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个人住房贷款期限最长不超过30年 以纯保证方式发放的贷款，贷款期限一般不得超过10年 以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用年限 借款人申请贷款的金额较大的，贷款期限一般不宜采用1年或1年以下的贷款期限
个人住房贷款是银行向购买,建造,大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款 个人住房贷款期限一般最长不超过30年 贷款期限在一年以下（含一年）的，采用利随本清的还款方式。贷款期限在一年以上的，采用按月还款方式偿还贷款本息 等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法 等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金余额的逐月递减而递减，还款额逐月递减，因此又称为递减法
个人住房贷款即为通常所称之个人住房按揭贷款 个人住房贷款期限一般最长不超过25年 住房贷款与房价的比例最高为80% 对客户提前偿还住房贷款的行为尚无惩罚措施
个人住房贷款最长期限都为30年 个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限 一般男性自然人的还款期限不超过65岁 女性自然人的还款年限不超过55岁
贷款期限短：个人住房公积金贷款期限最长为15年 住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低 对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人 个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70% 对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制
二手房贷款是指银行向在住房二级市场上购买同一银行个人住房贷款客户出售的住房的自然人发放的贷款 我国规定个人汽车贷款，如果购买车辆为自用，贷款金额不超过所购汽车价格的80%，贷款期限不超过3年 个人独资企业投资人以个人名义申请的经营贷款属于个人贷款 个人住房装修贷款属于个人住房贷款
个人住房贷款即为通常所称之个人住房按揭贷款 个人住房贷款期限一般最长不超过25年 住房贷款与房价的比例最高为80% 对客户提前偿还住房贷款的行为尚无惩罚措施
贷款期限短：个人住房公积金贷款期限最长为15年 住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低 对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存入 个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70% 对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制
一次还本付息 等额本息还款 等额本金还款 随心还款
贷款期限短，个人住房公积金贷款期限最长为15年 住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率高 对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人 个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
个人住房贷款最长期限为30年 个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限 男性自然人的还款期限不得超过65周岁 女性自然人的还款期限不得超过55周岁 对于借款人已经退休或离退休的，贷款期限不宜过长
公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款 公积金个人住房贷款的期限最长为30年，如当地公积金管理中心有特殊规定，按当地住房公积金信贷政策执行 公积金个人住房贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法 贷款期限在1年以内(含1年)的实行到期一次还本付息；贷款期限在1年以上的借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息，一般采取等额本息还款法或等额本金还款法 目前，公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押、质押和保证3种方式
个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款 个人住房贷款期限一般最长不超过30年 贷款期限在1年以下(含1年)的，采用利随本清的还款方式。贷款期限在1年以上的，采用按月还款方式偿还贷款本息 等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法 等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金余额的逐月递减而递减，还款额逐月递减，因此又称为递减法
它是一种房地产贷款 贷款对象是自然人 用于购买，建造和大修各类住房 贷款期限一般不超过3年 用所购住房做为抵押物
公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款 公积金个人住房贷款的期限最长为30年，如当地公积金管理中心有特殊规定，按当地住房公积金信贷政策执行 公积金个人住房贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法 贷款期限在1年以内(含1年)的实行到期一次还本付息；贷款期限在1年以上的，借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息，一般采取等额本息还款法或等额本金还款法 目前，公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押、质押和保证三种方式
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