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土地估价中的区位是一个综合的概念,它是自然、经济和()条件在空间地域上有机结合的具体表现。

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土地是一个自然综合体  土地是一个历史自然体  土地具有一定的人文属性  土地就是土壤  
土地价值  土地质量  开发潜力  土地收益  区位优势  
权重确定和因素选择使用的数学方法基本不同,权重是一个因素对土地质量影响程度的体现  定级单元是评定和划分土地的基本空间单位,其内部土地特性和区位条件有很大差异  按照规定方法划定的土地定级单元,是一个相对均匀的地域,它是各定级因素分值计算的基础,也是土地级别划分的基础空间单元,在两者之间起着纽带作用  土地质量是土地级别的综合反映  
权重确定和因素选择使用的数学方法基本不同。权重是一个因素对土地质量影响程度的体现  定级单元是评定和划分土地的基本空间单位,其内部土地特性和区位条件有很大差异  按照规定方法划定的土地定级单元,是一个相对均匀地域,它是各定级因素分值计算的基础,也是土地级别划分的基础空间单元,在两者之间起着纽带作用  土地质量是土地级别的综合反映  
明确估价对象的实物状况  明确估价对象的权益和区位状况  所有A和B的综合  明确土地与建筑物的合成体  
等级和数量  等级和价格  价格和价值  数量和价格  
权重确定和因素选择使用的数学方法基本不同,权重是一个因素对土地质量影响程度的体现  定级单元是评定和划分土地的基本空问单位,其内部土地特性和区位条件有很大差异  按照规定方法划定的土地定级单元,是一个相对均匀地域,它是各定级因素分值计算的基础,也是土地级别划分的基础空间单元,在两者之间起着纽带作用  土地质量是土地级别的综合反映  
地球表层,  大气对流层的下部至地壳一定深度的立体空间内,  土地资源,  利用土地  
社会地理  自然地理  经济地理  交通地理  环境地理  
权重确定和因素选择使用的数学方法基本不同。权重是一个因素对土地质量影响程度的体现  定级单元是评定和划分土地的基本空间单位,其内部土地特性和区位条件有很大差异  按照规定方法划定的土地定级单元,是一个相对均匀地域,它是各定级因素分值计算的基础,也是土地级别划分的基础空间单元,在两者之间起着纽带作用  土地质量是土地级别的综合反映  
经济状况  自然条件  交通状况  区位  
自然——历史综合体  自然——地理综合体  自然——经济综合体  自然——政治综合体  
明确估价对象的权益和区位状况  所有A和C的综合  明确估价对象的实物状况  明确土地与建筑物的合成体  

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