权利客体
登记无公信力 登记既定事实 登记公信变更 登记本位主义
经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实 是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段 为保证土地登记的公信力，在土地登记过程中，国家主管土地登记的机关可以对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查 我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
权利意思主义制度 采用意思公信主义 权利变更意思主义 采用意思主义立法
权利意思主义制度 采用形式主义立法 权利变更意思主义 采用意思主义立法
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