下列关于房地产经纪必要性的表述中，错误的是（）。

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房地产经纪人可以选派注册在本机构的房地产经纪人协理为经纪业务的协办人房地产经纪人要指导和监督房地产经纪人协理执行经纪业务房地产经纪人不需要对房地产经纪人的工作结果负责房地产经纪人选派房地产经纪人协理协助其执行经纪业务需要在房地产经纪合同中载明。

房地产信息不对称性决定房地产经纪必不可少房地产经纪可以有效降低高额的房地产建筑成本房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少

房地产经纪人员仪容的基本原则是整洁、稳重、易于接近房地产经纪人员不适宜留时髦的长指甲房地产经纪工作的男士宜穿着浅色西装房地产经纪互作的女士可以用带有一定流行元素的饰物进行妆饰

房地产经纪的所有信息都可以共享房地产经纪信息具有负外部性房地产经纪信息可以增加社会经济效益房地产经纪信息的价值是不能累积的

有利于实现房地产经纪活动的基本功能有利于提高房地产经纪服务的附加值有利于活跃和规范房地产经纪行业有利于提高房地产经纪服务收费标准

房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析房地产经纪人要分析房地产的产租能力可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容

房地产的构成要素复杂房地产交易的复杂性房地产的地区性房地产信息的不对称性房地产的价格昂贵

房地产经纪合同是劳务合同房地产经纪合同是有偿合同房地产经纪合同可以是否要式合同房地产经纪合同是单方合同

保障房地产经纪人员依法执业对违规执业的房地产经纪人进行行政处罚按照章程对房地产经纪人员给予奖励或处分组织房地产经纪人员业务培训

凡在北京市从事地产经纪业务的机构都需要在领取了营业执照后到政府部门办理备案手续房地产经纪机构跨区迁址后应办理变更备案手续房地产经纪机构的组成人员中至少有一名房地产经纪人房地产经纪机构和经纪人员的基本情况不需要公示

房地产经纪服务的无形性导致对服务质量缺乏判断标准房地产经纪当事人之间存在信息不对称房地产经纪活动的专业性房地产经纪机构与客户关系的“弱连续性” 房地产经纪行业缺乏品牌

房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织房地产经纪行业学(协)会是法人产经纪行业学(协)会按照章程及相关规定对经纪人员给予奖励或处分房地产经纪行业学(协)会的职责是行政管理

房地产代理机构主要以承担新建商品房销售代理为主要业务顾问型的房地产经纪机构可以从事房地产营销策划、投资咨询管理型的房地产经纪机构不可以兼营物业管理业务综合性房地产经纪机构是一种涉足多个房地产服务领域的机构

房地产的价值量大,独一无二委托人懒惰房地产交易程序复杂房地产的产权复杂房地产市场信息不对称

房地产估价中的合法原则是指估价对象要具有合法权益房地产价格咨询属于鉴证性估价，且必须坚持公正性原则房地产经纪机构出具的房地产价格可以是一个价格区间房地产经纪机构出具房地产咨询报告以满足委托人最大利益为目标

房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料房地产经纪人员只要保证交易达成，无需向委托人__相关信息房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密

房地产经纪人在房地产经纪机构中执行房地产经纪业务房地产经纪人有权依法发起设立或加入房地产经纪机构取得房地产经纪人执业资格是担任房地产经纪机构关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件房地产经纪人只能在注册地所在的行政区域内从业

房地产的价值量大,独一无二房地产的产权复杂房地产交易程序复杂委托人懒惰房地产市场信息不对称

房地产经纪合同是劳务合同房地产经纪合同是有偿合同房地产经纪合同可以是不要式合同房地产经纪合同是单边合同

房地产经纪是为促成委托人与他人的房地产交易而进行的中介服务活动房地产经纪是一种专业服务房地产经纪的主要方式是居间和行纪从事房地产经纪活动的主体具有普遍性房地产经纪是一种市场化的有偿服务