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若情况修正系数协议为0.50,招标为0.73,拍卖为0.9,1996年、1997年、1998年的地价指数分别为1.12、1.15、1.20,某交易案例为1997年协议方式的交易,成交价800元/m2。...

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拍卖价格>招标价格>协议价格  拍卖价格>协议价格>招标价格  招标价格>拍卖价格>协议价格  招标价格>协议价格>拍卖价格  
与政府签订的契约内容  经过时间  剩余期限  城市规划限制  
协议、拍卖、招标  拍卖、招标、协议  协议、招标、拍卖  招标、拍卖、协议  
土地估价依据的理论与方法.与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致  同一块土地,规划可使之一夜之间身价百倍,也可以使之无人问津,这是土地估价必须考虑的经济因素,它会对地价产生深刻影响  同样一块土地,其价格的高低与土地权利状况密切相关,不同的权利可能导致价格相差很大  土地估价必须充分占有土地市场资料,把握土地市场的过去、现在和未来  
拍卖价格>招标价格>协议价格  拍卖价格>协议价格>招标价格  招标价格>拍卖价格>协议价格  招标价格>协议价格>拍卖价格  
(A) 深度修正系数为0;宽度修正系数为0  (B) 深度修正系数为1;宽度修正系数为0  (C) 深度修正系数为0;宽度修正系数为1  (D) 深度修正系数为1;宽度修正系数为1  

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