抵押贷款发放额度与抵押价值相比通常为-X题卡

银行发放个人抵押授信贷款时确定贷款额度的原则有

以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%。将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70% 以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值

个人抵押授信贷款发放后贷款银行应在台账中建立贷款的等指标记录相关数据

贷款额度可用贷款额度有效期间抵押物价值抵押率

关于商用房地产抵押贷款下列说法不正确的是

贷款期限最长不超过10年贷款利率通常高于个人住房抵押贷款贷款价值比率（抵借比）通常不超过50% 仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

对于在建工程抵押贷款通常的做法是一次办理承包工程合同的房屋期权抵押登记按工程形象进度和约定的贷款价值

国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时贷款价值比率抵借比通常不超过70%贷款期限最长不超过10年贷款利

在建工程抵押贷款通常的做法是一次确定贷款额度一次办理承包工程合同的房屋期权抵押登记按约定的贷款价值比

商业银行发放商用房地产抵押贷款时下列说法正确的有

贷款价值比率通常不超过50% 贷款期限最长不超过10年贷款期限最长不超过20年贷款利率通常高于个人住房抵押贷款仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

银行发放个人抵押授信贷款时确定贷款额度的原则有

以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30% 将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70% 以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度一抵押房产价值×抵押率申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值

个人抵押授信贷款发放后贷款银行应在台账中建立贷款的等指标记录相关数据

贷款额度可用贷款额度有效期间抵押物价值抵押率

以抵押贷款方式向土地储备机构发放的贷款额度不得超过所收购土地评估价值的％贷款期限最长不得超过年

70,1 70，2 60，1 80,2

对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放且贷款额度不得超过所收购土地评估价值的60％

以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款额度不得超过所收购土地评估价值的

25% 30% 35% 40%

以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款额度不得超过所收购土地评估价值的

50% 60% 70% 80%

以抵押贷款方式向土地储备机构发放的贷款其贷款额度不超过土地的70%

实际价值投资价值评估价值出让金收入

以抵押贷款方式向土地储备机构发放的贷款其贷款额度不超过土地的70%2011年真题

评估价值实际价值投资价值出让金收入

商业银行在发放房地产抵押贷款前可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值也可以委托房地产估价机构评估房地产

银行发放个人抵押授信贷款时确定贷款额度的原则不包括

以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30% 将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70% 以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款

抵押贷款发放额度与抵押价值相比通常为( )。

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