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在房地产经纪人沟通方式中,非语言沟通的优点是( )。
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房地产经纪业务操作《单选题》真题及答案
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房地产经纪人从事经纪业务时要接待众多客户主要靠语言与客户沟通交流因此房地产经纪人要有较好的
表达能力
观察能力
交际能力
谈判能力
房地产经纪人从事经纪业务时要接待不同类型的客户主要是靠语言与客户沟通和交流因此房地产经纪人要有较好的
表达能力
观察能力
交际能力
谈判能力
房地产经纪人最常用的沟通方式是
口头沟通
书面沟通
表情语言
网络沟通
房地产经纪人获得客户信息最多的一种沟通方式是
电子邮件
非语言沟通
面谈
电话访问
下列选项中是房地产经纪人工作的第一步也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步
信息收集
与客户沟通
房地产展洽商议价
是房地产经纪人获得客户信息最多的一种沟通方式房地产经纪人一方面要向客户展示房地产专业知识和能力另一方
面谈
电话
书面沟通
非语言沟通
下列选项中将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系进而愿意委托房地产经纪人代理房地产交易业务
沟通是否顺利
信息收集是否完善
接待水平是否专业
营销展示是否全面
房地产经纪人通过门店接待客户需要注意的问题有
当客户驻足于门店橱窗展位时,房地产经纪人应主动出迎
当客户进入门店内,房地产经纪人应起立问好
当客户进入门店后,房地产经纪人应就近给客户安排洽谈处所
在整个沟通过程中,房地产经纪人随时记录客户的需求
在沟通过程中,房地产经纪人应倾听客户的需求,对客户的反对意见要据理力争
房地产经纪人对看房人提出的中肯建议频频点头并即刻将建议记录在笔记本上显示该房地产经纪人善于使用
口头沟通
书面沟通
单向沟通
非语言沟通
房地产经纪人沟通技巧中书面沟通的优点是
能充分表达信息传递者的态度
信息的意义能够被充分的理解
有充分时间进行分析
可以马上得到对方的反馈
房地产经纪人最常用的方式是
书面沟通
体态语言沟通
口头沟通
动作语言沟通
在房地产经纪人的沟通方式中非语言沟通包括
表情语言
体态语言
行为语言
暗示语言
动作语言
是房地产经纪人工作的第一步也是房地产经纪人与客户建立联系的关 键一步
信息收集
与客户沟通
房地产展示
洽商议价
房地产经纪人沟通技巧中书面沟通的优点是
能充分表达信息传递者的态度
信息的意义能够被充分的理解
有充分时间进行信息分析
可以马上得到对方的反馈
房地产经纪人进行的沟通通常是人际沟通方式包括语言沟通和非语言沟通其中非语言沟通注意包括
传真
电子邮件
表情语言
体态语言
短信
是房地产经纪人在工作中的第一步也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步
与客户沟通
收集信息
洽商议价
营销展示
房地产经纪人要使这些人际沟通能较好地达到更好的服务目的不仅要求房地产经纪人具有良好的心理素质还要求房
收集信息技能
市场分析技能
人际沟通技能
供需搭配技能
2010房地产经纪人对看房者提出的中肯建议频频点头并即刻将建议记录在笔记本上显示该房地产经纪人善于使
口头沟通
书面沟通
单向沟通
非语言沟通
房地产经纪人可以通过工作来加速促成房地产转让或租赁业务
需求引导
夸大物业优点
隐瞒物业缺陷
判断服务对象的能力
与律师友好沟通
房地产经纪人是否掌握了决定了房地产经纪人能否与房地产交易双方和相关人成功相处也决定了房地产经纪人能否
面谈技巧
谈话主导性
沟通指引性
专业知识
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写字楼项目销售过程中突出资源优势强化高端产品注重外围包装展示强化商业资源及整体规模优势是对的销售解决方案
客户关系管理是指一个管理有关个体客户详细信息以及小心管理所有客户的接触点以最大化的过程
房地产市场人文社会经济资料搜集的方法虽因资料种类不同而有差异但大部分资料都可由次级资料获得但在运用这些次级资料时最重要的是要以搜集年长期资料为基础才能掌握发展的趋势
下列定量预测方法中属于时间序列预测的有
对一时调研目的确定不下来的可以采用的调研方法是
卖方独家代理房地产营销等服务
房地产产品SWOT分析定位法认为企业对企业战略形成有重大影响
房地产经纪人通过耐心地询问可以获得客户对某个事项的态度和偏好这种问题的类型是
各省自治区直辖市根据实际情况制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准允许单套建筑面积和价格标准适当浮动但向上浮动的比例不准超过
房源信息采用一般推荐方式的卖方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的
社会文化环境调研内容包括居民的
甲房地产开发企业通过投资开发各种类型的物业来满足各种目标市场的需求则该企业在选择目标市场时采用的是
客户有明确意向对市场行情非常了解只要条件符合将会很快成交的表现被房地产经纪人归类为客户
有关路牌广告作用的表述正确的是
一般耐用消费品调研侧重的是
下列选项中能正确表述采用核定征收法计算个人转让住房的应纳税所得额的是
在房屋租赁过程中出租客户所关心的安全性问题是
房源营销采用外部推广的优点是
签订在建商品房预租合同后双方当事人应当在天内持预租合同及相关材料前往房地产管理部门办理预租合同登记备案
通过互动式的沟通使房地产经纪人与委托人对某些问题能够进行深入的探讨获得更多的信息这是倾听技巧方法中的
经典的AIDA模型为
在不确定性水平等级中属于主观不确定性的是
房地产市场细分依据中是最传统的市场细分依据
下列因素中能够反映市场供给行情的有房地产的
由于汽油价格上涨公司要求房地产经纪人外出看房一律乘坐公共交通工具这是损失融资方法中的
房地产市场调查方法中是指将调查范围缩小到一个比较小的规模上进行试验后得出一定结果然后再推断出样本总体可能的结果的调查方法
关于2010年1月1日起房地产营业税的征收下列表述有误的是
某市计划2年内建设一大型商场项目总投资为4000万元从投资开始到投资全部收回预期年限为12年则该项目的预期投资收益率为
根据市场经验单一业权物业即发展商持有经营型写字楼物业往往需要考虑项目未来持续的竞争能力因此在产品设计与硬件配置方面更需要适度超越市场现有产品这是基于的项目定位模式
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