你可能感兴趣的试题
无形资产购买成本 无形资产重置成本 无形资产购买成本×成新率 无形资产重置成本×成新率无形资产价值=无形资产重置成本×成新率
成新率=[1-（实体性贬值+功能性贬值+经济性贬值）/重置成本]×100% 成新率=[1-（实体性贬值+功能性贬值）/重置成本]×100% 成新率=[1-（实体性贬值+经济性贬值）/重置成本]×100% 成新率=[1-（功能性贬值+经济性贬值）/重置成本]×100%
无形资产购买成本 无形资产重置成本 无形资产购买成本×成新率 无形资产重置成本×成新率 无形资产价值=无形资产重置成本×成新率
在资产评估实践中， 综合成新率可以通过将年限成新率和勘查成新率加和得到 年限成新率的确定考虑了资产的经济寿命 在使用过程中资产的价值随着使用年限的消耗降低 勘查成新率是评估专业人员通过现场勘查、 查阅资产的历史资料， 向操作人员询问资产的使用情形、 维修保养情形等， 对所获得信息进行分析后综合确定的成新率
影响无形资产成新率的因素是无形资产的损耗(或贬值) 无形资产的损耗表现为实体性贬值和经济性贬值 无形资产的成新率确定，可以采用专家鉴定法 剩余经济寿命预测法是由价格鉴证人员通过无形资产剩余经济寿命的预测和判断，从而确定其成新率的方法 无形资产使用剩余经济寿命预测法计算成新率的公式是：成新率=剩余使用年限/(已使用年限+剩余使用年限)×100%
资产评估价值＝参照物成交价格×评估对象成新率/参照物成新率 此方法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形 此方法略加改造也可以作为计算评估对象与参照物成新程度差异调整率和差异调整值的方法 资产的成新率＝资产的尚可使用年限/资产的已使用年限
成新率=[1-(实体性贬值+功能性贬值+经济性贬值)/重置成本]×100% 成新率=[1-(实体性贬值+功能性贬值)/重置成本]×100% 成新率=[1-(实体性贬值+经济性贬值)/重置成本]×100% 成新率=[1-(功能性贬值+经济性贬值)/重置成本]×100%
在价格鉴证操作实务中，房屋建筑成新率的评定主要采用使用指数法 建筑物的成新率是反映价格鉴证对象的鉴证基准日价值与其全新状态重置价值的比率 建筑物的成新率的大小直接影响价格鉴证值的大小 建筑物成新率的计算公式是：建筑物尚可使用年限占建筑物已使用年限和建筑物尚可使用年限之和的百分率
湘公网安备 43130202000226号