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形成供给的两个条件是( )。
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房地产估价师总题库《房地产估价理论与方法》真题及答案
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气团形成要具备哪两个条件
满足形成水化物的三个条件的一个或两个时形成水物
电流形成所必须具备的两个基本条件是什么
从雨滴到形成降水必须具备两个基本条件
形成级差地租I的两个条件是
土地肥力的差异
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土地位置的差异
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总供给与总需求的关系
消费品供给和投资品供给的关系
进口与国内供给的关系
产品供给与服务供给的关系
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热波的形成要具备两个条件
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要使蒸发过程不断进行必须具备的两个条件是1新蒸汽源环不断的供给2汽化生成的蒸汽不断的排出
在典型发达的市场经济的条件下货币供给的控制机制由两个环节构成和
风化壳形成的两个基本条件
形成运输需求的两个必要条件是
运输供给能力
具有支付能力
人口的数量
收入水平提高
具有实现位移的愿望
气团的形成必须具备两个条件
气团的形成需要哪两个条件
寒潮形成的两个基本条件和
着眼于总供给的形成有两个基本关系需要注意
总供给与总需求的关系
消费品供给和投资品供给的关系
进口与国内供给的关系
产品供给与服务供给的关系
进口与出口的关系
房地产真正需要专业估价的基本条件是房地产具有独一无二和供给有限这两个特性
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某幢电梯已落后的办公楼重建价格为2000万元该功能落后电梯的重置价格为50万元.已计提折旧38万元拆除费用为2万元可回收的残值为5万元现安装新的功能先进的电梯需要100万元假设在重置建造办公楼时一同安装该电梯只需要80万元则该办公楼因电梯落后引起的折旧额为万元
已知临街矩形地块甲的总价为36万元临街宽度为20ft临街深度为75ft标准宗地为临街宽度为20ft临街深度为100ft地块现有一相邻矩形地块乙临街宽度为30ft临街深度为125ft运用四三二一法则计算地块乙的总地价为万元
居住用途房地产的位置优劣主要是看和安宁程度
在对被拆迁房屋的性质不能协商一致时应当向哪个部门申请确认
理性的买者在购买商品时会选择
估价时点为过去估价对象状况为现在其房地产市场状况应为
如果房地产价格时间序列的逐期发展速度就可以计算其平均发展速度采用该平均发展速度进行预测
成本法中对于销售费用的测算中应区分
在影响房地产价格的行政因素中低价格政策属于
三级资质房地产估价机构可以从事城镇房屋拆迁等的业务
按直接比较判定某可比实例价格的调整系数为0.91则其依据是
在假设开发法中选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途而最佳用途的选择是要考虑该地块位置的
估价报告应用有效期的长短应根据估价目的和预计估价对象的市场价格变化程度来确定原则上不超过
有天然周期性水灾的江河湖海边一旦建设了可靠的防洪工程其土地价格会
在估价报告应用有效期内使用估价报告的相关责任由承担但使用者不当使用的除外
如果城市的发展已使郊区某些农用地很适合于转变为城市建设用地而且政府规定只能维持现有的农业用途其土地价格会
某框架结构的建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续土地使用权出让年限为40年约定在土地使用权期限届满后对收回的建筑物残余价值给予土地使用者相应的补偿则建筑物的经济寿命应为年
行政划拨的土地当做有偿出让的土地来估价违反了哪项估价原则
接近大自然环境质量优良居于其内又可保证一定的生活私密性是下列哪种房地产对位置的要求
某宗房地产2007年3月2日的价格为1000美元/m汇率为1美元=8.26元人民币该类房地产以美元为基准的价格月递增0.5%2007年10月2日的汇率假定为1美元=8.29元人民币则其2007年10月2日的价格为元/m
某银行存款利息方式采用单利假设某一年期存款的年利率为6%为吸引3年期的储户则其3年期存款的单利年利率应大于
某购物中心共三层总建筑面积1000㎡每层的建筑面积相等房地的总价为900万元土地价值580万元其中一二三层的关系为1.52.51如按房地价值分摊则二层的占有土地份额为
房地产估价是评估房地产的
转换用途的条件是预计转换用途所带来的房地产价值的增加额转换用途所需的费用
某建筑结构为钢筋混凝土的冷库其经济寿命为年
房地产交易中的替代原理导致了在同一市场中效用相同的房地产之间其价格应当
某建筑物的重置价格为800万元有效年龄10年目前该建筑物的剩余经济寿命为30年残值率为5%土地剩余使用年限为25年未约定不可续期则建筑物的每年折旧额是万元
一份合格的房地产估价报告应由负责该估价项目的至少名注册房地产估价师签名并加盖估价机构公章以估价机构的名义出具
现有建筑物应予保留的条件是现状房地产的价值新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额
某宗房地产成交价格为4000元/m首付40%之后以后平均每半年支付一次分五次付清年折现率为8%则该宗房地产的实际成交价格为元/m
市场法中采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况价格低2%估价对象的房地产状况优于标准房地产状况价格高1%若改为直接比较则房地产状况的调整系数为
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