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单项工程的投资偏差 单位工程的投资偏差 分部分项工程的投资偏差 每个控制周期所发生的投资偏差 建设项目的投资偏差
估算应做到方法科学、基础资料完整、依据充分 建设期利息包括借款利息及手续费、承诺费和管理费等 项目评价用的“项目总投资”与“项目投入总资金”的含义是相同的 作为计算资本金的总投资额只包含了40%的流动资金
全投资假设 建设期投入全部资金假设 项目计算期时期假设 现金流量符号假设
作为计算资本金基数的总投资只包含了40%的流动资金 估算应做到方法科学,基础资料完整,依据充分 项日评价作用的项目总投资则包含了全部流动资金 项目评价用的“项目总投资”与“项目投入总资金”的含义是相同的 建设期利息包括承诺费、管理费等
项目投入 收集实际数据 提前预防偏差的出现 采取控制措施
全投资假设 建设期投入全部资金假设 项目计算期时期假设 现金流量符号假设
宏观位置 中观、微观位置 社会环境 竞争位置 经济环境
投资者有共同的风险厌恶系数 投资者对市场和证券的期望收益率的估计是相同的 投资者对市场和证券的方差的估计是相同的 投资者对市场和证券的协方差的估计是相同的 投资者将获得相同的回报率
作为计算资本金基数的总投资只包含了40%的流动资金 估算应做到方法科学,基础资料完整,依据充分 项日评价作用的项目总投资则包含了全部流动资金 项目评价用的“项目总投资”与“项目投入总资金”的含义是相同的 建设期利息包括承诺费、管理费等
该年的折旧 该年财务费用中的利息支出 该年的设备买价 该年的无形资产摊销
考虑全部投资的运动状况 不具体区分具体形式的现金流量 把借入资金作为自有资金对待 不考虑借款利息因素
估算应做到方法科学、基础资料完整、依据充分 建设期利息包括借款利息及手续费、承诺费和管理费等 项目评价用的“项目总投资”与“项目投入总资金”的含义是相同的 作为计算资本金的总投资额只包含了40%的流动资金
作为计算资本金基数的总投资包含了全部流动资金 项目评价用的“项目总投资”与“项目投入总资金”的含义是相同的 投资估算应做到方法科学、基础资料完整、依据充分 建设期利息包括借款(或债券)利息及手续费、承诺费、管理费等
作为计算资本金基数的总投资只包含了40%的流动资金 估算应做到方法科学,基础资料完整,依据充分 项目评价作用的项目总投资则包含了全部流动资金 项目评价用的“项目总投资”与“项目投入总资金”的含义是相同的 建设期利息包括承诺费、管理费等
投资项目的类型假设 按照直线法计提折旧假设 项目投资假设 时点指标假设
考虑全部投资的运动状况 不具体区分具体形式的现金流量 把借人资金作为自有资金对待 不考虑借款利息因素
尽可能避免风险大的投资项目 保证资金的及时变现能力 进行组合投资 避免资金运用失误 保证资金的安全