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某房地产商为了转让位于市中心的办公用楼,委托某价格鉴证机构对办公用楼进行价格鉴证。该建筑物将于2011年3月22日成交。该鉴证中心接到委托书后当即派遣了两名价格鉴证人员去现场勘验和市场调查,其中...
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价格鉴证考试《问答集》真题及答案
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房地产商品信息复杂
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隐含价格法的应用表述正确的是
房地产价格在市场中自由形成
房地产价格在市场中人为形成
房地产价格在市场中由房地产商决定
房地产价格在市场中由国家相关部门决定
的本质是以房地产的预期未来收益为导向来求取房地产的价值
假设开发法
收益法
成本法
内部报酬率法
隐含价格法的应用表述正确的是
房地产价格在市场中自由形成
房地产价格在市场中人为形成
房地产价格在市场中由房地产商决定
房地产价格在市场中由国家相关部门决定
某房地产商为了能够在房地产市场中得到最大份额赚取最大利润对市场进行了调研分析在小组访谈法中被访者人数
20
3
10
5
顾客并不总是对价格变动做出与房地产商价格变动的原因或动机不一致的解释无论是削价还是提价顾客对其理解都
房地产市场需求的构成说法正确的是
特定时期、一定价格水平上,愿意购买的房地产商品量
特定时期、一定价格水平上,能够购买的房地产商品量
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特定时期、一定价格水平上,愿意购买或能够购买的房地产商品量
某房地产商以2000万元购置一幢写字楼当时年通货膨胀率为2%一年后该写字楼售出时房地产商收回资金22
40
-39.22
39.22
某房地产商为了能够在房地产市场中得到最大份额赚取最大利润对市场进行了调研分析是指针对产品的目标客户进
产品服务
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产品调研
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下列应缴纳土地增值税的行为有
用房地产作抵押
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房地产商销售住宅楼
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顾客并不总是对价格变动做出与房地产商价格变动的原因或动机不一致的解释无论是削价还是提价顾客对其理解都
某房地产商为了转让位于市中心的办公用楼委托某价格鉴证机构对办公用楼进行价格鉴证该建筑物将于20
某房地产商为了转让位于市中心的办公用楼委托某价格鉴证机构对办公用楼进行价格鉴证该建筑物将于20
某房地产商为了转让位于市中心的办公用楼委托某价格鉴证机构对办公用楼进行价格鉴证该建筑物将于20
某房地产商以2000万元购置一幢写字楼当时年通货膨胀率为2%一年后该写字楼售出时房地产商收回资金22
40
100
160
200
在小组访谈法中被访者人数一般不宜超过人
20
3
10
5
某房地产商为了能够在房地产市场中得到最大份额赚取最大利润对市场进行了调研分析的本质是以房地产的预期未
假设开发法
收益法
成本法
内部报酬率法
某房地产商为了转让位于市中心的办公用楼委托某价格鉴证机构对办公用楼进行价格鉴证该建筑物将于20
净收益与售价比率法运用的基础是
房地产商品的贡献性
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某房地产商将一宗房地产作抵押给A银行但未办理抵押登记尔后F公司在不知情的情况下按市场价格购得该房地产
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根据中华人民共和国海运条例国际班轮运输的协议运价应在执行前向交通部指定的专门机构备案
国际班轮运输的公布运价和协议运价应当向备案
在企业持续经营的假设前提下可以按照不同的条件采用不同的方法来求取该企业的收益现值主要包括年金本金化法和分段法关于其公式下列表述正确的为
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我国民用航空运输企业拥有的定价自主权体现在
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作为航运市场的晴雨表已受到国内外航运界的广泛关注成为航运企业经营决策的重要依据
铁道部为扶持农业生产对化肥农药磷矿石等支农物资以及粮食棉花等大宗农产品的运输实行了减免铁路建设基金等一系列运价优惠政策这一政策的制定是基于的因素考虑
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