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对房源信息进行列表 房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点 了解客户房屋售价的价格区间 向客户提出房地产经纪人的专业观点 解释售房款的交付程序
及时了解客户在价格上的心理底线 叫同事不断打电话声称有客户要求看房，报价接近业主报价，造成竞争激烈的假相，促使其下决心 称自己是注册房地产估价师，表明业主报价偏低 提出专业经纪人看法，并适时介绍房屋周围的环境、交通条件及生活配套设施等优点
保障房地产经纪人的利益 提高房地产经纪人收集房源的积极性 房地产经纪人获取更多信息 提高房地产经纪人的工作效率 提高房地产经纪人的佣金水平
将房源信息列表展示 与委托人签订看房书 向委托人介绍房源的优缺点 提出房地产经纪人的专业观点 尽快约定看房时间和见面地点
将所有房源信息共享 只有业主委托的房地产经纪人拥有业主的联络方式 各个区域的房地产经纪人需要合作 一宗交易只需一名房地产经纪人
物业的心理状态 物业的物理状态 业主(委托方)委托经纪人出售或出租的物业 物业的权属状态
可以招揽已经提出免中介及已有其他中介独家代理的房地产经纪业务 房地产经纪业务招揽是指房地产经纪机构为获得委托或者推广代理销售房屋，安排房地产经纪人员搜集和发布授权的房源客源及进行广告宣传的行为 按照业务分类，业务招揽可以分为存量房交易经纪业务的招揽和新建商品房销售代理业务的招揽 房地产经纪机构和人员为了招揽房屋出售、出租经纪业务，不得用能卖（租）高价等借口故意误导所出售人（出租人）
房地产经纪人员与房源配对 房地产经纪人员与客源配对 合适的房源与合适的客源匹配 房地产经纪机构与房地产经纪人员匹配
将所有房源信息共享 只有业主委托的房地产经纪人拥有业主的联络方式 各个区域的房地产经纪人需要合作 一宗交易只需一名房地产经纪人
在房地产经纪业务中，房源就是委托房地产经纪人出售或出租的物业 房源是指业主(委托方)及其委托出售或出租的物业 房源仅包括委托出售或出租的物业 在房地产经纪业务中，房源通常是指业主(委托方)委托经纪人出售或出租的房子，或称为物业
保证房源的真实性 保证房源的具有交易资格 保障房源可视性 保障房源价格稳定性
湘公网安备 43130202000226号