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下列融资渠道中,属于公众市场债务融资渠道的是( )。

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权益型REITs  房地产上市公司发行股票  房地产上市公司发行公司债券  商业银行贷款  
银行贷款  内部融资  季节性负债增加  债务重构  红利支付  
当企业融资结构变化时,企业发行债券和股票进行融资其成本均不变,即企业的债务融资成本和股票融资成本不随债券和股票发行量的变化而变化  债务融资的税前成本比股票融资成本低  由于降低融资总成本会增加企业的市场价值,所以,在企业融资结构中,随着债务融资数量的增加,其融资总成本将趋于下降,企业市场价值会趋于提高  不管企业财务杠杆多大,债务融资成本和企业融资总成本是不变的  
委托贷款  准股本资金  国际金融组织贷款  国际债券  融资租赁  
房地产企业上市  抵押型REIT  权益型REIT  抵押贷款支持证券  退休基金  
当企业融资结构变化时,企业发行债券和股票进行融资其成本均不变,即企业的债务融资成本和股票融资成本不随债券和股票发行量的变化而变化  债务融资的税前成本比股票融资成本低  由于降低融资总成本会增加企业的市场价值,所以,在企业融资结构中,随着债务融资数量的增加,其融资总成本将趋于下降,企业市场价值会趋于提高  不管企业财务杠杆多大,债务融资成本和企业融资总成本是不变的  
信贷融资  信托融资  债券融资  证券融资  投资基金  
融资方式  融资方案  融资渠道  融资主体  
信贷融资  债券融资  融资租赁  经营租赁  
债权性融资  权益性融资  应付账款融资  项目融资  
筹措资金  降低债务偿还风险  明确项目债务资金的来源渠道  降低融资成本  强调融资风险最小  
发行公司债券  权益型房地产投资信托基金  发行股票  商业银行贷款  

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