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以建筑物进行抵押的,抵押权自登记时设立 以耕地、宅基地使用权设立抵押的,抵押权自登记时设立 以土地承包经营权设立抵押的,抵押权自登记时设立 以正在建造的房屋、船舶设立抵押的,抵押权自登记时设立
自合同订立时生效 自办理抵押登记时生效 自土地管理部门批准后生效 无效
以海域使用权抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立 以正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立 以生产设备、原材料、半成品、产品抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立 以正在建造中的船舶、航空器抵押的,抵押权自登记时设立
抵押登记时 合同生效时 贷款发放时 转移产权证件时
汽车作为动产,设定抵押时,登记是对抗要件,而不是生效要件 本案中可以认定抵押权成立 本案中的刘某监护人对汽车享有的优先受偿权不得对抗第三人 如果甲厂天天使用该小汽车拉货,足以使汽车价值迅速降低,刘某的监护人可以请求提前行使抵押权
抵押合同生效时 抵押权登记时 汽车转移占有时 抵押物变现时
抵押权的生效须依当事人意思表示一致时确立 抵押权须自办理抵押合同登记时生效 抵押合同须自办理抵押登记时生效 抵押合同本身具有对抗善意第三人的物权效力