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某建设项目有关资料如下： 1．项目计算期10年，其中建设期2年。项目第3年投产，第5年开始达到100%设计生产能力。 2．项目建设投资8000万元(不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调...
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造价工程师(建设部)《问答集》真题及答案
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根据上述计算结果判断正确的有
从静态投资回收期的角度，该建设项目投资方案可以接受
从静态投资回收期的角度，该建设项目投资方案不可接受
从动态投资回收期的角度，该建设项目投资方案可以接受
从动态投资回收期的角度，该建设项目投资方案不可接受
某建设项目计算期为10年各年的净现金流量如下表所示该项目的行业基准收益率为10%则其财务净现值为万
476
394.17
485.09
432.73
根据上述计算结果判断正确的有
从静态投资回收期的角度，该建设项目投资方案可以接受
从静态投资回收期的角度，该建设项目投资方案不可接受
从动态投资回收期的角度，该建设项目投资方案可以接受
从动态投资回收期的角度，该建设项目投资方案不可接受
某企业拟投资—建设项目有关资料如下 1建设期为2年运营期为8年项目建设投资3100万元预计
某建设项目计算期为10年各年的净现金流量如下表所示该项目的行业基准收益率为10%则其财务净现值为万元
476.85
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432.64
关于投资回收期的说法正确的有
动态投资回收期—般要长于静态投资回收期
静态投资回收期—般要长于动态投资回收期
投资回收期无法准确衡量建设项目在整个计算期内的经济效果
投资回收期没有全面考虑建设项目整个计算期内的现金流量
某建设项目计算期20年各年净现金流量CI-CO及行业基准收益率ic=10%的折线系数如表1所示
【试题一】 背景资料 某生产建设项目有关基础数据如下: 1.按当地现行价格计算项目
某企业拟投资—建设项目有关资料如下 1建设期为2年运营期为8年项目建设投资3100万元预计
某建设项目计算期为10年各年的净现金流量如下表所示该项目的行业基准收益率为10%则其财务净现值为万元
476.01
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485.09
432.64
某公司拟建一个生产性建设项目该建设项目的建设期为1年运营期为10年这一建设项目的基础数据如下 1．
当某建设项目的计算期大于年时可以把此建设项目近似当做计算期无限的建设项目进行经济比选
10
20
50
80
某建设项目第1年年初一次性投资680万元基准收益率为10%基准投资回 收期为6年每年净收益如下表所示
3.72
4.83
5.86
6.47
某企业拟投资—建设项目有关资料如下 1建设期为2年运营期为8年项目建设投资3100万元
某建设项目第1年年初一次性投资680万元基准收益率为10%基准投资回 收期为6年每年净收益如下表所示
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某企业准备投资一个完整工业建设项目所在的行业基准折现率资金成本率为10%分别有ABC三个方案可供选
某建设项目第1年年初一次性投资680万元基准收益率为10%基准投资回 收期为6年每年净收益如下表所示
动态投资回收期一般要长于静态投资回收期
静态投资回收期一般要长于动态投资回收期
投资回收期无法准确衡量建设项目在整个计算期内的经济效果
投资回收期没有全面考虑建设项目整个计算期内的现金流量
某企业拟投资一建设项目有关资料如下 1建设期为2年运营期为8年项目建设投资3100万元预计
某企业准备投资一个完整工业建设项目其资本成本为10%分别有ABC三个方案可供选择1A方案的有关资料如
某建设项目第1年年初一次性投资680万元基准收益率为10%基准投资回 收期为6年每年净收益如下表所示
从静态投资回收期的角度，该建设项目投资方案可以接受
从静态投资回收期的角度，该建设项目投资方案不可接受
从动态投资回收期的角度，该建设项目投资方案可以接受
从动态投资回收期的角度，该建设项目投资方案不可接受
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某工程基础平面图如图6—2所示现浇钢筋混凝土带形基础独立基础的尺寸如图6—3所示混凝土垫层强度等级为C15混凝土基础强度等级为C20按外购商品混凝土考虑混凝土垫层支模板浇筑工作面宽度300mm槽坑底面用电动夯实机夯实费用计入混凝土垫层和基础 直接工程费单价表见表6-11 表6-11 直接工程费单价表 序号 项目名称 计量单位 费用组成/元 人工赞 材料费 机械使用费 单价 1 带形基础组合钢模板 m2 8.85 21.53 1.60 31.98 2 独立基础组合钢模板 m2 8.32 19.01 1.39 28.72 3 垫层术模板 m2 3.58 21.64 0.46 25.68 基础定额表见表6-12表6-12 基础定额表 项目 基础槽底夯实 100m2 现浇混凝土基础垫层 10m3 现浇混凝土带形基础 10m3 名称 单位 单价/元 综合人工 工日 52.36 1.42 7.33 9.56 混凝土C15 m3 252.40 10.15 混凝土C20 m3 266.05 10.15 草袋 m2 2.25 1.36 2.52 水 m3 2.92 8.67 9.19 电动打夯机 台班 31.54 0.56 混凝土振动器 台班 23.51 0.61 0.77 翻斗车 台班 154.80 0.62 0.78 依据建设工程工程量清单计价规范GB50500—2008计算原则以人工费材料费和机械使用费之和为基数取管理费率5%利润率4%以分部分项工程量清单计价合计和模板及支架清单项目费之和为基数取临时设施费率1.5%环境保护费率0.8%安全和文明施工费率1.8% 问题 依据建设工程工程量清单计价规范GB50500—2008的规定有特殊注明除外完成下列计算 计算现浇钢筋混凝土带形基础独立基础基础垫层的工程量将计算过程及结果填入分部分项工程量清单计算表棱台体体积公式为[*]
某工程项目施工承包合同价为3200万元工期18个月承包合同规定如下 1．发包人在开工前7d应向承包人支付合同价20%的工程预付款 2．工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣 3．工程进度款按月结算工程质量保证金为承包合同价的5%发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留 4．当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时超出部分的相应综合单价调整系数为0.9 5．规费费率为3.5%以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算税金率为3.41%按规定计算 在施工过程中发生以下事件 1工程开工后发包人要求变更设计增加一项花岗石墙面工程由发包人提供花岗石材料双方商定该项综合单价中的管理费利润均以人工费与机械费之和为计算基数管理费率为40%利润率为14%花岗石墙面工程定额消耗量及价格信息资料见表7-5 表7-5 花岗石墙面工程定额消耗量及价格信息 单位m2 项目 单位 消耗量 市场价/元 人工 综合工日 工日 0.56 60.00 材料 白水泥 kg 0.155 0.80 花岗石 m2 1.06 530.00 水泥砂浆13 m3 0.0299 240.00 其他材料费 6.40 机械 灰浆搅拌机 台班 0.0052 49.18 切割机 台班 0.0959 52.00 2在工程进度至第8个月时施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容经工程师计量后的该工作工程量为260m2经发包人批准的综合单价为325元/m2 3施工至第14个月时承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报告180万元经工程师计量其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3原清单工程数量为360m3综合单价1200元/m3 问题 列式计算第14个月的应付工程款计算结果均保留两位小数问题3和问题4的计算结果以万元为单位
某分部工程的网络计划如图7-1所示计算工期为44d 根据技术方案确定ADI三项工作使用一台施工机械按顺序施工 如按A→D→I顺序组织施工则网络计划如图7—2所示 如按D→A→I顺序组织施工则网络计划如图7—3所示 问题 你认为工期延长多少天合理为什么签发机械闲置赔偿时间多少天合理为什么
某工程项目业主与施工单位签订了施工合同施工合同中规定除空间钢桁架屋盖可分包给专业工程公司外其他部分不得分包除非业主同意本项目合同工期为22个月 在工程开工前施工单位在合同约定的日期内向工程师提交了施工总进度计划如图8-1所示和一份工程报告 工程报告的主要内容如下 1．鉴于本项目需要安装专业的进口设备需要将设备安装工程分包给专业安装公司 2．本项目两侧临街且为繁华交通要道故需在施工之前搭设遮盖式防护棚以保证过往行人安全此项费用未包含在投标报价中业主应另行支付 工程师对施工单位提交的施工进度计划和工程报告进行了审核施工单位在按工程师确认的进度计划施工0.5个月后因业主要求需要修改设计致使K工作混凝土工程停工待图2.5个月设计变更后施工单位及时通过工程师向业主提出索赔申请见表8-7 表8-7 费用索赔申请表 序号 内容 数量 费用计算 备注 1 新增混凝土工程量 300m3 300×200=60000元 混凝土工程量单价200元/m3 2 混凝土搅拌机闲置补偿 60台班 60×100=6000元 台班费100元/台班 3 人工窝工补偿 1800工日 1800×28=50400元 工日费28元/工日 在施工过程中部分施工机械由于运输原因未能按时进场致使H工作的实际进度在第12月底时拖后1个月 在F工作进行过程中发生质量事故工程师下令停工组织召开现场会议分析事故原因该质量事故是由于施工单位施工工艺不符合施工规范要求所致工程师责成施工单位返工F工作的实际进度在第12月底时拖后1个月 问题 为了确保本项目工期目标的实现施工进度计划中哪些工作应作为重点控制对象为什么
某学校拟新建一实验楼该学校按照国家有关规定履行了项目审批手续并自筹资金1000万元向银行借款3000万元拟采用公开招标方式进行施工招标因该工程较复杂考虑到施工风险决定采用固定价格合同在施工招标过程中发生了以下事件事件1为了让投标人了解工程场地和周围环境情况招标人在投标预备会结束时组织投标人进行现场勘察事件2投标预备会由招标管理机构派人主持召开事件3某投标单位发现招标文件中提供的工程量项目有误在开标会上向招标人提出事件4某投标单位在向招标单位提交投标文件时未及时提交投标保证金事件5招标文件中规定所有投标人的投标保证金在评标结束后均不予退还问题在什么情况下招标人可将投标人的投标保证金没收
某市政工程项目的合同工期为38周经工程师批准的施工总进度计划如图6—1所示时间单位周各工作可以缩短的时间及其增加的赶工费用见表6-9其中HL分别为道路的路基路面工程表6-9各工作可以缩短的时间和赶工费用表分部工程名称ABCDEFGHIJKLMN可缩短的时间/周01112110211013增加的赶工费/万元/周0.71.21.11.80.50.4—3.02.01.0—0.81.5问题施工中由于建设单位提供的施工条件发生变化导致IJKN四项工作分别拖延1周为确保工程按期完成需支出赶工费如果该项目投入使用后每周净收益5.6万元从建设单位角度出发是让施工单位赶工合理还是延期完工合理为什么
某工程基础平面图如图6—2所示现浇钢筋混凝土带形基础独立基础的尺寸如图6—3所示混凝土垫层强度等级为C15混凝土基础强度等级为C20按外购商品混凝土考虑混凝土垫层支模板浇筑工作面宽度300mm槽坑底面用电动夯实机夯实费用计入混凝土垫层和基础 直接工程费单价表见表6-11 表6-11 直接工程费单价表 序号 项目名称 计量单位 费用组成/元 人工赞 材料费 机械使用费 单价 1 带形基础组合钢模板 m2 8.85 21.53 1.60 31.98 2 独立基础组合钢模板 m2 8.32 19.01 1.39 28.72 3 垫层术模板 m2 3.58 21.64 0.46 25.68 基础定额表见表6-12表6-12 基础定额表 项目 基础槽底夯实 100m2 现浇混凝土基础垫层 10m3 现浇混凝土带形基础 10m3 名称 单位 单价/元 综合人工 工日 52.36 1.42 7.33 9.56 混凝土C15 m3 252.40 10.15 混凝土C20 m3 266.05 10.15 草袋 m2 2.25 1.36 2.52 水 m3 2.92 8.67 9.19 电动打夯机 台班 31.54 0.56 混凝土振动器 台班 23.51 0.61 0.77 翻斗车 台班 154.80 0.62 0.78 依据建设工程工程量清单计价规范GB50500—2008计算原则以人工费材料费和机械使用费之和为基数取管理费率5%利润率4%以分部分项工程量清单计价合计和模板及支架清单项目费之和为基数取临时设施费率1.5%环境保护费率0.8%安全和文明施工费率1.8% 问题 依据建设工程工程量清单计价规范GB50500—2008的规定有特殊注明除外完成下列计算 依据提供的基础定额数据计算混凝土带形基础的分部分项工程量清单综合单价填入分部分项工程量清单综合单价分析表并列出计算过程
某工程项目业主与施工单位签订了施工合同施工合同中规定除空间钢桁架屋盖可分包给专业工程公司外其他部分不得分包除非业主同意本项目合同工期为22个月 在工程开工前施工单位在合同约定的日期内向工程师提交了施工总进度计划如图8-1所示和一份工程报告 工程报告的主要内容如下 1．鉴于本项目需要安装专业的进口设备需要将设备安装工程分包给专业安装公司 2．本项目两侧临街且为繁华交通要道故需在施工之前搭设遮盖式防护棚以保证过往行人安全此项费用未包含在投标报价中业主应另行支付 工程师对施工单位提交的施工进度计划和工程报告进行了审核施工单位在按工程师确认的进度计划施工0.5个月后因业主要求需要修改设计致使K工作混凝土工程停工待图2.5个月设计变更后施工单位及时通过工程师向业主提出索赔申请见表8-7 表8-7 费用索赔申请表 序号 内容 数量 费用计算 备注 1 新增混凝土工程量 300m3 300×200=60000元 混凝土工程量单价200元/m3 2 混凝土搅拌机闲置补偿 60台班 60×100=6000元 台班费100元/台班 3 人工窝工补偿 1800工日 1800×28=50400元 工日费28元/工日 在施工过程中部分施工机械由于运输原因未能按时进场致使H工作的实际进度在第12月底时拖后1个月 在F工作进行过程中发生质量事故工程师下令停工组织召开现场会议分析事故原因该质量事故是由于施工单位施工工艺不符合施工规范要求所致工程师责成施工单位返工F工作的实际进度在第12月底时拖后1个月 问题 施工单位在索赔申请表中所列的内容和数量经工程师审查后均属真实但费用计算有不妥之处请说明费用计算不妥的项目及理由
某沟槽长335.1m底宽为3m室外地坪设计标高为-0.3m槽底标高为-3m无地下水放坡系数为1:0.67沟槽两端不放坡采用挖斗容量为0.5m3的反铲挖掘机挖土载重量为5t的自卸汽车将开挖土方量的60%运走运距为3km其余土方量就地堆放经现场测试的有关数据如下1．假设土的松散系数为1.2松散状态容重为1.65/m32．假设挖掘机的铲斗充盈系数为1.0每循环1次时间为2min机械时间利用系数为0.853．自卸汽车每一次装卸往返需24min时问利用系数为0.80注时间利用系数仅限于计算台班产量时使用[问题]所需挖掘机自卸汽车各多少个台班
某工程项目施工承包合同价为3200万元工期18个月承包合同规定如下1．发包人在开工前7d应向承包人支付合同价20%的工程预付款2．工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣3．工程进度款按月结算工程质量保证金为承包合同价的5%发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留4．当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时超出部分的相应综合单价调整系数为0.95．规费费率为3.5%以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算税金率为3.41%按规定计算在施工过程中发生以下事件1工程开工后发包人要求变更设计增加一项花岗石墙面工程由发包人提供花岗石材料双方商定该项综合单价中的管理费利润均以人工费与机械费之和为计算基数管理费率为40%利润率为14%花岗石墙面工程定额消耗量及价格信息资料见表7-5表7-5花岗石墙面工程定额消耗量及价格信息单位m2项目单位消耗量市场价/元人工综合工日工日0.5660.00材料白水泥kg0.1550.80花岗石m21.06530.00水泥砂浆13m30.0299240.00其他材料费6.40机械灰浆搅拌机台班0.005249.18切割机台班0.095952.002在工程进度至第8个月时施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容经工程师计量后的该工作工程量为260m2经发包人批准的综合单价为325元/m23施工至第14个月时承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报告180万元经工程师计量其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3原清单工程数量为360m3综合单价1200元/m3问题编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表列式计算并把计算结果填入答题表中
某工程柱下独立基础如图7—5所示共18个分部分项工程量清单的统一项目编码见表7-6已知土壤类别为三类土混凝土现场搅拌混凝土强度等级基础垫层C10独立基础及独立柱C20弃土运距200m基础回填土夯填土方挖填均按天然密实土计算 表7-6 分部分项工程量清单的统一项目编码 项目编码 项目名称 010101003 挖基础土方 010401002 独立基础 01040200l 矩形柱 010103001 土方回填基础 问题 某承包商拟投标该工程根据地质资料确定柱基础为人工放坡开挖工作面每边增加0.3m自垫层上表面开始放坡放坡系数为0.33基坑边可堆土490m3余土用翻斗车外运200m该承包商使用的消耗量定额如下挖1m3土方用工0.48工日已包括基底钎探用工装运外运200m1m3土方用工0.10工日翻斗车0.069台班已知翻斗车台班单价为63.81元/台班人工单价为22元/工日计算承包商挖独立基础土方的人工费材料费机械费合价
某工程建设单位与施工单位按照建设工程施工合同示范文本GF—1999—0201签订了施工合同采用可调价施工合同形式工期20个月经批准的施工总进度计划如图8—2所示各项工作在其持续时间内均按匀速进展每月完成投资见表8-8 表8-8 每月完成投资 单位万元 工作 A B C D E F G 计划完成投资 60 70 90 120 60 150 30 施工过程中发生如下事件事件1建设单位要求调整场地标高设计单位修改施工图A工作开始时间推迟1个月致使施工单位机械闲置和人员窝工损失事件2设计单位修改图纸使C工作发生工程量变化增加造价10万元施工单位及时调整施工部署如期完成了C工作事件3DE工作受A工作的影响开始时间也推迟了1个月由于物价上涨原因6～7月份DE工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10%DE工作均按原持续时间完成由于施工机械故障J工作7月份实际完成计划工程量的80%J工作持续时间最终延长1个月事件4GI工作的实施过程中遇到非常恶劣的气候导致G工作持续时间延长0.5个月施工单位采取了赶工措施使工作能按原持续时间完成但需增加赶工费0.5万元以上事件1～4发生后施工单位均在规定时间内提出工期顺延和费用补偿要求该工程1～7月份投资情况见表8-9表8-9 1～7月份投资情况 单位万元 月份 1 2 3 4 5 6 7 合计 拟完工程计划投资 130 130 130 300 330 210 210 1440 已完工程计划投资 130 130 已完工程实际投资 130 130 问题 填写表8-9中空格处的已完工程计划投资已完工程实际投资并分析7月末的投资偏差和进度偏差
某市政工程项目的合同工期为38周经工程师批准的施工总进度计划如图6—1所示时间单位周各工作可以缩短的时间及其增加的赶工费用见表6-9其中HL分别为道路的路基路面工程表6-9各工作可以缩短的时间和赶工费用表分部工程名称ABCDEFGHIJKLMN可缩短的时间/周01112110211013增加的赶工费/万元/周0.71.21.11.80.50.4—3.02.01.0—0.81.5问题建设单位依据调整后的方案与施工单位协商并按此方案签订了补充协议施工单位修改了施工总进度计划在HL工作进行施工前建设单位通过设计单位将此400m的道路延长至600m请问该道路延长后HL工作进行的持续时间为多少周设工程量按单位时间均值增加对修改后的施工总进度计划的工期是否有影响
某水泵站分项工程统一编码见表8-10电气安装工程如图8—3所示 表8-10 分项工程项目统一编码 项目编码 项目名称 030204004 低压开关柜 030204018 配电箱 030212001 电气配管 030212003 电气配线 030208001 电力电缆 030208005 电缆支架 030213002 工厂罩灯 030206006 电缆保护管 030213004 荧光灯 注计算结果保留两位小数 说明 1．配电室内设4台PGL型低压开关柜其尺寸mm宽×高×厚=1000mm×2000mm×600mm安装在10号基础槽钢上 2．电缆沟内设15个电缆支架尺寸见支架详图 3．三台水泵动力电缆D1D2D3分别由PGL234号低压开关柜引出沿电缆沟内支架敷设出电缆沟再改穿埋地钢管钢管埋地深度-0.2m配至1号2号3号水泵电动机其中D1D2D3为回路沟内电缆水平长度分别为2m3m4m配管长度分别为15m12m13m连接水泵电机处电缆预留长度按1.0m计 4．嵌装式照明配电箱MX其尺寸mm宽×高×厚=500mm×400mm×220mm箱底标高+1.40m 5．水泵房内设吸顶式工厂罩灯由配电箱HX集中控制以BV2.5mm2导线穿φ15塑料管沿墙顶板暗配顶板敷设管标高为+3.000 6．配管水平长度见图示括号内数字单位m 问题 编列工程量清单依据建设工程工程量清单计价规范GB50500—2008按给定的统一项目编码编列部分分部分项工程量清单将清单项目编码计量单位填入表8-12中
2009年初某业主拟建一年产15万t产品的工业项目已知2006年已建成投产的年产12万t产品的类似项目投资额为500万元自2006年至2009年每年平均造价指数递增3% 拟建项目有关数据资料如下 1．项目建设期为1年运营期为6年项目全部建设投资为700万元预计全部形成固定资产残值率为4%固定资产余值在项目运营期末收回 2．运营期第1年投入流动资金150万元全部为自有资金流动资金在计算期末全部收回 3．在运营期间正常年份每年的营业收入为1000万元总成本费用为500万元经营成本为350万元营业税及附加税率为6%所得税率为25%行业基准投资回收期为6年 4．投产第1年生产能力达到设计生产能力的60%营业收入与经营成本也为正常年份的60%总成本费用为400万元投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力 5．为简化起见将“调整所得税”列为“现金流出”的内容 问题 试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额
某幢高层写字楼建设项目业主委托某招标代理机构进行施工招标 该工程邀请甲乙丙三家施工企业进行总价投标评标采用四项指标综合评分法四项指标及权数分别为投标单位的业绩与信誉0.10施工管理能力0.15施工组织设计合理性0.25投标报价0.50各项指标均以100分为满分 其中投标报价的评定方法是 1．计算投标企业报价的平均值 2．计算评标基准价格 式中C0为项目标底价格 3．计算投标企业报价离差 4．按下式确定投标企业的投标报价得分P 根据开标结果已知该工程标底为5760万元甲企业投标报价5689万元乙企业投标报价5828万元丙企业投标报价5709万元已知投标企业的其他指标得分见表8-6 问题 计算甲乙两家投标企业的投标报价得分并填入表8-6中
某工程建设单位与施工单位按照建设工程施工合同示范文本GF—1999—0201签订了施工合同采用可调价施工合同形式工期20个月经批准的施工总进度计划如图8—2所示各项工作在其持续时间内均按匀速进展每月完成投资见表8-8 表8-8 每月完成投资 单位万元 工作 A B C D E F G 计划完成投资 60 70 90 120 60 150 30 施工过程中发生如下事件事件1建设单位要求调整场地标高设计单位修改施工图A工作开始时间推迟1个月致使施工单位机械闲置和人员窝工损失事件2设计单位修改图纸使C工作发生工程量变化增加造价10万元施工单位及时调整施工部署如期完成了C工作事件3DE工作受A工作的影响开始时间也推迟了1个月由于物价上涨原因6～7月份DE工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10%DE工作均按原持续时间完成由于施工机械故障J工作7月份实际完成计划工程量的80%J工作持续时间最终延长1个月事件4GI工作的实施过程中遇到非常恶劣的气候导致G工作持续时间延长0.5个月施工单位采取了赶工措施使工作能按原持续时间完成但需增加赶工费0.5万元以上事件1～4发生后施工单位均在规定时间内提出工期顺延和费用补偿要求该工程1～7月份投资情况见表8-9表8-9 1～7月份投资情况 单位万元 月份 1 2 3 4 5 6 7 合计 拟完工程计划投资 130 130 130 300 330 210 210 1440 已完工程计划投资 130 130 已完工程实际投资 130 130 问题 事件2中施工单位顺延和补偿费用的要求是否成立说明理由
A项目的有关基础数据及参数如下1项目计算期6年其中建设期1年运营期5年2建设投资18000万元在计算期第1年年初投入流动资金4500万元在计算期第1年的年末投入1500万元计算期第2年的年末投入3000万元建设投资和流动资金全部来源于股东出资3建设投资的80%形成固定资产预计净残值率为5%固定资产折旧年限为5年计算期期末回收固定资产余值和全部流动资金4计算期第2年的营业收入为20000万元营业税金及附加城市维护建设税和教育费附加为218万元经营成本为12200万元计算期第3～6年的年营业收入均为25000万元年营业税金及附加均为272万元年经营成本均为14000万元以上营业收入不含增值税销项税额经营成本不含增值税进项税额计算期第2～6年的年折旧和摊销费合计均为3456万元5企业所得税税率为25%项目业主设定的所得税后项目投资财务基准收益率为15%问题按照编制项目投资现金流量表的要求将计算A项目所得税后财务净现值所需要的数据填入表7-1的适当位置中表中画有—线的空格不需要填数表7-1项目投资现金流量表单位万元序号项目合计计算期01234561现金流入—200002500025000250001.1营业收入—20000250002500025000250001.2回收固定资产余值—1.3回收流动资金—2现金流出—2.1建设投资—2.2流动资金—2.3经营成本—12200140001400014000140002.4营业税金及附加—2182722722722722.5调整后所得税—3所得税后净现金流量—4累计所得税后净现金流量————————
某学校拟新建一实验楼该学校按照国家有关规定履行了项目审批手续并自筹资金1000万元向银行借款3000万元拟采用公开招标方式进行施工招标因该工程较复杂考虑到施工风险决定采用固定价格合同在施工招标过程中发生了以下事件事件1为了让投标人了解工程场地和周围环境情况招标人在投标预备会结束时组织投标人进行现场勘察事件2投标预备会由招标管理机构派人主持召开事件3某投标单位发现招标文件中提供的工程量项目有误在开标会上向招标人提出事件4某投标单位在向招标单位提交投标文件时未及时提交投标保证金事件5招标文件中规定所有投标人的投标保证金在评标结束后均不予退还问题投标预备会一般可安排在什么时间举行
某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目该项目除厂房及有关设施的土建工程外还有全套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程厂房范围内地质勘察资料反映地基地质条件复杂地基处理采用钻孔灌注桩招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理该项目厂房土建工程有ABCDE共五家施工单位参加投标资格预审结果均合格招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装评标原则及方法如下1．采用综合评估法按照得分高低排序推荐3名合格的中标候选人2．技术标共40分其中施工方案10分工程质量及保证措施15分工期业绩信誉安全文明施工措施分别为5分3．商务标共60分1若最低报价低于次低报价15%以上含15%最低报价的商务标得分为30分且不再参加商务标基准价计算2若最高报价高于次高报价15%以上含15%最高报价的投标按废标处理3人工钢材商品混凝土价格参照当地有关部门发布的工程造价信息若低于该价格10%以上时评标委员会应要求该投标单位作必要的澄清4以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价60分报价比基准价每下降1%扣1分最多扣10分报价比基准价每增加1%扣2分扣分不保底各投标单位的技术标得分和商务报价见表6-6表6-7表6-6各投标单位技术标得分汇总表投标单位施工方案工期质保措施安全文明施工业绩信誉A8.5414.54.55B9.54.51444C9.0514.54.54D8.53.51443.5E9.0413.543.5表6-7各投标单位报价汇总表投标单位ABCDE报价/万元39003886360030503784评标过程中又发生E投标单位不按评标委员会要求进行澄清说明补正问题推荐合格的中标候选人并排序计算结果均保留两位小数表6-8综合得分计算表投标单位施工方案工期质保措施安全文明施工业绩信誉商务标得分综合得分ABCDE
某分部工程的网络计划如图7-1所示计算工期为44d 根据技术方案确定ADI三项工作使用一台施工机械按顺序施工 如按A→D→I顺序组织施工则网络计划如图7—2所示 如按D→A→I顺序组织施工则网络计划如图7—3所示 问题 按D→A→I顺序组织施工时计算工期为多少天施工机械在现场的使用时间和闲置时间各为多少天
某学校拟新建一实验楼该学校按照国家有关规定履行了项目审批手续并自筹资金1000万元向银行借款3000万元拟采用公开招标方式进行施工招标因该工程较复杂考虑到施工风险决定采用固定价格合同在施工招标过程中发生了以下事件事件1为了让投标人了解工程场地和周围环境情况招标人在投标预备会结束时组织投标人进行现场勘察事件2投标预备会由招标管理机构派人主持召开事件3某投标单位发现招标文件中提供的工程量项目有误在开标会上向招标人提出事件4某投标单位在向招标单位提交投标文件时未及时提交投标保证金事件5招标文件中规定所有投标人的投标保证金在评标结束后均不予退还问题因为事件4的发生招标单位可否拒绝该投标书
某工程项目业主与施工单位签订了施工合同施工合同中规定除空间钢桁架屋盖可分包给专业工程公司外其他部分不得分包除非业主同意本项目合同工期为22个月 在工程开工前施工单位在合同约定的日期内向工程师提交了施工总进度计划如图8-1所示和一份工程报告 工程报告的主要内容如下 1．鉴于本项目需要安装专业的进口设备需要将设备安装工程分包给专业安装公司 2．本项目两侧临街且为繁华交通要道故需在施工之前搭设遮盖式防护棚以保证过往行人安全此项费用未包含在投标报价中业主应另行支付 工程师对施工单位提交的施工进度计划和工程报告进行了审核施工单位在按工程师确认的进度计划施工0.5个月后因业主要求需要修改设计致使K工作混凝土工程停工待图2.5个月设计变更后施工单位及时通过工程师向业主提出索赔申请见表8-7 表8-7 费用索赔申请表 序号 内容 数量 费用计算 备注 1 新增混凝土工程量 300m3 300×200=60000元 混凝土工程量单价200元/m3 2 混凝土搅拌机闲置补偿 60台班 60×100=6000元 台班费100元/台班 3 人工窝工补偿 1800工日 1800×28=50400元 工日费28元/工日 在施工过程中部分施工机械由于运输原因未能按时进场致使H工作的实际进度在第12月底时拖后1个月 在F工作进行过程中发生质量事故工程师下令停工组织召开现场会议分析事故原因该质量事故是由于施工单位施工工艺不符合施工规范要求所致工程师责成施工单位返工F工作的实际进度在第12月底时拖后1个月 问题 如果施工单位提出工期顺延2.5个月的要求工程师应批准工程延期多少个月为什么
某工程基础平面图如图6—2所示现浇钢筋混凝土带形基础独立基础的尺寸如图6—3所示混凝土垫层强度等级为C15混凝土基础强度等级为C20按外购商品混凝土考虑混凝土垫层支模板浇筑工作面宽度300mm槽坑底面用电动夯实机夯实费用计入混凝土垫层和基础 直接工程费单价表见表6-11 表6-11 直接工程费单价表 序号 项目名称 计量单位 费用组成/元 人工赞 材料费 机械使用费 单价 1 带形基础组合钢模板 m2 8.85 21.53 1.60 31.98 2 独立基础组合钢模板 m2 8.32 19.01 1.39 28.72 3 垫层术模板 m2 3.58 21.64 0.46 25.68 基础定额表见表6-12表6-12 基础定额表 项目 基础槽底夯实 100m2 现浇混凝土基础垫层 10m3 现浇混凝土带形基础 10m3 名称 单位 单价/元 综合人工 工日 52.36 1.42 7.33 9.56 混凝土C15 m3 252.40 10.15 混凝土C20 m3 266.05 10.15 草袋 m2 2.25 1.36 2.52 水 m3 2.92 8.67 9.19 电动打夯机 台班 31.54 0.56 混凝土振动器 台班 23.51 0.61 0.77 翻斗车 台班 154.80 0.62 0.78 依据建设工程工程量清单计价规范GB50500—2008计算原则以人工费材料费和机械使用费之和为基数取管理费率5%利润率4%以分部分项工程量清单计价合计和模板及支架清单项目费之和为基数取临时设施费率1.5%环境保护费率0.8%安全和文明施工费率1.8% 问题 依据建设工程工程量清单计价规范GB50500—2008的规定有特殊注明除外完成下列计算 现浇混凝土基础工程的分部分项工程量清单计价合价为57686.00元计算措施项目清单费用填入措施项目清单计价表并列出计算过程计算结果均保留两位小数
某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案 A方案一次性开发多层住宅45000m2建筑面积需投入总成本费用包括前期开发成本施工建造成本和销售成本下同9000万元开发时间包括建造销售时间下同为18个月 B方案将该地块分成东西两区分两期开发一期在东区先开发高层住宅36000m2建筑面积需投入总成本费用8100万元开发时间为15个月二期开发时如果一期销路好且预计二期销售率可达100%售价和销量同一期则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000m2建筑面积如果一期销路差或暂停开发或在西区改为开发多层住宅22000m2建筑面积需投入总成本费用4600万元开发时间为15个月 两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总见表7-3 根据经验多层住宅销路好的概率为0.7高层住宅销路好的概率为0.6暂停开发每季损失10万元季利率为2%住宅销售概率见表7-4 表7-3 AB方案售价和销售情况汇总表 开发方案 建筑面积/ ×104m2 销路好 销路差 售价/元/m2 销售率% 售价/元/m2 销售率% A方案 多层住宅 4.5 4800 100 4300 80 B方案 一期 高层住宅 3.6 5500 100 5000 70 二期 一期销路好 高层住宅 3.6 5500 100 一期销路差 多层住宅 2.2 4800 100 4300 80 停建 表7-4 住宅销售概率表 n 4 5 6 12 15 18 P/A2%n 3.808 4.713 5.601 10.575 12.849 14.992 P/F2%n 0.924 0.906 0.888 0.788 0.743 0.700 问题 试决定采用哪个方案计算结果保留两位小数
某学校拟新建一实验楼该学校按照国家有关规定履行了项目审批手续并自筹资金1000万元向银行借款3000万元拟采用公开招标方式进行施工招标因该工程较复杂考虑到施工风险决定采用固定价格合同在施工招标过程中发生了以下事件事件1为了让投标人了解工程场地和周围环境情况招标人在投标预备会结束时组织投标人进行现场勘察事件2投标预备会由招标管理机构派人主持召开事件3某投标单位发现招标文件中提供的工程量项目有误在开标会上向招标人提出事件4某投标单位在向招标单位提交投标文件时未及时提交投标保证金事件5招标文件中规定所有投标人的投标保证金在评标结束后均不予退还问题事件2中投标预备会的主持者是否妥当说明理由
某咨询公司受业主委托对某设计院提出的8000m2工程量的屋面工程的ABC三个设计方案进行评价该工业厂房的设计使用年限为40年咨询公司评价方案中设置功能实用性F1经济合理性F2结构可靠性F3外形美观性F4与环境协调性F5等五项评价指标该五项评价指标的重要程度依次为F1F2F3F5F4各方案的每项评价指标得分见表8-2各方案有关经济数据见表8-3基准折现率为6%资金时间价值系数见表8-4 表8-3 各方案有关经济数据汇总 方案 A B C 含税全费用价格/元/m2 65 80 115 年度维护费用/万元 1.40 1.85 2.70 大修周期/年 5 10 15 每次大修费/万元 32 44 60 表8-4 资金时间价值系数 n 5 10 15 20 25 30 35 40 P/F6%n 0.7474 0.5584 0.4173 0.3118 0.2330 0.1741 0.1301 0.0972 A/P6%n 0.2374 0.1359 0.1030 0.0872 0.0782 0.0726 0.0690 0.0665 问题 列式计算ABC三个方案的加权综合得分并选择最优方案
2009年初某业主拟建一年产15万t产品的工业项目已知2006年已建成投产的年产12万t产品的类似项目投资额为500万元自2006年至2009年每年平均造价指数递增3% 拟建项目有关数据资料如下 1．项目建设期为1年运营期为6年项目全部建设投资为700万元预计全部形成固定资产残值率为4%固定资产余值在项目运营期末收回 2．运营期第1年投入流动资金150万元全部为自有资金流动资金在计算期末全部收回 3．在运营期间正常年份每年的营业收入为1000万元总成本费用为500万元经营成本为350万元营业税及附加税率为6%所得税率为25%行业基准投资回收期为6年 4．投产第1年生产能力达到设计生产能力的60%营业收入与经营成本也为正常年份的60%总成本费用为400万元投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力 5．为简化起见将“调整所得税”列为“现金流出”的内容 问题 列式计算该项目的静态投资回收期所得税后并评价该项目是否可行计算结果及表中数据均保留两位小数表8-1项目投资现金流量表单位万元序号项目计算期/年12345671现金流入1.1营业收入1.2回收固定资产余值1.3回收流动资金2现金流出2.1建设投资2.2流动资金2.3经营成本2.4营业税金及附加2.5调整所得税3所得税后净现金流量4累计所得税后净现金流量折现净现金流撼折现系数i=10%0.9090.8260.7510.6830.6210.5640.513所得税后折现净现金流量累计所得税后折现净现金流量
某沟槽长335.1m底宽为3m室外地坪设计标高为-0.3m槽底标高为-3m无地下水放坡系数为1:0.67沟槽两端不放坡采用挖斗容量为0.5m3的反铲挖掘机挖土载重量为5t的自卸汽车将开挖土方量的60%运走运距为3km其余土方量就地堆放经现场测试的有关数据如下1．假设土的松散系数为1.2松散状态容重为1.65/m32．假设挖掘机的铲斗充盈系数为1.0每循环1次时间为2min机械时间利用系数为0.853．自卸汽车每一次装卸往返需24min时问利用系数为0.80注时间利用系数仅限于计算台班产量时使用[问题]该沟槽土方工程开挖量为多少
某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案A方案一次性开发多层住宅45000m2建筑面积需投入总成本费用包括前期开发成本施工建造成本和销售成本下同9000万元开发时间包括建造销售时间下同为18个月B方案将该地块分成东西两区分两期开发一期在东区先开发高层住宅36000m2建筑面积需投入总成本费用8100万元开发时间为15个月二期开发时如果一期销路好且预计二期销售率可达100%售价和销量同一期则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000m2建筑面积如果一期销路差或暂停开发或在西区改为开发多层住宅22000m2建筑面积需投入总成本费用4600万元开发时间为15个月两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总见表7-3根据经验多层住宅销路好的概率为0.7高层住宅销路好的概率为0.6暂停开发每季损失10万元季利率为2%住宅销售概率见表7-4表7-3AB方案售价和销售情况汇总表开发方案建筑面积/×104m2销路好销路差售价/元/m2销售率%售价/元/m2销售率%A方案多层住宅4.54800100430080B方案一期高层住宅3.65500100500070二期一期销路好高层住宅3.65500100一期销路差多层住宅2.24800100430080停建表7-4住宅销售概率表n456121518P/A2%n3.8084.7135.60110.57512.84914.992P/F2%n0.9240.9060.8880.7880.7430.700问题两方案销路好和销路差情况下分期计算季平均销售收入各为多少万元假定销售收入在开发时间内均摊
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