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转换用途的条件是：预计转换用途所带来的房地产价值的增加额( )转换用途所需的费用。

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如果认为土地转换用途后使用最为有利应以转换用途后使用为前提进行估价土地转换用途的条件是预计转换用途所

减少额数值增加额收益

当新用途房地产价值－变化用途必要支出及应得利润不不大于现用途房地产价值时应以为前提进行估价

保持现状装饰装修改造转换用途重新运用

认为转换用途再予以使用最为有利时应以转换用途后再予以使用为前提进行估价转换用途的条件是预计转换用途所

减少额不变增加额其他

如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额则应以

保持现状前提装修改造前提转换用途前提重新利用前提

认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利时应以装修改造但不转换用途再予以使用为前提进行估价对现有建

大于小于等于其他

某宗居住房地产城市规划规定既可用做商业用途也可用做居住用途而估价人员坚持以居住用途进行估价你认为估价

预计转换用途所带来的房地产价值的增加额大于转换用途所需的费用预计转换用途所带来的房地产价值的增加额小于转换用途所需的费用认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利按商业用途的估价结果小于按居住用途的估价结果

当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时应以进

保持现状前提装修改造前提转换用途前提重新利用前提

如果认为土地转换用途后使用最为有利应以转换用途后使用为前提进行估价土地转换用途的条件是预计转换用途所

减少额数值增加额收益

投资性房地产用途转换且以成本模式后续计量以下表述正确的是

作为投资性房地产开始自用，其转换日是指企业开始将房地产用于生产商品等用途的日期作为存货的房地产或者自用房地产改为出租，其转换日为租赁期开始日自用房地产已停止自用等待出租，等待期间不需要计提折旧和摊销房地产用途转换前的账面价值与用途转换后的账面价值相同房地产用途转换前的账面价值与用途转换后的账面价值的差额计入资本公积

当新用途的房地产价值-改变用途的必要支出及应得利润大于现用途的房地产价值时应以为前提进行估价

保持现状装饰装修改造转换用途重新利用

当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时应以进

保持现状前提装修改造前提转换用途前提重新利用前提

如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额则应以

保持现状前提装修改造前提转换用途前提重新利用前提

当预计装饰装修改造后房地产价值的增加额大于装饰装修改造费用时应以转换用途为前提进行估价

如果某房地产现状价值为15万元新建房地产的价值为20万元则应以为前提进行估价

保持现状装修改造转换用途重新利用

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