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清算(清偿)假设 资产收益率波动假设 继续使用假设 公开市场假设 资产无损耗假设
被评估资产处于最佳使用状态 被评估资产能够按照评估时正在使用的用途和方式继续使用 市场条件是公开市场 评估对象是特殊空间位置的资产 假设清算
资产在评估时点的市场价值 资产在评估时点的公允价值 资产在评估期间，的市场平均价值 资产在评估时点韵使用价值
交易假设 公开市场假设 有序清算假设 最佳使用假设
资产评估具有动态性特点， 资产的价值会随着时间因素的变化而变化， 因此必须选取一个评估基准日 不需要设置评估基准日， 任何时点都可以是评估时点 从理论上说， 资产评估是对动态资产价格的现实静态反映 评估时点原则也是对交易假设和公开市场假设的一个反映 评估基准日为“特定的时间点” ， 评估师的价值意见为该时点的价值意见，价值标准是该时间点适用的价值标准
交易假设是资产评估最基本的假设 交易假设适用于经济行为是交易的资产评估业务 交易假设适用于产权及经营主体变动性质或可视为这种性质的资产评估业务 交易假设就是假定所有拟评估资产尚未处在交易过程中
预期收益原则 贡献原则 评估时点原则 最高最佳使用原则
资产在评估时点的市场价值 资产在评估时点的公允价值 资产在评估期间的市场平均价值 资产在评估时点的使用价值
资产在评估时点的重置成本 资产在评估时点的公允价值 资产在评估期间的市场平均价值 资产在评估时点的使用价值
在进行评估结论__时，应当根据相关法律、法规和资产评估准则出具评估报告 在进行评估结论__时，应当在评估报告中充分__评估所依据的假设、限制条件和与评估相关的信息 在进行评估结论__时，应当引导报告使用者恰当使用评估报告 在进行评估结论__时，应在自己未参与或不真正了解项目的评估报告上签署，也不得允许他人以本人名义签署评估报告 在进行评估结论__时，不应从委托方或相关当事方获取服务费之外的不正当利益
追加投资假设 政府补贴假设 继续使用或者变现假设 原地使用或者移地使用假设
交易假设是资产评估最基本的假设 交易假设适用于经济行为为交易的资产评估业务 交易假设适用于产权及经营主体变动性质或可视为这种性质的资产评估业务 交易假设就是假定所有拟评估资产尚未处在交易过程中
评估对象的存在状况、权利状况和受到的限制 __财务分析、调整情况 __评估方法运用实施过程和情况 对被评估企业的基本情况进行说明 只__部分影响评估分析、判断和结论的评估假设和限定条件
关于评估说明使用范围的声明， 应当写明评估说明使用单位或部门的范围及限制条款 按照规定， {企业关于进行资产评估有关事项的说明》必须要委托人独立编写，并且需要委托人单位负责人签名， 加盖相应单位公章并签署日期 评估对象与评估范围为非股权单项资产或者资产组合时， 应简要介绍具体内容， 如资产的类型、 数量、 特征及相关权属状况， 以便报告使用人简明了解 关于委托评估的资产账面价值， 应特别说明是否经过审计以及所发表的审计意见类型及简要情况
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