自然人一般农户贷款的保证人大多实力不强，抵押物大多数是村民住宅，在分类操作中，对这部分贷款可视同信用贷款分类。

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农村信用社可能为之提供自然人一般农户贷款或自然人其他贷款等信贷服务的自然人客户农村信用社已经为之提供自然人一般农户贷款或自然人其他贷款等信贷服务的自然人客户农村信用社已经或可能为之提供自然人一般农户贷款或自然人其他贷款等信贷服务的自然人客户

借款人抵押物质物贷款银行保证人

抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定借款人与保证人之间可以相互提供保证在贷款期间，变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订投保合同采用保证投保方式的，保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半以上的保证若用不同期限的多张凭证式国债做质押，以距离到期日最远者确定贷款期限

保证人的企业法人资格消失借款人要求贷款展期造成贷款风险增大借款人因还贷款逾期而被银行加收罚息且原保证人拒绝增加保证额度抵押物因市场价格降低贬值抵押物出险，但已足额获得赔偿

助学贷款抵押贷款质押贷款担保贷款

抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定借款人与保证人之间可以相互提供保证在贷款期间，变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订投保合同采用保证投保方式的，保证人为借款人提供的贷款担保为全额一般责任保证若用不同期限的多张凭证式国债做质押，以距离到期日最远者确定贷款期限

将抵押或质押转换为保证将保证转换为抵押或质押，或变更保证人直接减轻或免除保证人的责任将抵押物提升价值

抵押物价值下降银行对抵押物失去控制保证人的财务状况出现疑问，失去保证能力保证人保证意愿较差，不与银行配合，有意逃避保证责任

保证人的偿还能力否违反国家规定担当保证人抵押物、质物的权属和价值实现抵押权、质权的可行性进行

矩阵分类逾期时间季年

确保借款人首付款已全额支付或到位需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕对采取抵(质)押和抵押加阶段性保证担保方式的贷款，要落实贷款抵(质)押手续对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序对采取抵(质)押和抵押加阶段性保证担保方式的贷款，抵押物或质押物已经转移到银行

抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定借款人与保证人之间可以互相提供保证在贷款期间，变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订担保合同采用保证担保方式的，保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证若用不同期限的多张凭证式国债做质押，以距离到期日最远者确定贷款期限

对保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人在签订(预签)有关合同文本前，应履行充分告知义务借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字对采取抵押担保方式的，不要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

借款人抵押物质物贷款银行保证人

确保借款人首付款已全额支付或到位需要办理保险,公证等手续的，有关手续已经办理完毕对采取抵（质）押和抵押加阶段性保证担保方式的贷款，要落实贷款抵（质）押手续对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序对采取抵（质）押和抵押加阶段性保证担保方式的贷款，抵押物或质押物已经转移到银行

农户小额信用贷款；农户联保贷款；个人住房按揭贷款；助学贷款。

贷款种类借款人的信用登记抵押物保证人