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我国大陆的房地产经纪机构主要分为以新建商品房销售代理业务为主的企业和以存量房经纪业务为主的企业,其在( )方面均存在较大的差异。

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房屋出售经纪服务合同  房屋承购经纪服务合同  新建商品房销售代理合同  房屋承租经纪服务合同  
新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售与租赁代理,且大多为卖方代理  新建商品房销售代理业务的标的通常是一个楼盘或一个楼盘的某一部分的批量化房地产商品,其销售或出租的对象却是分散化的个体  新建商品房销售代理业务销售期比较长,同时由于每套房屋的独特性,使得每套房子的成交可能性不同  对于开展新建商品房代理业务的房地产经纪机构而言,固定成本比较高  
新建商品房销售代理  承租房屋代理  房屋出租代理  存量房出售代理  二手房买房代理  
以二手房买卖经纪业务为主的房地产经纪机构的收入相对较大,但受房地产市场波动的影响较大,风险较高  以二手房租赁经纪为主的房地产经纪机构的收入相对较小,但相对稳定,受房地产市场波动的影响较小  以新建商品房销哲代理业务为主的房地产经纪机构的业务来源主要受制于房地产开发商,同时受房地产市场波动的影响较大,房地产市场过好或过差都不利于获取业务  全面发展的综合性房地产经纪机构在英国和我国内地地区较多  以房地产营销策划、投资咨询业务为重点的顾问型房地产经纪机构主要从事写字楼,商铺,酒店,工业用房等房地产的代理销售或招商业务  
新建商品房市场的经纪业务基本采用居间方式  存量房市场上的经纪业务以代理方式为主  应提倡发展独家代理的代理业务运作方式  房地产经纪人员可以招揽已由另一房地产经纪机构独家代理的经纪业务  房地产经纪机构不得招揽已由另一房地产经纪机构独家代理的经纪业务  
以房地产营销策划、投资咨询业务为重点的顾问型房地产经纪机构  以新建商品房销售代理业务为主的房地产经纪机构  综合性的房地产经纪机构  以二手房买卖经纪业务为主的房地产经纪机构  
存量房经纪业务中的买方代理  存量房经纪业务中的卖方代理  新建商品房经纪业务中的买方代理  新建商品房经纪业务中的卖方代理  
二手房买卖经纪业务  房地产租赁代理  二手房租赁经纪业务  新建商品房销售代理业务  房地产中介服务  
新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售与租赁代理  新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售与租赁代理,且大多为买方代理  对于开展新建商品房销售业务的房地产经纪机构而言,变动成本比较高  存量房经纪业务的基本共性是标的房地产以大宗房地产为主  存量房经纪业务既有面向分散的个体客户的,也有面向机构客户的  
房地产开发企业自行销售或者委托房地产经纪机构代理销售  房地产开发企业委托经纪机构共同销售  以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售  以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售  
以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构  以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构  综合性房地产经纪机构  以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构  
房地产代理机构主要以承担新建商品房销售代理为主要业务  顾问型的房地产经纪机构可以从事房地产营销策划、投资咨询  管理型的房地产经纪机构不可以兼营物业管理业务  综合性房地产经纪机构是一种涉足多个房地产服务领域的机构  
施工许可证  商品房预售许可证  商品房销售代理委托书  销控表  房屋租赁治安许可证  
房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务  新建商品房经纪业务和存量房经纪业务  住宅经纪业务和商业房经纪业务  房地产代理业务和房地产居间业务  
新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售代理与租赁代理  大多为买方代理  房地产经纪机构代理房地产开发企业出售或出租其开发的商品房  销售期比较长  
房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务  新建商品房经纪业务和存量房经纪业务  住宅经纪业务和商铺经纪业务  房地产代理业务和房地产居间业务  
新建商品房销售代理  新建商品房销售居间  存量房租售居间  新建商品房销售咨询  存量房租售代理  
施工许可证  商品房销售代理委托书  商品房买卖合同文本  开盘广告  楼书  
以二手房买卖经纪业务为主的房地产经纪机构的收入相对较大,但受房地产市场波动的影响较大,风险较高  以二手房租赁经纪为主的房地产经纪机构的收入相对较小,但相对稳定,受房地产市场波动的影响较小  以新建商品房销售代理业务为主的房地产经纪机构的业务来源主要受制于房地产开发商,同时受房地产市场波动的影响较大,房地产市场过好或过差都不利于获取业务  全面发展的综合性房地产经纪机构在英国和我国内地地区较多  以房地产营销策划,投资咨询业务为重点的顾问型房地产经纪机构主要从事写字楼,商铺,酒店,工业用房等房地产的代理销售或招商业务  

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