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转让该房屋 单方面提高租金水平 抵押该房屋 与承租人协议变更合同
甲、乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系 甲、乙双方都有违约行为 承租人乙侵犯了甲的所有权 甲、乙双方都以积极的行为建立了不定期租赁关系
只要承租人不利用承租的房屋进行违法的活动，在租赁期间，承租人可以变更使用用途，无须征得出租人的同意 出租人在租赁合同期满之前需要收回房屋时，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失 租金标准是租赁合同的核心，只有详细、明确地规定租金的内容及支付方式，才可以有效避免租赁纠纷的产生 出租住宅用房的自然损坏由出租人负责修复，没有及时修复而造成承租人损失的，出租人应当承担赔偿责任
融资租赁以融通资金为主要目的，是一种质押租赁，可以协议解约 承租人负责设备的选择、保险、保养和维修 承租人对租赁设备进行验收合格后，租赁期正式开始 出租人仅负责购进承租人所需的设备所有权 合同期满付清租金后，承租人有权按残值购人设备以拥有设备
期限较长的租赁合同所规定的租金， 在租赁期间内很难赶上市场租金水平的可能变化， 使实际租金常常低于市场租金 租赁合同期满时赋予承租人一定的权利， 并不能保证其继续承租 承租人所享受的权利常给予他人利用， 造成出租人的损失 租赁合同期满时赋予承租人一定的权利， 不利于写字楼的阶段性营销策略、出租人对承租人的再选择等内容的落实 出租人对承租人违反合同的些行为往往不能追究， 只能自己承担后果
甲乙双方都有违约行为 甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系 甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系 承租人乙侵犯了甲的所有权
甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系 甲乙双方都有违约行为 承租人乙侵犯了甲的所有权 甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系
回租赁是指出租人购买承租人自有物，并作为融资租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的融资租赁形式 承租人同为购买关系中的出卖人和租赁关系中的承租人 转租赁是以同一标的物为融资租赁物多次融资租赁的形式 在转租赁中，上一融资租赁合同的承租人同时又是下一融资租赁合同的出租人，称为转租人 转租人从其他出租人处租人融资租赁物再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的。融资租赁物的所有权归转租人
出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产租赁给承租人 合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权 合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入有形动产，以拥有其所有权 如出租人不将有形动产残值销售给承租人，则不属于融资租赁
要求承租人支付全部租金 解除合同，收回租赁物 要求承租人承担违约责任 要求承租人承担侵权责任
直接租赁 间接租赁 回租赁 转租赁 不完全偿付租赁
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