当FNPV＞0时，说明该方案不能满足基本盈利，故该方案不可行当FNPV＞0时，说明该方案在满足基准或目标收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该方案可行当FNPV=0时，说明该方案只能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案不可行当FNPV＜0时，说明该方案不能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案不可行

房地产投资分析的目的是考察房地产投资项目的

经济寿命的动态和静态计算投资回收和投资回报最大盈利能力盈利能力和清偿能力

房地产开发投资项目经济评价的目的是考察项目的

盈利能力和清偿能力盈利能力和资产平衡能力盈利能力盈利能力和资金平衡能力

关于房地产投资分析评价指标的表述不正确的是

静态盈利指标通常在概略评价时采用为项目提供融资的金融机构，更加重视项目偿债能力的评价结果动态盈利指标适用于详细可行性研究阶段的经济评价和计算期较长的投资项目清偿能力指标能比较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果

房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力和

资金平衡能力清偿能力融资能力竞争能力

下列房地产投资项目评价指标中属于动态盈利能力指标的有

借款偿还期财务内部收益率偿债备付率财务净现值动态投资回收期

房地产投资项目经济评价指标体系中以下属于盈利能力指标

FIRR 借款偿还期财务净现值资产负债率流动比率

对于房地产投资而言财务评价的主要目标主要有评价项目的盈利能力和

评价项目的还债能力评价项目的短期盈利能力评价项目的清偿能力评价项目的远期收益能力

房地产投资项目财务评价指标中的动态盈利能力指标有等

供款偿还期内部收益率净现值投资回报率现金回报率

财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标下列评价准则有误的是

当FNPV>0时，说明该方案不能满足基本盈利，故该方案不可行当FNPV>0时，说明该方案在满足基准或目标收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该方案可行当FNPV=0时，说明该方案只能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案不可行当FNPV<0时，说明该方案不能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案不可行

评价房地产投资项目盈利能力的绝对指标是( )。

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