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设备租赁费用中的租金的计算方法不包括( )。
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建筑工程(一建)《单项选择》真题及答案
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设备租赁中承租人估算租赁费用时应包括
租金
租赁保证金
定金
押金
违约金
租赁渗透率包括两种计算方法是
设备渗透率
年租赁交易额与GDP的比率
资金占用率
租赁费用
当施工机械停工导致费用索赔成立时台班停滞费用正确的计算方法是
按照机械设备台班费计算
按照台班费中的设备使用费计算
自有设备按照台班折旧费计算
租赁设备按照台班租金计算
对承租人而言租赁设备的租赁费用主要包括租赁保证金租金和
贷款利息
折旧费用
运转成本
担保费
租赁费用不包括
租赁保证金占用损失
租赁利差
担保费
租金
租金的计算方法中是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金
年金法
现值率法
折算费用法
附加率法
对承租人而言租赁设备的租赁费用主要包括租赁保证金租金和
贷款利息
折旧费用
运转成本
担保费用
采用设备经营租赁的方案时租赁费用主要包括
租赁保证金、租金、担保费
租赁保证金、租金、税金
租赁预留金、租金、税金
租赁预留金、租金、担保费
对于租金的计算方法中是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金
年金法
现值率法
折算费用法
附加率法
租赁费用不包括
租金
担保费
租赁保证金
抵押金
下列选项中租赁费用不包括
租金
担保费
租赁保证金
抵押金
采用设备租赁的方案没有资金恢复费用租赁费可以直接进入成本其中租赁费用的构成主要包括
租赁保证金占用损失
担保费
部分销售收入
租金
部分经营成本
设备租赁费用主要包括
租金
担保费
租赁保证金
设备折旧
贷款利息
设备租赁中承租人估算租赁费用时应包括
租金
租赁保证金
定金
担保费
违约金
设备租赁费用不包括
租赁保证金
担保费
租金
折旧费
设备租赁费用中主要包括
维修费
租赁保证金
租金
担保费
管理费
对承租入而言租赁设备的租赁费用主要包括租赁保证金租金和
贷款利息
折旧费用
运转成本
担保费
计算设备租赁费用应考虑的项目主要包括______
租金
担保费
租赁保证金
所得税
设备折旧
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绘制网络图阶段的工作不包括
请画出建设单位开始设备采购之前该项目各主体之间的合同关系图 2.在事件l中建设单位将设备交由厂商安装的做法是否正确为什么 3.在事件1中若乙施工单位同意由该设备生产厂商的施工队伍安装该设备监理单位应该如何处理 4.在事件2中总监理工程师的做法是否正确为什么试分析剥离检验的可能结果及总监理工程师相应的处理方法 5.在事件3中丙施工单位的索赔要求是否应该向监理单位提出为什么对该索赔事件应如何处理
案例三 [背景材料] 某大厦工程项目建设单位与施工单位根据建设工程施工合同文本签订了工程的总.承包施工合同总承包商将该大厦工程项目的装饰装修工程合同分包给一家具有相应资质条件的某装饰装修工程公司该装饰装修工程公司与该工程项目建设单位签订了该大厦工程项目的装饰装修施工合同 该工程总承包施工单位在施工过程中发生以下事件 事件1基坑开挖后用重型动力触探法检查发现基坑下面存在古墓 事件2基坑验槽时总承包施工单位技术负责人组织建设设计勘察监翠等单位的项目技术负责人共同检验经检验基坑符合要求 事件3为了使水泥浆更具黏结力旋喷桩在旋喷前3h对水泥浆进行搅拌 事件4基坑回填过程中施工总承包单位只检查了排水措施和回填土的含水量并对其进行了控制 [问题] 判断施工总承包单位在施工过程中发生的事件是否妥当不妥当请改正
爆破拆除作业安全技术措施正确的是
悬索结构的组成包括
在施工单位白检合格并填好相关验收记录有关监理记录和结论不填的基础上应由组织施工单位项目负责人和技术质量负责人等进行验收
案例三 [背景材料] 某大厦工程项目建设单位与施工单位根据建设工程施工合同文本签订了工程的总.承包施工合同总承包商将该大厦工程项目的装饰装修工程合同分包给一家具有相应资质条件的某装饰装修工程公司该装饰装修工程公司与该工程项目建设单位签订了该大厦工程项目的装饰装修施工合同 该工程总承包施工单位在施工过程中发生以下事件 事件1基坑开挖后用重型动力触探法检查发现基坑下面存在古墓 事件2基坑验槽时总承包施工单位技术负责人组织建设设计勘察监翠等单位的项目技术负责人共同检验经检验基坑符合要求 事件3为了使水泥浆更具黏结力旋喷桩在旋喷前3h对水泥浆进行搅拌 事件4基坑回填过程中施工总承包单位只检查了排水措施和回填土的含水量并对其进行了控制 [问题] 基坑回填土施工结束后应检查哪些项目并使其满足设计和规范要求
现浇钢筋混凝土导墙拆模后应立即在两片导墙间加支撑其水平间距为在导墙混凝土养护期间严禁重型机械在附近行走停置或作业
接受委托的拆迁单位违反房屋拆迁条例的规定转让拆迁业务的由房屋拆迁管理部门责令改正没收违法所得并处合同约定的拆迁服务费的罚款
案例五 [背景材料] 某工程项目建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作并在监理中标通知书发出后第45天与该监理单位签订了委托监理合同 在施工公开招标中有ABCDEFGH等施工单位报名投标经监理单位资格预审均符合要求但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标而监理单位坚持认为A施工单位有资格参加投标 评标委员会由5人组成其中当地建设行政管理部门的招标管理办公室主任1人建设单位代表1人政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人 评标时发现B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由D施工单位投标报价大写金额小于小写金额F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求 建设单位最终确定G施工单位中标并执照建设工程施工合同示范文本与该施工单位签订了施工合同 工程按期进入安装调试阶段后由于雷电引发了一场火灾火灾结束后48小时内G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况工程本身损失150万元总价值100万元的待安装设备彻底报废G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元租赁的施工设备损坏赔偿10万元其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁另外大火扑灭后G施工单位停工5天造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元并预计工程所需清理修复费用200万元损失情况经项目监理机构审核属实 [问题] 判别BDFH4家施工单位的投标是否为有效标说明理由
该企业应选择哪个方案
经纬仪由组成
案例四 [背景材料] 某工程项目的施工招标文件中表明该工程采用综合单价计价方式工期为15个月承包单位投标所报工期为13个月合同总价确定为8000万元合同约定实际完成工程量超过估计工程量25%以上时允许调整单价拖延工期每天赔偿金为合同总价的1‰最高拖延工期赔偿限额为合同总价的10%若能提前竣工每提前1天的资金按合同总价的1‰计算 承包单位开工前编制并经总监理工程师认可的施工进度计划如图2-1所示 施工过程中发生了以下4个事件致使承包单位完成该项目的施工实际用了15个月 事件1AC两项工作为土方工程工程量均为16万m3土方工程的合同单价为16元/m3实际工程量与估计工程量相等施工按计划进行4个月后总监理工程师以设计变更通知发布新增土方工程N的指示该工作的性质和施工难度与AC工作相同工程量为32万/m3N工作在B和C工作完成后开始施工且为H和G的紧前工作总监理工程师与承包单位依据合同约定协商后确定的土方变更单价为14元/m3承包单位按计划用4个月完成3项土方工程均租用1台机械开挖机械租赁费为1万元/月·台 事件2F工作因设计变更等待新图纸延误1个月 事件3G工作由于连续降雨累计1个月导致实际施工3个月完成其中0.5个月的日降雨量超过当地30年气象资料记载的最大强度 事件4H工作由于分包单位施工的工程质量不合格造成返工实际5.5个月完成 由于以上事件承包单位提出以下索赔要求 1顺延工期6.5个月理由是完成N工作4个月变更设计图纸延误1个月连续降雨属于不利的条件和障碍影响1个月监理工程师未能很好地控制分包单位的施工质量应补偿工期0.5个月 2N工作的费用补偿=16元/m3×32万/m3=512万元 3由于第5个月后才能开始N工作的施工要求补偿5个月的机械闲置费5个月×1万元/月·台×1台=5万元 [问题] 请对以上施工过程中发生的4个事件进行合同责任分析
搁置预制梁板的砌体顶面应找平安装时应坐浆当设计无具体要求时应采用的水泥砂浆
流水施工参数有
在建筑物细部点的平面位置的测设中有很多方法下列选项中不是测设中使用的方法
按一个独立的单体建筑物编制的网络计划称为可以指导单体工程从开工到竣工的全部施工过程
指出地面设计方案中的错误2.做出正确的设计方案
施工缝的留置应符合的规定是
地下工程卷材防水可分为
关于影响梁的弯曲变形的因素下列说法错误的是
下列属于A级燃烧性能等级材料的是
结构设计中钢材强度的取值依据是
进入施工现场的每一批钢材应在建设单位代表或监理工程师的见证下按每一批量不超过t进行见证取样封样送检复试检测钢材的物理机械性能有时还需做化学性能分析是否满足标准要求进口的钢材还必须做化学成分分析检测合格后方可使用
案例五 [背景材料] 某工程项目建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作并在监理中标通知书发出后第45天与该监理单位签订了委托监理合同 在施工公开招标中有ABCDEFGH等施工单位报名投标经监理单位资格预审均符合要求但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标而监理单位坚持认为A施工单位有资格参加投标 评标委员会由5人组成其中当地建设行政管理部门的招标管理办公室主任1人建设单位代表1人政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人 评标时发现B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由D施工单位投标报价大写金额小于小写金额F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求 建设单位最终确定G施工单位中标并执照建设工程施工合同示范文本与该施工单位签订了施工合同 工程按期进入安装调试阶段后由于雷电引发了一场火灾火灾结束后48小时内G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况工程本身损失150万元总价值100万元的待安装设备彻底报废G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元租赁的施工设备损坏赔偿10万元其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁另外大火扑灭后G施工单位停工5天造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元并预计工程所需清理修复费用200万元损失情况经项目监理机构审核属实 [问题] 在施工招标资格预审中监理单位认为A施工单位有资格参加投标是否正确说明理由
拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内实施房屋拆迁需要延长拆迁期限的拆迁入应当在拆迁期限届满15前向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起日内给予答复
塔吊的力矩限制器超高变幅行走限位器吊钩保险卷筒保险爬梯护圈等安全装置必须
案例三 [背景材料] 某大厦工程项目建设单位与施工单位根据建设工程施工合同文本签订了工程的总.承包施工合同总承包商将该大厦工程项目的装饰装修工程合同分包给一家具有相应资质条件的某装饰装修工程公司该装饰装修工程公司与该工程项目建设单位签订了该大厦工程项目的装饰装修施工合同 该工程总承包施工单位在施工过程中发生以下事件 事件1基坑开挖后用重型动力触探法检查发现基坑下面存在古墓 事件2基坑验槽时总承包施工单位技术负责人组织建设设计勘察监翠等单位的项目技术负责人共同检验经检验基坑符合要求 事件3为了使水泥浆更具黏结力旋喷桩在旋喷前3h对水泥浆进行搅拌 事件4基坑回填过程中施工总承包单位只检查了排水措施和回填土的含水量并对其进行了控制 [问题] 该大厦工程项目装饰装修工程的分包过程有何不妥之处并改正
房屋建筑工程造价中最主要最常用的计算程序是的计算程序
案例四 [背景材料] 某工程项目的施工招标文件中表明该工程采用综合单价计价方式工期为15个月承包单位投标所报工期为13个月合同总价确定为8000万元合同约定实际完成工程量超过估计工程量25%以上时允许调整单价拖延工期每天赔偿金为合同总价的1‰最高拖延工期赔偿限额为合同总价的10%若能提前竣工每提前1天的资金按合同总价的1‰计算 承包单位开工前编制并经总监理工程师认可的施工进度计划如图2-1所示 施工过程中发生了以下4个事件致使承包单位完成该项目的施工实际用了15个月 事件1AC两项工作为土方工程工程量均为16万m3土方工程的合同单价为16元/m3实际工程量与估计工程量相等施工按计划进行4个月后总监理工程师以设计变更通知发布新增土方工程N的指示该工作的性质和施工难度与AC工作相同工程量为32万/m3N工作在B和C工作完成后开始施工且为H和G的紧前工作总监理工程师与承包单位依据合同约定协商后确定的土方变更单价为14元/m3承包单位按计划用4个月完成3项土方工程均租用1台机械开挖机械租赁费为1万元/月·台 事件2F工作因设计变更等待新图纸延误1个月 事件3G工作由于连续降雨累计1个月导致实际施工3个月完成其中0.5个月的日降雨量超过当地30年气象资料记载的最大强度 事件4H工作由于分包单位施工的工程质量不合格造成返工实际5.5个月完成 由于以上事件承包单位提出以下索赔要求 1顺延工期6.5个月理由是完成N工作4个月变更设计图纸延误1个月连续降雨属于不利的条件和障碍影响1个月监理工程师未能很好地控制分包单位的施工质量应补偿工期0.5个月 2N工作的费用补偿=16元/m3×32万/m3=512万元 3由于第5个月后才能开始N工作的施工要求补偿5个月的机械闲置费5个月×1万元/月·台×1台=5万元 [问题] 确定应补偿承包单位的费用并说明理由
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